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Venta de 11 departamentos  en Ingeniero Maschwitz, Escobar importante complejo de departamentos ideal inversor , sobre un lote de 800 m2 encontramos 5 dtos terminados , y 6 departamentos mas a terminar  gran oportunidad de inversion , por su alta rentabilidad y su baja inversion los 5 dtos actualmente se encuentran con renta , la misma es de $ ; 150.000 c/u NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAR TU VISITA ! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84322)

Puertos Nativas - Lote 344 -Lotes desde 621m2 -Precios desde 103.000 USD$ -Entrega junio 2024 Anticipo 25% y financiación 48 cuotas Los puertos son tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. NATIVAS: El primero de la zaga de barrios que combinan doble amenidad: la vida acuática del lago y la reserva con su biodiversidad y actividades. La vida en la naturaleza con servicios e infraestructura. Un nuevo concepto de barrio conectado con la biodiversidad de la reserva a través de su gran parque central. Vivir junto a la Reserva con el confort de una ciudad. 419 lotes de 610 a 870 m2. Acceso directo a la Reserva. Rápido acceso al río Luján. Parque central de una hectárea. Club house con salida al lago central. Piscina, canchas de tenis y fútbol. Lago + Río Parque + Reserva Sonidos + Aromas Confort + Delta La Reserva de Puertos 6 kilómetros de senderos 60 hectáreas de esparcimiento Muelles y decks sobre el río Luján Centro de capacitación y actividades Mirador y centro de sustentabilidad Más de 120 especies de aves Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-71809)

Venta de Lote en San Sebastián, Escobar San Sebastián, es uno de los barrios privados más importantes de Argentina. Su proximidad a la Ciudad de Buenos Aires, a solo 50 minutos, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan vivir cerca de la naturaleza sin alejarse demasiado de la ciudad. A continuación, se detallan las principales características que hacen de San Sebastián un lugar único: 1 Superficie y Espacios Comunes San Sebastián abarca 1110 hectáreas, con 3615 lotes de 900 m² promedio. El 65% del terreno está destinado a espacios comunes, incluyendo 154 hectáreas de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa. 2 Barrios y Desarrollo Lanzado en 2006, San Sebastián cuenta con 10 barrios terminados y varios en etapa de obra. A futuro, se prevé el lanzamiento de nuevas áreas. 3 Viviendas Las viviendas tienen un promedio de 180 m² de superficie cubierta, con el 70% de ellas equipadas con piscinas. El Reglamento de Construcción asegura calidad y uniformidad en el diseño, sin imponer un estilo arquitectónico específico pero manteniendo criterios estéticos y funcionales. 4 Sustentabilidad Ambiental Eidico ha contratado a Grinc para tareas de restauración y regeneración ambiental, incluyendo la capacitación de vecinos en el uso responsable de recursos naturales y la construcción de un vivero para producir especies nativas. 5 Oportunidades de Inversión La infraestructura incluye áreas deportivas, una cancha de golf de 18 hoyos, 154 hectáreas de lagunas, red de fibra óptica, y planes para centros comerciales, educativos y un sector hípico. 6 Áreas Deportivas Cuenta con 8 canchas de fútbol, una de hockey, dos de vóley arena y piscinas para adultos y niños, además de un Club House con diversas comodidades. 7 Deportes Acuáticos Las lagunas permiten la práctica de deportes náuticos no contaminantes, con una bajada exclusiva para kayaks y embarcaciones sin motor.  8 Club de Golf Inaugurado en 2015, el Club de Golf de San Sebastián tiene una cancha de 18 hoyos, homologada por la Asociación Argentina de Golf. Organiza torneos cada fin de semana y ofrece clases de golf. 9 Educación y Salud Proximidad a colegios como San Jorge y Saint Mary of the Hills School, además de la proyección de un colegio dentro del mismo San Sebastián. Centros de salud cercanos incluyen el Fleni en Escobar y el Hospital Universitario Austral en Pilar. 10 Comodidades y Seguridad San Sebastián ofrece seguridad las 24 horas, proveeduría, red de fibra óptica, red de riego domiciliaria y un Club House con juegos para niños. Estas características hacen de San Sebastián una propuesta residencial y de inversión altamente atractiva, combinando confort, naturaleza y una infraestructura de primer nivel. XINTEL(C21-090-89622)

Se vende un lote excepcional de 923 metros cuadrados en San Sebastián Golf Club, ubicado en Escobar. Este lote ofrece una ubicación privilegiada con impresionantes vistas a la laguna, brindando una experiencia única y tranquila para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno natural y exclusivo. Características destacadas del lote en venta: Superficie: El lote abarca una extensión de 923 metros cuadrados, proporcionando amplitud y espacio para la construcción de una residencia a medida. Vistas panorámicas: Disfrute de vistas panorámicas incomparables a la laguna, creando un ambiente sereno y relajante para los residentes. Ubicación en San Sebastián Golf Club: Este lote se encuentra dentro de San Sebastián Golf Club, una comunidad de prestigio que ofrece comodidades exclusivas y un estilo de vida único. El club cuenta con instalaciones de golf de clase mundial, áreas recreativas y servicios de alta calidad. Entorno natural: La ubicación en Escobar brinda la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza, con espacios verdes, lagunas y un entorno tranquilo que ofrece un escape de la vida urbana. Oportunidad de construir la casa de sus sueños: Con un lote de esta magnitud y características, los propietarios tienen la oportunidad de diseñar y construir la casa de sus sueños, adaptada a sus necesidades y preferencias. Acceso a servicios: San Sebastián Golf Club cuenta con servicios y comodidades de alta calidad, como seguridad las 24 horas, instalaciones deportivas y recreativas, contribuyendo a un estilo de vida cómodo y seguro. Este lote en venta es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con acceso a servicios de primera clase. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con el agente inmobiliario responsable. Corredor responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/CMCDJLM 923 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-086-80078)

Lote en venta, Barrio El Ensueño El Ensueño Barrio cerrado: El barrio privado se encuentra en la Localidad de Ingeniero Maschwitz (Aut. Panamericana Ramal Escobar altura KM 43.5) a solo 25 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. El Ensueño es un barrio cerrado de 45 hectareas divididas en 413 lotes que van desde los 600 mt2 hasta los 1.000 mt2. El mismo posee laguna central y amenitis (Club House, pileta, canchas de tenis y futbol, seguridad privada, entre otras). La zona se caracteriza por su frondosa arboleda de eucaliptus y de muchas especies de aves autóctonas. El lote posee una ubicación central, con una orientación Noroeste. Excelente Oportunidad!! Consultanos!! Corredor responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/CMCDJLM 923 XINTEL(C21-086-78114)

Lote en venta barrio cerrado El Cantón Norte a la laguna. 814,99 m2, orientación norte, vista amplia y abierta a la laguna. MEDIDAS: Frente: 17,10 m2Contra Frente: 23,61 m2Lateral Derecho: 40,00 m2Lateral Izquierdo: 40,00 m2 El Cantón Norte es uno de los cuatro barrios que conforman el complejo residencial privado El Cantón, ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 45 de la Panamericana. Rodeado de lagunas, con una rica flora y fauna, El Cantón es un lugar único para disfrutar del entorno natural. El barrio ofrece una variedad de actividades deportivas y eventos especiales para disfrutar en familia, cuenta con una zona deportiva que incluye canchas de fútbol, tenis, vóley, una piscina de natación y juegos para niños. Además, ofrece una cancha de golf profesional de 18 hoyos. El Cantón también se destaca por su seguridad, ya que cuenta con un sistema de seguridad único en la zona para garantizar la tranquilidad de sus residentes en todo momento. XINTEL(C21-075-91018)

Lote en venta barrio cerrado El Cantón Norte a la laguna. 850,59 m2, orientación norte, vista amplia y abierta a la laguna. MEDIDAS: Frente: 19,45 m2 Contra Frente: 23,70 m2 Lateral Derecho: 40,00 m2 Lateral Izquierdo: 40,00 m2 El Cantón Norte es uno de los cuatro barrios que conforman el complejo residencial privado El Cantón, ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 45 de la Panamericana. Rodeado de lagunas, con una rica flora y fauna, El Cantón es un lugar único para disfrutar del entorno natural. El barrio ofrece una variedad de actividades deportivas y eventos especiales para disfrutar en familia, cuenta con una zona deportiva que incluye canchas de fútbol, tenis, vóley, una piscina de natación y juegos para niños. Además, ofrece una cancha de golf profesional de 18 hoyos. El Cantón también se destaca por su seguridad, ya que cuenta con un sistema de seguridad único en la zona para garantizar la tranquilidad de sus residentes en todo momento. XINTEL(C21-075-91012)

Lote en venta barrio cerrado El Cantón Islas a la laguna. 1051,37m2, orientación noroeste, vista amplia y abierta a la laguna. MEDIDAS: Frente: 45,60 m2 Contra Frente: 12,00 m2 Lateral Derecho: 35,00 m2 Lateral Izquierdo: 35,00 m2 El Cantón Islas es uno de los cuatro barrios que conforman el complejo residencial privado El Cantón, ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 45 de la Panamericana. Rodeado de lagunas, con una rica flora y fauna, El Cantón es un lugar único para disfrutar del entorno natural. El barrio ofrece una variedad de actividades deportivas y eventos especiales para disfrutar en familia, cuenta con una zona deportiva que incluye canchas de fútbol, tenis, vóley, una piscina de natación y juegos para niños. Además, ofrece una cancha de golf profesional de 18 hoyos. El Cantón también se destaca por su seguridad, ya que cuenta con un sistema de seguridad único en la zona para garantizar la tranquilidad de sus residentes en todo momento. XINTEL(C21-075-91008)

EXCELENTE LOTE A LA VENTA EN BARRIO LA PISTA ESCOBAR Medidas: Total 765 M2    Frente 18   Laterales 42 El barrio la pista, esta emplazado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar, de muy fácil acceso por ruta 26 o por Avenida de los Lagos, cercano a la entrada del  Barrio Manuel Belgrano, Santa Isabel, Maschwitz Village, Los Horneros  y otros barrios. Posee una arboleda añeja privilegiada. El mismo se encuentra todo cerrado con portón. Servicios existentes en la zona, luz y agua corriente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-86212)

OPORTUNIDAD Venta de Lote en Barrio Privado el Ensueño, MASCHWITZ - ESCOBAR  SE ESCUCHAN PROPUESTAS Ubicado en la localidad de Ing. Maschwitz, a la altura del Km 43.5 del Ramal Escobar de Panamericana, "EL ENSUEÑO" es un barrio privado de 45 Ha. en una de las zonas más arboladas de Buenos Aires. A poca distancia de los barrios cerrados San Matias, El Canton y Puertos del Lago.LOTE DE 800 m2 cercano al House del barrio. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-86055)