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OBSERVACIONES: UNIDAD DE DOS AMBIENTES CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE UNO, DOS Y TRES AMBIENTES, COCHERAS Y BAULERAS, DISPONIBLES Edificio: Terrazas de Avellaneda Dirección: España 136 MEMORIA DESCRIPTIVA El proyecto Se proyectó un edificio de viviendas en 16 plantas con basamento de estacionamiento además actividades para la recreación, pensado desde las necesidades de la vida actual con espacios para ello. Cuenta con modernas instalaciones contra incendio, ascensores de ultima generación y con las características y elementos necesarios para dar respuesta a las personas con discapacidad (rampas, puertas, ascensores adaptados, barandas, pisos antideslizantes. etc.) En planta baja y entrepiso se plantean dos niveles de cocheras que ocupan la altura del basamento, de 1º piso al 14º departamentos de uno, dos y tres ambientes. Como equipamiento se prevé piscina y solárium más un gimnasio, sum y parrilla. Los Departamentos Todos los departamentos se entregan equipados con AA. Frio calor en estar comedor. Pisos cerámicos en todos los ambientes y paredes terminadas con enlucido de yeso y pintura final blanca. Los sanitarios son Ferrum o Roca y la grifería FV o de similar calidad. Los dormitorios llevan frente de placard e interior completo con cajoneras y percheros. La cocina se equipa con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y mesada de granito gris mara artefacto longvie o similar e instalación para lavarropas. No se proveen: Accesorios de baños, extractores de cocina ni artefactos de iluminación. FECHA ENTREGA JULIO 2022 Consultas al 11-5402-2562 o vía mail a [email protected] MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

OBSERVACIONES: UNIDAD DE DOS AMBIENTES CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE UNO, DOS Y TRES AMBIENTES, COCHERAS Y BAULERAS, DISPONIBLE Edificio: Terrazas de Avellaneda Dirección: España 136 MEMORIA DESCRIPTIVA El proyecto Se proyectó un edificio de viviendas en 16 plantas con basamento de estacionamiento además actividades para la recreación, pensado desde las necesidades de la vida actual con espacios para ello. Cuenta con modernas instalaciones contra incendio, ascensores de ultima generación y con las características y elementos necesarios para dar respuesta a las personas con discapacidad (rampas, puertas, ascensores adaptados, barandas, pisos antideslizantes. etc.) En planta baja y entrepiso se plantean dos niveles de cocheras que ocupan la altura del basamento, de 1º piso al 14º departamentos de uno, dos y tres ambientes. Como equipamiento se prevé piscina y solárium más un gimnasio, sum y parrilla. Los Departamentos Todos los departamentos se entregan equipados con AA. Frio calor en estar comedor. Pisos cerámicos en todos los ambientes y paredes terminadas con enlucido de yeso y pintura final blanca. Los sanitarios son Ferrum o Roca y la grifería FV o de similar calidad. Los dormitorios llevan frente de placard e interior completo con cajoneras y percheros. La cocina se equipa con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y mesada de granito gris mara artefacto longvie o similar e instalación para lavarropas. No se proveen: Accesorios de baños, extractores de cocina ni artefactos de iluminación. FECHA ENTREGA JULIO 2022 Consultas al 11-5402-2562 o vía mail a [email protected] MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

OBSERVACIONES: UNIDAD DE DOS AMBIENTES CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE UNO, DOS Y TRES AMBIENTES, COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES Edificio: Terrazas de Avellaneda Dirección: España 136 MEMORIA DESCRIPTIVA El proyecto Se proyectó un edificio de viviendas en 16 plantas con basamento de estacionamiento además actividades para la recreación, pensado desde las necesidades de la vida actual con espacios para ello. Cuenta con modernas instalaciones contra incendio, ascensores de ultima generación y con las características y elementos necesarios para dar respuesta a las personas con discapacidad (rampas, puertas, ascensores adaptados, barandas, pisos antideslizantes. etc.) En planta baja y entrepiso se plantean dos niveles de cocheras que ocupan la altura del basamento, de 1º piso al 14º departamentos de uno, dos y tres ambientes. Como equipamiento se prevé piscina y solárium más un gimnasio, sum y parrilla. Los Departamentos Todos los departamentos se entregan equipados con AA. Frio calor en estar comedor. Pisos cerámicos en todos los ambientes y paredes terminadas con enlucido de yeso y pintura final blanca. Los sanitarios son Ferrum o Roca y la grifería FV o de similar calidad. Los dormitorios llevan frente de placard e interior completo con cajoneras y percheros. La cocina se equipa con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y mesada de granito gris mara artefacto longvie o similar e instalación para lavarropas. No se proveen: Accesorios de baños, extractores de cocina ni artefactos de iluminación. FECHA ENTREGA JULIO 2022 Consultas al 11-5402-2562 o vía mail a [email protected] MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

Departamento en torre con living comedor con cocina integrada con desayunador, baño completo, dormitorio

Bienvenidos a Este 2 Ambientes en el Edificio "ALTOS CABILDO" Descripción general Del inmueble:  Departamento  2 Ambientes 1 Dormitorio Cocina Separada Baño Completo  A estrenar Luminoso Superficie Cubierta: 40 m² Superficie total: 43 m² CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: Único en la Zona Excelente Estado SUM GIMNASIO NUEVO Hall de Recepción UBICACIÓN -A 200 metros de Av. Santa Fe -A 400 metros de Av. Galicia -A 600 metros de Plaza José Mármol Cercano a múltiples líneas de Colectivo, con Fácil llegada a CABA Precio: USD $55.000 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat No 4047 XINTEL(VBP-VBP-372)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Wilde, Avellaneda. Alquiler de departamento 2 ambientes en Wilde ,Avellaneda. Cuenta con un gran living cocina comedor integrado con pisos de porcellanatto,balcón al contrafrente,aire acondicionado, amoblamientos bajomesada y alacena, artefacto de cocina y extractor, espacio para el lavarropas. 1 habitación con pisos flotantes y placard embutido. XINTEL(SER-SER-3554)

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL Depto. de 1 ambiente, sobre Av. Alte. Brown y Metrobus. Zona Comercial. Segundo piso por escalera. Frente. Buen estado. Muy luminoso y aireado. 23 m2. Expensas .  Sobre la Av. Alte. Brown por donde circulan varias lineas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 15 y 168. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos.  SBI Propiedades  LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL(SBI-SBI-312)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A LA VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL Distrito de las Artes, Zona Sur. Depto., sin expensas, posee 1 living comedor con entrepiso, 1 dormitorio con entrepiso, 1 cocina y baño con entrepiso, de uso indistinto, Más azotea y pasillo con lavadero. Se encuentra ubicado a 150 mts de la Av. Alte. Brown. Buen estado general. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-276)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Boca, Zona Sur, Distrito de las Artes. Monoambiente, recientemente reciclado, buen estado general. Contrafrente, a pulmón de manzana. Primer piso por escalera. Apto crédito. Muy buena ubicación, sobre la Av. Alte. Brown y a 100 metros de la Comisaria 24, también próximo a la Usina de las Artes, del Hospital Argerich. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos. Por la zona circulan varias lineas de colectivo, como el 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-275)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE, Avellaneda Quintanar Baquero te ofrece: Un proyecto pensado donde la funcionalidad y la estética son protagonistas Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones, y amenities de primer nivel, son algunas de las características que te invitan a disfrutar del confort de cada uno de los espacios. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclu- sivas que van desde 35m2 a 193 m2. Un nuevo concepto de vivir Ubicado estratégicamente en el centro de Avellaneda joven, rodeado de nuevos emprendimientos que cambiarán por completo la imagen del entorno. Génesis Avellaneda ofrece una inmejorable ubicación por estar a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de bares, restaurantes y negocios en plena expansión que conforman el circuito más prometedor de la ciudad. Con un diseño contemporá- neo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Caracteristicas: LOCAL COMERCIAL Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Control de acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa. TERRAZAS Y BALCONES Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. AMENITIES Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar. Terraza con pileta, revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas. Equipo purificador y recirculador de agua. Solarium con ducha. Parrillas con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar. AMBIENTES PRINCIPALES Tabiques de mampostería tradicional Cielos rasos de yeso pintados al látex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cañería y cajas. Cables antiflama Pirelli o similar. Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. COCINA Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone. Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. BAÑOS Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mesadas en Marmotech. Incluye espejo. CARPINTERÍA Exteriores: Frentes de aluminio A30 NEW anodizado, con DVH o laminado según reglamentación. Interiores: Puertas de acceso de seguridad con cerradura electrónica. Puertas con placas de MDF para pintar. Frentes de placard en melamina o espejadas, con interiores kit básico. Una ubicación única, a tan sólo 650 metros de la Ciudad de Buenos Aires, vinculada a través de auto- pistas y puentes mediante una gran cantidad de medios de transporte de todo tipo. A tan sólo media cuadra del Boulevard Palaá con sus barcitos, cervecerías y restaurantes. A media cuadra de la presti- giosa Universidad Nacional de Avellaneda. A 150 metros de la Av. Manuel Belgrano y 250 metros de la Av. Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-507)