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Local en venta en San Nicolas sobre avenida de una planta. Actualmente está rentado y el local se desocupa hasta diciembre 2024 . Se vende con el inquilino. Terreno : 1,222m2. (20x 60) Construcción: 175.86m2 3 locales 3 baños (uno en cada local) *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Imágenes únicamente para fines ilustrativos*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MéRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. DETALLE DE SHOWROOM Construcción: 370.26 10 cajones de estacionamiento CARACTERíSTICAS 4 Show Rooms de doble altura con Mezanine (algunos con terraza), el acceso al mezanine es por dentro del local y por el segundo nivel. Tenemos distintos tamaños, consultar disponibilidad. ESTACIONAMIENTO TECHADO 1 cajón por cada 40m2 de local 1 cajón por cada 30m2 de oficinas 47 cajones adicionales para visitantes AMENIDADES Ubicación AAA al norte de Mérida Dentro de una comunidad Estacionamiento techado en 5 niveles 17 cajones de estacionamiento en planta baja Roof garden con barra techada 2 elevadores Amplios baños en cada piso Sala de juntas Recepción Shut ecológico de basura áREAS COMUNES Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV LOCALES Y OFICINAS Piso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terraza con acabado de piedra Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual) CONDICIONES DE VENTA Enganche del 10% ( vigente al 30 de junio de 2022) 60% en 42 pagos mensuales Saldo: 30% con posibilidad de refinanciarse hasta 18 meses Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales) Fecha de entrega: mayo 2025 Ejemplo: PB L002 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MéRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. DETALLE DE SHOWROOM Construcción: 446.31m2 11 cajones de estacionamiento CARACTERíSTICAS 4 Show Rooms de doble altura con Mezanine (algunos con terraza), el acceso al mezanine es por dentro del local y por el segundo nivel. Tenemos distintos tamaños, consultar disponibilidad. ESTACIONAMIENTO TECHADO 1 cajón por cada 40m2 de local 1 cajón por cada 30m2 de oficinas 47 cajones adicionales para visitantes AMENIDADES Ubicación AAA al norte de Mérida Dentro de una comunidad Estacionamiento techado en 5 niveles 17 cajones de estacionamiento en planta baja Roof garden con barra techada 2 elevadores Amplios baños en cada piso Sala de juntas Recepción Shut ecológico de basura áREAS COMUNES Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV LOCALES Y OFICINAS Piso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terraza con acabado de piedra Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual) CONDICIONES DE VENTA Enganche del 10% (vigente al 30 de junio de 2022) 60% en 42 pagos mensuales Saldo: 30% con posibilidad de refinanciarse hasta 18 meses Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales) Fecha de entrega: mayo 2025 Ejemplo: PB L001 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Bodega en venta dentro de la ciudad en zona norte, de una planta con 3 oficinas 3 privados, 2 baños, 1 almacén, 1 cocina/comedor y recepción, con techo de lámina con estructura de acero.

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Su ubicación estratégica que asegura el éxito de un concepto integral con capacidades únicas. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: LOCALES COMERCIALES OFICINAS DEPARTAMENTOS SUITES HOTELERAS La zona comercial de Torre Triada contará con 6 locales que se beneficiarán de una clientela cautiva que vivirá, trabajará, se hospedará y visitará la Torre al tiempo que capitaliza la extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad de un proyecto que revolucionará la zona norte de Mérida. Locales comerciales de entre 110 y 315 m2. Estacionamiento para clientes sobre avenida. Ideal para boutique, concept stores, restaurantes , cafés , spas, decoración . CCTV en áreas. área interior : 110m2 área terraza: 33.28m2 3 cajónes de estacionamiento Total: 180m2 Se entregan en obra gris. Fecha de entrega: Mayo 2024 Enganche: 25% 12 Mensualidades del 15% Saldo Final IVA incl. 12,5% Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario E:LC-2 NPB *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Imágenes únicamente para fines ilustrativos*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios Aqua Care. Integrado por 3 torres con acceso directo a consultorios premium, áreas de descanso, salas de conferencias y un nivel exclusivo para el uso de diversos servicios médicos para la comodidad de los pacientes. Ubicado justo en frente del hospital Faro del Mayab y a tan solo 5 minutos del hospital Star Médica y el hospital Regional de Alta Especialidad, Aqua Care es, sin duda, una excelente oportunidad de inversión. Servicios e infraestructuras : Seguridad 24/7 CCTV Control de acceso vehicular Sistema contra incendio Wi-Fi Telefonía IP/conmutador Elevadores inteligentes Escaleras eléctricas Baños de visitas Chutes de basura No dejes pasar la oportunidad de invertir en Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento económico de México. Local en planta baja de 135.60m2 con 8.60m2 de frente. Enganche: 20% Mensualidades: 20% Saldo contra entrega: 60% Fecha de entrega: Octubre 2024 E: L. 3 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Imágenes únicamente para fines ilustrativos*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Terreno 259.44m2 Frente : 4.70m Fondo: 55.20m Construcción: 303.85m2 (2 plantas) Bodega con área de refrigerado en la planta baja con baño Conserva pisos de pasta en algunas áreas de la propiedad Camara de refrigeración completa *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Imágenes únicamente para fines ilustrativos*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Bienvenido a este encantador local disponible para la venta! Este inmueble tipo local es perfecto para aquellos que buscan establecer un negocio o ampliar sus operaciones. Con una antiguedad cuidadosamente mantenida, este local ofrece un entorno acogedor y listo para adaptarse a tus necesidades comerciales. En cuanto a las características, este local cuenta con una distribución inteligente en un solo piso, lo que facilita la organización y el flujo de tu negocio. Con 2 amplios salones, este espacio brinda numerosas opciones para configurar diferentes áreas de trabajo, salas de reuniones o incluso espacios de almacenamiento. DISTRIBUCIóN: Un piso 2 Recámaras. 2 Oficinas. 2 cocinetas 2 baños 1/2 baño 5 aires acondicionados preparado para 2 pisos Varias entradas PAGO: Enganche 20% Recurso propio y/o crédito bancario ENTREGA: INMEDIATO. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Imágenes únicamente para fines ilustrativos*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Local con terraza en venta en Baltia, en Montes de amé, una zona con enorme crecimiento económico y flujo comercial en la ciudad de Mérida.

La mejor ubicación, los mejores clientes y la más alta plusvalía en una zona AAA.
Establece tu negocio, rodeado de los mejores restaurantes, bares y cafeterías de la ciudad de Mérida. Asegura la plusvalía y rentabilidad de tu inversión.

BALTIA destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de ?Un Vecindario ideal?, un proyecto en donde conocidos y desconocidos se unirán en un mismo estilo de vida con áreas recreativas ideales para crear nuevas sensaciones; shopping experience, business center y amenidades que no encontrarás en otro lugar.

La conectividad con diversos servicios se facilita desde cualquier punto de encuentro, pues se encuentra cerca del Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, The Harbor, Plaza Galerías, la Universidad Marista y la Anáhuac, entre otros.


¡ÚLTIMOS LOCALES DISPONIBLES!

LOCAL 1 = 297 M2 / Irregular

VENTA: $ 13, 807, 800 + IVA
RENTA: $95, 921 + IVA.

Área interior: 290
Frente: 19 mts.
Fondo: 23.8 mts.
Terraza: 6.09 m2

- Flujo comercial garantizado día y noche.
- Amplias terrazas perfectas para restaurantes o cafeterías.
- Visibilidad desde la avenida principal.
- La mejor ubicación del norte de Mérida.

REQUISITOS:
50% en la firma de contrato
50% en la entrega del local

Tiempo de entrega:
Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***