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Disponible también con VENTA APLAZADA!! Pídenos mas información! ~Esta pastelería destaca por la calidad y excelencia además de tener una imagen ~renovada con un diseño elegante que hace que sea una de las pastelerías de más antigüedad y prestigio de Viladecans. En nuestra casa no faltan los roscones de reyes desde el más tradicional hasta el más trasgresor, tampoco nuestras pastitas de fin de semana, así como tampoco los maravillosos pasteles para cualquier ocasión o celebración. Ir a la cafetería es estar como en casa, un servicio excelente, una calidez humana y una simpatía tan necesarias hoy en día que es imposible no recomendarla y visitarla con amigos, familia o por trabajo. Ahora toca una nueva etapa y la vocación, aunque sigue, los años dan paso a otras etapas y es el momento de que ellos disfruten de otras cosas después de toda una vida dedicados a la pastelería en la totalidad de la palabra. Si eres emprendedor estamos seguros de que esta maravillosa profesión te enamorará, y tendrás de la mano quien te pueda guiar y te deleitará en ese espectacular obrador a realizar toda clase de encargos. Pregúntanos por privado, ya que esta oportunidad quizás, era la que estabas buscando. VENTA Y TRASPASO: 340.000 ?. Se vende como paquete, no por separado.~

En pleno centro de Viladecans encontramos este local dúplex, con una excelente ubicación, de grandes dimensiones y muy bien conservado. Cuenta con una superficie de 365 m2 distribuidos en dos plantas comunicadas por una escalera interior. En la planta baja, con 100m2, encontramos una recepción, un despacho acristalado y un lavabo. En la planta superior, con 260 m2, encontramos dos despachos, un taller, una amplia sala de juntas, una sala de archivo, un gran almacén diáfano (90m2), dos lavabos y lavadero. Actualmente existe una empresa de importación exportación. Por su distribución y acabados es ideal para despacho multidisciplinar. No dudes en visitarlo!!! - Los muebles y enseres que aparecen en las fotos no están INCLUIDOS en el precio - El precio no incluye los impuestos (ITP Y AJD), ni los gastos (de notaría, registro y gestoría).

Local de 341 m2 según Catastro, de los cuales unos 130 m2 (totalmente unidos con el local) pertenecen a un patio cubierto.~ El local dispone de dos espacios diferenciados: ~ - Puerta de la izquierda: actualmente existe un espacio de unos 30 m2 separados totalmente del resto del local (aunque registralmente es un único local), en el cual se puede realizar la actividad de oficina o comercio.~ - Puerta de la derecha: persiana con vado, por la que pueden acceder vehículos.~ ~ Respecto a la parte del local más amplia (la que se accede por la persiana de la derecha), los primeros 15 metros de largo (el local tiene 31 metros de largo) se configuran como un rectángulo, llegando al fondo del local en el que tenemos una zona más amplia y el patio trasero cubierto, totalmente diáfano y de unos 130 m2.~ ~ Es un local muy amplio, ubicado en una calle peatonal, dispone de acceso para vehículos. ~ Por todo ello, es un local ideal para una empresa que requiera de una zona de oficina, acceso para vehículos y zona de almacén.~ También tiene una estructura adecuada para instalar trasteros en alquiler, ya que dispondría de una zona de entrada en la que aparcar el vehículo, estableciéndose dos puntos de entrada (vehículo y personas), para acceder a la zona de trasteros propiamente dicha. ~ ~ En cualquier caso, se trata de un local excepcional, tanto por superficie como por ubicación como por diversidad de usos permitidos en el mismo.~ ~

Local de 190m2 y con un gran patio de 70m2, excelente ubicación perfecto para montar cualquier actividad comercial.~ ~ Totalmente diáfano , espacioso, muy iluminado y con techos altos.~ ~ Dispone de cuarto de baño completo con plato de ducha incluido.~ ~ Situación céntrica, ya que esta situado al lado de la zona peatonal del carrer Salvador Baroné.~ ~ Llámanos y solicita tu visita sin compromiso.~

¡OPORTUNIDAD DE COMPRA! Ideal para supermercado, gimnasio, centro de formación, oficinas y almacén, etc.~~Local ubicado en Viladecans, en Avda. de la Roureda, 7, entre la calle del Salze y la Carretera de Sant Climent. Ocupa parte de la planta baja de un edificio de 5 alturas construido en 1993.~~Zona de alta densidad de vivienda y comercio de barrio (Supermercado Caprabo, Maxi Dia, Farmacia, estética, Peluquería, taller vehículos, etc.). Además está rodeado de todo tipo de servicios: CAP, polideportivo y colegios.~~El local cuenta con una superficie de 783m2 construidos (693m2 útiles) y una amplia fachada de más de 12m (que permite disponer de salida de emergencia). Tiene una profundidad de 50m y una altura libre superior a los 3m.~~Está equipado con persianas metálicas enrollables, suelo de terrazo, falso techo y 1 aseo.~~Última actividad: Venta de coches de 2ª mano. ~~Suministros de agua y luz dados de baja.~~Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~

Oportunidad de inversión, local comercial en venta con una Rentabilidad del 5%~ ~ Local esquinero en venta con rentabilidad ubicado en la calle Calaceit esquina con avenida de Llorenç Puig, Viladecans. ~ ~ Se ubica en una zona comercial con todo tipo de servicios a su alrededor tales como: bares, restaurantes, comercio de barrio, residencias, Hospital Sant Jordi de Viladecans y zonas deportivas.~ ~ El local ocupa una superficie de 292m²construidos de forma rectangular con una fachada acristalada de 30m, lo que le aporta gran visibilidad. ~ ~ Está equipado con luminarias tipo Led, aire acondicionado por conductos, alarma, cámaras de videovigilancia, sistema contraincendios en normativa y persianas metálicas enrollables.~ ~ Actualmente está alquilado a una cadena de pizzerías de 1ª orden. ~ ~ DETALLES ECONÓMICOS:~ - Rentabilidad 5%~ - Vto. contrato: 03/2028~ - Revisión IPC anual~ - Revisión extraordinaria en 2027 de un 7% ~ - Fianza: 2 meses ~ - Gastos IBI: 1.013?/anuales (a cargo de la propiedad).~ ~ Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión). ~

¿Quieres empezar un nuevo negocio o eres inversor y quieres tener un activo para alquilar en una excelente ubicación? Está situado en el centro de Gavá, en un edificio de obra vista del año 2000. Es esquinero a tres vientos y acristalado, con mucha luz. Tiene dos plantas : - planta baja de 141,45m2 útiles destinada a la zona comercial y de servicio - planta -1 de 145m2 útiles destinada actualmente a cocina y almacenamiento Las plantas se comunican mediante escalera y ascensor. No hay ningún tipo de restricciones de usos del local en el caso de que quieras montar otro tipo de negocio. Tenemos todos la información a tu disposición. El precio no incluye los impuestos correspondientes a la compra del local ni gastos notariales y registrales.~~Llámanos sin compromiso.

¿Quieres comprar Local Comercial en Viladecans? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este Local Comercial con una superficie de 404,81 m².~~El local se vende como inversión de sujeto pasivo de IVA.~~Todos los datos anteriormente expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada de la misma del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos. En el caso de compra, corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro. En viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. En locales provenientes de fondos de inversión se venden como inversión de sujeto pasivo de iva, honorarios notaria y pago de ajd.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~Debido a que esta propiedad proviene de un fondo de restructuración bancaria la información descrita en este anuncio puede contener errores tanto en su descripcion como en el precio; por ello la información aqui contenida no tiene carácter vinculante, debiendo la parte interesada buscar información complementaria. El anunciante no se responsabiliza de su contenido.~~Llámanos sin compromiso.

En pleno centro de Viladecans encontramos este local dúplex, con una excelente ubicación, de grandes dimensiones y muy bien conservado. Cuenta con una superficie de 365 m2 distribuidos en dos plantas comunicadas por una escalera interior. ~~En la planta baja, con 100m2, encontramos una recepción, un despacho acristalado y un lavabo. En la planta superior, con 260 m2, encontramos dos despachos, un taller, una amplia sala de juntas, una sala de archivo, un gran almacén diáfano (90m2), dos lavabos y lavadero. ~~Actualmente existe una empresa de importación exportación. Por su distribución y acabados es ideal para despacho multidisciplinar. No dudes en visitarlo!!! - Los muebles y enseres que aparecen en las fotos no están INCLUIDOS en el precio - El precio no incluye los impuestos (ITP Y AJD), ni los gastos (de notaría, registro y gestoría).~~Llámanos sin compromiso.

Oportunidad de inversión, local comercial en venta con una Rentabilidad del 5%~Local esquinero en venta con rentabilidad ubicado en la calle Calaceit esquina con avenida de Llorenç Puig, Viladecans.~Se ubica en una zona comercial con todo tipo de servicios a su alrededor tales como: bares, restaurantes, comercio de barrio, residencias, Hospital Sant Jordi de Viladecans y zonas deportivas.~~El local ocupa una superficie de 292m²construidos de forma rectangular con una fachada acristalada de 30m, lo que le aporta gran visibilidad.~~Está equipado con luminarias tipo Led, aire acondicionado por conductos, alarma, cámaras de videovigilancia, sistema contraincendios en normativa y persianas metálicas enrollables.~~Actualmente está alquilado a una cadena de pizzerías de 1ª orden. Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~Debido a que esta propiedad proviene de un fondo de restructuración bancaria la información descrita en este anuncio puede contener errores tanto en su descripcion como en el precio; por ello la información aqui contenida no tiene carácter vinculante, debiendo la parte interesada buscar información complementaria. El anunciante no se responsabiliza de su contenido.~~Llámanos sin compromiso.