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Bodega en Venta en Chichi Suarez, a una calle de Periférico - Chichi Suarez

Bodega en Venta en Chichi Suarez, a una calle de Periférico - Chichi Suarez

Nave industrial en venta, ubicada en la zona Noroeste de Uman, Yucatán en el parque Industrial Umán. Uso de Suelo: Industrial Características: Terreno: 25,058 m2 Nave: 2,871 m2 Oficinas: 310 m2 Patios de Manibras: 1,350 m2 Estacionamiento para empleados : 8 cajones Terreno para futura expansion: 20, 527 m2 OFICINAS Recepción área abierta 100 m2 1 sala de capacitación 1 sala de juntas 8 oficinas privadas 2 oficinas privadas gerenciales c/baño Comedor para empleados Aire acondicionado tipo minisplit Instalaciones eléctricas, nodos de red y telefono centralizados Area de SITE 2 Baños NAVE INDUSTRIAL 1 Anden de carga fijo 3 Andenes de carga con rampas autonivelantes 1 Rampa de acceso a nivel de piso altura libre: 6 metros Espacio entre columnas: 12.60 mts Techo: lámina tipo SSR-18 galvanizada con aislamiento térmico tipo Victroterm de 2" Resistencia en piso: 4 TONS/M2 Area de duchas y santiariosde 48 m2 de H/M con espacio para lockers Subestación eléctrica: KVA's Fechas de entrega: Febrero 2024 Actualmente se encuentra en renta operando T Uso de Suelo: Industrial Características: Terreno: 25,058 m2 Nave: 2,871 m2 Oficinas: 310 m2 Patios de Maniobras: 1,350 m2 Estacionamiento para empleados : 8 cajones Terreno para futura expansion: 20, 527 m2 OFICINAS Recepción área abierta 100 m2 1 sala de capacitación 1 sala de juntas 8 oficinas privadas 2 oficinas privadas gerenciales c/baño Comedor para empleados Aire acondicionado tipo minisplit Instalaciones eléctricas, nodos de red y telefono centralizados Area de SITE 2 Baños NAVE INDUSTRIAL 1 Anden de carga fijo 3 Andenes de carga con rampas autonivelantes 1 Rampa de acceso a nivel de piso altura libre: 6 metros Espacio entre columnas: 12.60 mts Techo: lámina tipo SSR-18 galvanizada con aislamiento térmico tipo Victroterm de 2" Resistencia en piso: 4 TONS/M2 Area de duchas y santiariosde 48 m2 de H/M con espacio para lockers Subestación eléctrica: KVA's Colindancias y servicios: La Nave industrial se ubica a las afueras de Uman en un complejo de áreas industriales. A 13 Km del Aereo Puerto Internacional de Merida. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. KK2512 NGD FA1123

EN PREVENTA BODEGAS INDUSTRIALES EN MERIDA -VIA CAUCEL - NAVES BUILT TO SUIT (construimos a tu medida) 

Ubicadas de manera estratégica facilitando la comunicación local, nacional e internacional; ubicado a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Mérida (6to mas grande de México) y a 30 minutos de Puerto Progreso, siendo el  punto de entrada y salida con mayor flujo de contenedores en el sureste del país, además de proveer una entrada al comercio nacional e internacional.

Crecimiento que da valor a tu inversión; con la llegada de nuevas y grandes empresas hace que Mérida sea la ciudad más redituable y con mayor plusvalía del sureste de México.

INFRAESTRUCTURA

Planeado y diseñado para facilitar el desarrollo, desempeño y crecimiento de la industria, con amenidades de primer nivel.

Uso de suelo industrial, comercial y mixto

Master plan y amenidades apegados a la norma mexicana de parques industriales

Más de 600 metros de frente a la carretera( disponible algunas  unidades frente a la carretera)

Bodegas desde 300 m2 de construcción hasta 1.000 m2 de construcción  con terrenos desde 600m2  hasta 1.200m2 

Altura total 8 mts.

Muros perimetrales de block a 5 mts.

Área libre para maniobras para tracto camión.

Rampa para ingreso a nave

 cajones de estacionamiento.

Preparaciones para media tensión, voz y datos.

Cisterna de 5,000 lts.

Planta de tratamiento para aguas residuales.

Piso pulido de concreto MR.

Lámina con aislante térmico. 

Cubierta con sistema autosoportante  (arco techo).

Ingeniería hidráulica y pluvial con 2 pozos de absorción

 área verde

tiempo de entrega de 4 a 8 meses después de firmar la promesa

*Financiamiento directo de hasta de 12 meses 

*Crédito Bancario

Clave:EB-QJ9877