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Presentamos un magnífico local comercial de 510 metros cuadrados ~~En la planta sótano, con 145 metros cuadrados, incluye un pasillo distribuidor, una amplia sala de juntas con trastero, cuarto de baño, aseo, lavadero y un archivo espacioso.~~La planta baja, con una superficie de 365 metros cuadrados, cinco luminosos despachos, cada uno con vistas a la calle, .~~Entreplanta espaciosa que alberga una sala de juntas y despachos múltiples compartidos, todos ellos con acceso a un cuarto de baño.~~La climatización del local es zonificada, por Split y conductos.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia son del 2% mas I.V.A. ( no están incluidos.)

En plena calle comercial 216 m² distribuidos en dos locales unidos actualmente pero con posibilidad de independizarlos.~~Cada uno cuenta con 108m² ,Uno de ellos esta para entrar, dispone de maquina de aire, despacho, aseo y zona de almacenaje y el otro para enfocarlo al mismo negocio o a otro.~~excelente fachada con amplios escaparates ....~~~Financiación: disponemos de departamento financiero, donde le ofreceremos de manera gratuita, asesoramiento para su futura hipoteca con las mejores condiciones del mercado.~~~~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra son según ley (Notaria, Registro, e Impuestos) no están incluidos. Los honorarios de la agencia NO están incluidos.~~~~

Con 153 m2 construidos, 2 baños, cocina equipada, suelo de parquet, aire acondicionado, amplia zona de aparcamiento muy cerca.~~¡¡Para abrir sus puertas ya!!~~Posibilidad de alquiler con opción a compra. ~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más impuestos del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~~~

Espectacular local seminuevo situado entre la " Ciudad de la Justicia " y la Avenida de Arroyo del Moro, instalado y terminado en primeras calidades dispone de licencia activa para Bar Restaurante Local de aproximadamente 160 m2, cuenta con dos aseos ( uno de ellos adaptado para minusválidos ) para los clientes y otro para empleados, salida de humos, Barra de Madera Maciza con mobiliario en contrabarra, Aire Acondicionado Central Doble, insonorizado, 2 almacenes, la Cocina tiene mesas de trabajo, fregadero y campana industrial con salida directa de humos.~El Restaurante se encuentra en general en muy buen estado ( Ver Fotografías ).~Inmejorable Oferta para Comprar ( también Alquiler con Opción a Compra )~¡¡¡¡¡ VISÍTELO SIN COMPROMISO, LLAMENOS PARA CONCERTAR UNA CITA, NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD !!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:~Esta oferta verá incrementado el precio con los gastos que corresponden abonar por ley al Comprador, tales como Notaría, Registro de la Propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Honorarios Profesionales de la Inmobiliaria.~Tenemos a disposición del Cliente el Documento de Información Abreviado (D.I.A.)~El precio indicado no tiene caducidad pero podrá ser alterado sin previo aviso.~FINANCIACIÓN:~Si lo desea, ponemos a su disposición estudio profesional previo gratuito y personalizado, con la posibilidad de hasta el 100%.

Local comercial de 154m2 prácticamente diáfanos con casi 8m lineales de fachada.~~Actualmente tiene hechas dos divisiones y baño. Dispone de preinstalación de aire acondicionado, encontrándose en estado para realizar mejoras. ~La propiedad abona actualmente tasa de entrada y salida de vehículos.~~Posibilidad de realizar estudio para la transformación del local en dos viviendas y trasteros.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas).

Buen local en venta en Plaza de la Albolafia (Miralbaida)~~Posibilidad de montar su propio negocio o como inversión. Véalo sin ningún tipo de compromiso.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia son de 3.630 ? I.V.A. incluido y no están incluidos.

Local comercial en plena plaza del Zoco. Dispone de 136 m2. Anteriormente era una sucursal bancaria. Dispone de un escaparate en fachda y un puerta doble de entrada. En el interior el local se ensancha llegado a su mitad aproximadamente, de forma que el fondo es más ancho que la fachada. Cuenta con dos aseos, suelo porcelánico, paredes lisas. No dispone de salida de humos. Pertenece y tiene derecho a VELADORES al igual que los locales linderos.~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.

LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE PADRES DE GRACIA~~Local a pie de calle reformado junto a María auxiliadora, tiene escaparate y el anterior uso ha sido peluquería, hay una aseo, un split de aire acondicionado.~Tenemos la posibilidad ofrecer alquiler con opción compra, pida información sin compromiso.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. El mobiliario y decoración, No está incluido. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y No están incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.630 ?, IVA incluido, y no están incluidos en el precio publicado.

BAR CON LICENCIA DE COCINA Y LICENCIA DE APERTURA!!! 90 METROS CUADRADOS CON POSIBILIDAD DE AMPLIA TERRAZA.~SITUADA EN UNA AMPLIA AVENIDA CON MUCHO TRANSITO, TANTO DE VEHICULOS COMO DE PERSONAS. ~LE ACOMPAÑAMOS A VISITAR ESTE GRAN LOCAL COMERCIAL, PARA PODER DISFRUTAR DEL OCIO DE CORDOBA.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~ ~ El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000? más IVA, para ventas inferiores a 156.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~~

Fabuloso local a pie de calle y en pleno centro de Córdoba a escasos metros de la Plaza de las Tendillas, y de la bella iglesia fernandina de San Pedro. Entre las calles del casco histórico, donde las terrazas de verano se convierten en el deleite de visitantes de todos los rincones, se encuentra este local, en el que cualquiera que sea la actividad que desarrolles, el tránsito de público está garantizado. Ya que es una zona de Córdoba con mucho movimiento todo el año.~~El local que fue una popular carnicería muy conocida en el barrio hasta la jubilación de sus propietarios se convierte en un espacio ideal para negocios de alimentación, vinotecas o actividades análogas, dado que se encuentra totalmente equipada y en una zona muy turística, y de ambiente local. ~~Dispone de 48 metros, con techos altos y fachada ancha con escaparate abierto, y dos puertas de acceso, invitando a entrar y favorece la mirada continua de los transeúntes. Cuenta con persiana metálica plegable que ocupa todo el ancho de la fachada del local. Tiene instalación de aire acondicionado, suelos de terrazo blanco y en el fondo del local se encuentran dos estancias contiguas, un aseo y una cámara frigorífica, que dependiendo del tipo de negocio puede actuar de almacén o de cocina. Y justo en esta parte trasera se encuentra la otra puerta por la que se accede desde una calle peatonal, que servía para facilitar la carga y descarga de las mercancías sin entorpecer la actividad.~La gran ubicación de este local situado en la histórica calle Vizconde de Miranda, hace que sea una gran oportunidad de inversión para cualquier tipo de negocio, o comercio que quiera estar en una zona céntrica y de mucho tránsito. ~~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente GRATUITO y personalizado, que le ayudaran a poder acceder a la compra de este fabuloso local.~