33 propiedades encontradas en venta de Terrenos en Benito Juárez , si buscas mas porpiedades en venta en Benito Juárez , utiliza nuestro buscador haciendo click en el boton 'buscar propiedades' y encontra mas opciones.

Oportunidad de Inversión, Terreno en Venta en Av. Huaycán. Este terreno es una joya estratégicamente localizada en el punto focal de crecimiento más importante al sur de Cancún, ofreciendo un potencial incomparable para aquellos que buscan invertir en una ubicación privilegiada.

El terreno cuenta con un uso de suelo mixto de corredor primario (Clave: Mcp), lo que abre un amplio abanico de oportunidades de desarrollo. La densidad es de una vivienda por cada 40 metros cuadrados, permitiendo un total de 187 viviendas. El coeficiente de ocupación de suelo (C.O.S.) es del 70%, maximizando el espacio disponible, y el coeficiente de uso de suelo (C.U.S.) se ajusta según los niveles, ofreciendo un alto potencial de construcción. Además, la impresionante altura permitida de hasta 20 niveles brinda vistas panorámicas y una amplia capacidad de desarrollo.

El terreno se destaca por su frente de 5.00 metros y lateral de 3.00 metros, abarcando una manzana completa con cuatro vialidades y dos esquinas, lo que facilita el acceso y la visibilidad. Ofrece 101 metros lineales de frente en la prominente Avenida Huayacán, una ubicación estratégica para la visibilidad y el acceso a la propiedad.

¿Listo para aprovechar esta oportunidad en el epicentro del crecimiento al sur de Cancún? No dejes pasar esta ocasión para invertir en un terreno con un potencial de desarrollo excepcional.

*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

TERRENO EN VENTA DE 25 HECTÁREAS EN EL KM 6 DE LA RUTA DE LOS CENOTES

Terreno ideal para desarrollar comercial al frente, edificios de departamentos 5 pisos tipo turístico hotelero y lotes de 1,000 a 1,250 m2 para casa-habitación con amenidades como alberca, spa, restaurante, gym, kids club, área de mascotas, vitalista, etc. 

El terreno cuenta con una superficie de 25 has con 300 metros de frente a carretera y 1 km de fondo. A 900 metros de distancia de la estación del Tren Maya.

CARACTERÍSTICAS

*Escritura de propiedad

*Sin gravámenes

2 Hectareas en Venta 

3 Terrenos juntos con Vista al Mar para construir edificio de renta vacacional. Gran oportunidad de inversión, 3 terrenos juntos esquineros idealmente para construir un edificio para renta vacacional, la vista de estos terrenos es frontal a playa, solo cruzando la calle podrás disfrutar de mar y de hermosas vistas.

(CEEB0144) Magnifica oportunidad de adquirir este Terreno en Venta ubicado en el Km. 288 de la carretera Mérida-Puerto Juárez en Cancún, Quintana Roo. El predio tiene una superficie de 995,610 m2. (99 hectáreas) con 210.00 m de frente y 4,741.00 m de fondo.

El Terreno se localiza a 25 Km. del Noroeste de Cancún y a 15 Km. Al poniente de la Laguna de Chacmochuc y no cuenta con Playa. Perfecto para inversionistas, se encuentra Libre de Gravamen la Propiedad y se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Quintana Roo y No es Zona protegida.

Tiene todas las oportunidades como facilidades para el cambio de Uso de Suelo si lo solicita el comprador, así como tener vías de comunicación aledañas según lo que se requiera construir.

Las coordenadas del predio son las siguientes:

Latitud: 21°21´26.104950"N 21°18´46.170466"N 21°18´46.151659"N 21°21´26.490648"N

Longitud: 87°1´0.452041"W 87°0´59.763328"W 87°1´6.762961"W 87°1´7.455529"W.

No pierda la oportunidad de Invertir en esta zona que esta en un crecimiento exponencial!!!!

Excelente Propiedad!

Terreno de 2.6 Hs de las cuales aproximadamente 8,000 m2 quedan
afectados por manglar. Dejando 1.8 Hs aproximadamente para desarrollo.

? Ideal para proyecto Mixto, Plaza comercial, Hotel Ejecutivo, Suites para
Ejecutivos, Bodegas, Mini Bodegas, Tienda de autoservicio, etc.

? Sobre una de las avenidas principales de Cancún,

? A solo 1 Kilómetro de distancia del Aeropuerto Internacional de Cancún,
Quintana Roo.

? Frente a la Central de Abasto

? A solo un Kilómetro del distribuidor vial con Dirección a Playa del Carmen,
Tulum.

O bien para tomar zona Hotelera, Cancún o Aeropuerto.

USO DE SUELO COMERCIAL

67 HECTAREAS EN VENTA CANCUN

A 7 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE CANCUN ( SOBRE CARRETERA FEDERAL)

100 m2 frente a carretera Federal 

- Sobre carretera federal, a 7 minutos del aeropuerto internacional de Cancún.

USO DE SUELO 
CRU1.............

Abiertos a escuchar ofertas de compra serias.

EXCELENTE USO DE SUELO 

DOCUMENTACION:

Cuenta con cesión de derechos, se entregan regularizadas.

INFORMACION Y CITAS 

CONTACTANOS 

Terreno en Venta superficie de 367,960.78 metros a 8 minutos del Centro Cancun

Cuenta con ubicación privilegiada en la Zona de Crecimiento Nor-Poniente de Cancún propio con vocación para desarrollos habitacionales aunque compatible con el uso de suelo comercial, industrial, entre otros.

Uso de suelo: * H3M Habitacional Mixto / 80 viviendas por Hectárea y * CRU1 Corredor Regional Urbano. (compatible con Industrial, comercial etc)

Ubicación:  Lote 2-05 Manzana 45, Supermanzana 110, Cancun Quintana Roo, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo C.P. 77500

Superficie de 367,960.78 metros

clave catastral 601911004500106000

En la zona hay factibilidad de servicios de agua, drenaje y energía eléctrica

El terreno cuenta con acceso a la avenida Lopèz Portillo (corredor urbano/ carretera cancún-mérida) mediante una servidumbre de paso voluntaria de 20 a 40 metros de ancho, que se encuentra ubicada en el lote 03 colindancia sur por 492.86, por la cual se accede

*Terreno Total de 367,980.00 mts  

X $400.00 m2 Valor conservador en referencia a la investigación realizada en la zona.

*Valor Comercial del inmueble

     $147,780?000 MXN

* Valor Catastral 2024 del inmueble

        $105?069,845.90  MXN

Valor de Venta: $95,000,000 mdp = M2 a $260 m2, 64% de su valor/