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20
MN 2.570.000

DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, GREEN, MODELO OLIVE, AGOSTO 2025

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Descubre la elegancia y la sofisticación en este espectacular departamento en venta en Green, ubicado en la deseada zona de Temozón Norte, en Mérida. Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centros comerciales, este departamento te ofrece un estilo de vida envidiable. Disfruta de espacios diseñados con atención al detalle, acabados de lujo y una atmósfera moderna. Aprovecha las áreas comunes, el entorno natural y la conveniencia de esta zona residencial de alto nivel.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PROXIMAMENTE

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Construccion: 72.53 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 1 vehículo
-Sala
-Comedor
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño
-Terraza

PLANTA ALTA
-Estudio
-Recamara con baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Carpinterías en closets, bajo mesetas de cocina y bajo mesetas de baño
-Meseta de granito en cocina
-Meseta de mármol en baño
-Calentador eléctrico
-Parrilla eléctrica

AMENIDADES
-Games Room
-The CAVE / Bar
-2 Swimming Spots
-The GARUDA/ Yogashala
-Grill Zone
-Kids Room
-Agrihood
-Seguridad 24/7
-GYM
-Meditation Zone
-Bussines Center
-Padel Court

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 7 días naturales)

ETAPA 1 (Mod. 1, 2, 22, 23, 24 y 25)
-Enganche: 10%
-Diferido en MSI hasta fecha de entrega: 10% 
-Contra entrega: 80%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

PRECIO VIGENTE AL DIA 9 DE JULIO DE 2024

73 m2
1 Recámara
1 Baño
1 Estaciona.
14
MN 2.558.400

DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, ERUDITA, MODELO MASTER SUITE, ABR 25.

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Ubicado en la zona universitaria del norte de Mérida a 400 m de periférico. Diseño arquitectónico vanguardista y selección de materiales Amenidades y servicios para el desarrollo integral del profesionista Diseño inteligente que maximiza la calidad de los espacios. Seguridad en el edificio para residentes e inversionista. Satisfacción garantizada para inversionistas y residentes. 48 departamentos en 3 niveles con amenidades y servicios

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-Single Air y Single Garden $1,600 aproximadamente, se actualiza al momento de la escritura.
-Master Suite $2,500 aproximadamente, sé actualiza al momento de la escritura.

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Departamento. #33
Modelo: Master Suite
Tercer nivel

*El precio de la publicación está cotizado a plan Elite

CONSTRUCCIÓN: 83.57 m2
ESTACIONAMIENTO: 1

La versión que lo tiene todo y más. Departamentos con dobles alturas que los transforman en las estancias más luminosas, frescas y con espacios más amplios y exclusivos que cubren todas tus necesidades

DISTRIBUCIÓN
-1 Cajón de estacionamiento
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Balcón privado
-Medio baño
-Área de lavado
-Clóset de blancos
-Recámara con clóset
-Baño completo

EQUIPAMIENTO
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica
- Gavetas inferiores en cocina en MDF
- Clóset interior en recámaras en MDF
- Fijo de vidrio templado en área de regadera
- Muro corredizo de tambor de Sapelli

AMENIDADES
-Área de Co-working
-Piscina
-Roof Top
-Gaming Room
-Recepción con seguridad
-E-commerce
-Elevador
-Wi-fi en todo el edificio
-Cámaras de seguridad con circuito cerrado
-Área de bicicletas
-Administración de rentas y Airbnb

POLÍTICAS DE VENTA
-Apartado $10,000 (devolutivos 7 días naturales)

ESQUEMAS DE COMPRA:
PLAN TRADICIONAL 1:
-30% enganche + Saldo contra entrega
PLAN TRADICIONAL 2:
-20% enganche + 20% MSI + Saldo contra entrega

ESQUEMAS PARA INVERSIONISTAS:
-CLÁSICO: 30% enganche + 20% MSI + 50% Saldo contra entrega (3% Descuento)
-AVANZADO: 55% enganche + 15% MSI + 30% Saldo contra entrega (5% Descuento)
-ELITE: 80% enganche + 20% MSI (7% Descuento)

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio o contado
-Crédito bancario

*PRECIO VÁLIDO AL DÍA 6 DE FEBRERO 2024.
83 m2
1 Recámara
1 Baño
1 Estaciona.
20
MN 2.270.000

DEPARTAMENTO EN VENTA EN MÉRIDA, TEMOZÓN NORTE, TUSCANIA MOD. FILZI +, AGO 2022.

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Desarrollo de 51 departamentos que se encuentran ubicados en Temozón Norte, una de las mejores zonas de la ciudad.

Rodeado de varias de áreas interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios y centros comerciales de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2022
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,950.00
Fondo de contingencia $2000 un solo pago.

Modelo Filzi+
93.39 m2

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
-TORRE A, PISO 3, #301
Construcción: 93.39 M2

DISTRIBUCION:
-1 cajón de estacionamiento
-Sala / Comedor corrido amplios
-Cocina con meseta de granito y barra desayunador abierto.
- 1 Baño de visitas
-1 Recámara con clóset vestidor y baño completo
-1 Cuarto de Lavado

EQUIPAMIENTO ADICIONAL:
Canceles de baño
Espejos en baños
Closets
Gabinetes bajo lavamanos
Gavetas superiores en cocina para alacena.
Aires Acondicionados (incluye instalacion y cableado)*
Ventiladores*
Calentador eléctrico*
Parrilla eléctrica*
Horno eléctrico*
Campana para parrilla*
Refrigerador*

*Modelos y marcas de equipos seleccionados

ESPECIFICACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS
- Cajones privados de estacionamiento.
- Altura interior 3.00 m de piso a techo.
- Puertas de madera de piso a techo.
- Cocina Integral con cubierta de granito en mesetas de cocina y gavetas de madera tipo MDF en cocina.
- Cubierta de mármol en mesetas de baños.
- Muros de block de 15x20x40 cm
- Techo a base de vigueta 12-5 y bovedilla de concreto de 15x25x56.
- Acabados exteriores a base de 3 capas.
- Pisos de Mármol de 30 x diferentes largos.
- Recubrimientos de Mármol estilizado en áreas de duchas.
- Cancelería línea de 3 color negro-bronce y vidrio de 6 mm.
- Mosquiteros en canceleria.
- Acabados en muros y plafones interiores en yeso.
- Muros seleccionados con pastas decorativas en interiores.
- Lamparas de plafon tipo LED.
- Inodoros tipo One Piece.
- Llaves tipo monomando en cocina y baños.
- Regaderas tipo antisarro.
- Bajantes pluviales ocultos en muros.
- Preparación de tuberias para aires acondicionados.
- Sistema de presurización automatizado en instalaciones hidráulicas.
- Preparación para contrato CFE bifásico.
- Carta de Garantías a la entrega.
- Proyecto Ejecutivo Arquitectónico a la entrega.

UBICADO A:
5 min de la Universidad Marista
5 min de Plaza la Isla
5 min del Hospital El Faro
10 min de Plaza Altabrisa
20 min de la Universidad Mayab
30 min de Puerto Progreso

Tuscania tiene 3 torres de departamentos, ubicadas de acuerdo a la ventilación e iluminación
ideal dentro del desarrollo.
Cuenta con dos modelos de departamentos a elegir, de una y dos recámaras.

Las áreas verdes se distribuyen en conjunto con la gran variedad de amenidades pensadas para el uso de todos.
El área de estacionamiento se encuentra ubicada estratégicamente, para poder tener un acceso ideal entre las torres y mantener la armonía visual de los departamentos

AMENIDADES
-Caseta de Vigilancia
-Pet Park
-Zona de Yoga
-Play Ground
-Área Social
-Área de Bar
-Área de Grill
-Chapoteadero
-Piscina de 12.60 x 10.20
-Zona de camastros
-Estacionamiento

POLITICAS DE VENTA
Apartado $10,000.00
Enganche 20%
Saldo en la escrituración

FINANCIAMIENTOS
*Creditos bancarios
Recurso propio

*Preguntar por tipos de créditos

PRECIO VIGENTE AL DÍA 12 DE ABRIL 2024.
93 m2
1 Recámara
1 Baño
1 Estaciona.
18
MN 2.550.000

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN MERIDA, TEMOZÓN 16, MODELO LOFT, SEP 2024.

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Concepto Temozon 16 Boutique Apartments te ofrece todo el confort de las amenidades y servicios de los grandes edificios pero con la comodidad y exclusividad de ser únicamente 16 departamentos. Los departamentos se entregan totalmente equipados y con los mejores acabados y materiales.

Ubicados estratégicamente en el corazón de Temozón norte, zona de alto crecimiento inmobiliario y comercial lo que asegura una alta plusvalía.

Acceso inmediato a periférico y carretera a progreso. Disfruta de la comodidad de estar rodeado de todos los servicios.
- Centros comerciales.
- Universidades.
- Colegios.
- Hospitales.
- Supermercados.
- Hoteles.
- Canchas de tenis, pádel y básquetbol.
- Gimnasios.
- Capilla.
- Gasolineras.
- Plazas comerciales y restaurantes

AMENIDADES:
- Portón eléctrico.
- Acceso controlado.
- Cámaras de seguridad.
- Recepcionista.
- Internet.
- Lobby.
- Gimnasio
- Coworking
- Roof Top - Bar & Grill.
- Elevador.
- Estacionamiento Techado.
- Centro de lavado y baños
de servicio.

MODELO LOFT: 74.8 M2
-Nivel 3
-Unidad: 10
-Construcción: 62.2 m2
- Estacionamiento: 12.60 m2

Distribución:
- 1 Cajón de Estacionamiento techado.
- Sala - Comedor.
- Cocina integral.
- Clóset de blancos.
- 1 Habitación con clóset.
- 1 Baño completo.
- Terraza.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Pisos de mármol.
- Cocina integral.
- Parrilla eléctrica.
- Calentador eléctrico.
- Canceles de cristal templado.
- Acabados de pasta en muros interiores.
- Clósets.
- Mesetas de mármol en baños.
- Mesetas de granito en cocina.
- Aires acondicionados.
- Refrigerador 2 puertas.
- Cerradura digital.
- Campana de cocina.

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $20,000.00.
-Enganche minimo del 15% (dependiendo del enganche sera el descuento de la unidad.)

Entrega: Septiembre 2024

Cuota de Mantenimiento: $2,000.00 (Aprox, por definir).

FINANCIAMIENTOS:
Todos los créditos bancarios
Recurso propio o contado.

ESQUEMA DE PAGOS:
Enganche 15% $2,550,000.00
Enganche 35% $2,450,000.00

*PRECIO VIGENTE AL DIA 20 DE JUNIO DE 2024*
74 m2
1 Recámara
1 Baño
1 Estaciona.
20
MN 2.019.000

DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, BONA, MOD GARDEN, 1 RECAMARA, SEPT 2024

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Descubre la comodidad y conveniencia en este moderno departamento en venta ubicado en la creciente zona de Temozón Norte. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales y centros educativos de renombre, este departamento ofrece un estilo de vida urbano y dinámico.

Con amplias áreas sociales y acabados de calidad, es el lugar ideal para disfrutar de la vida contemporánea. Vive en un entorno en constante crecimiento y aprovecha todas las ventajas que esta ubicación privilegiada tiene para ofrecer.


El conjunto estará distribuido de la siguiente manera:

-42 departamentos (18 unidades de 2 habitaciones)

-24 unidades de (1 habitación).


FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2024
FONDO DE RESERVA DE 3 MESES + 3000

CUOTA DE MANTENIMIENTO ESTIMADA: 2,300.00 PESOS 


DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
MODELO: 1 HABITACIÓN GARDEN.
Construcción: 47.45 m2


DISTRIBUCIÓN:

-1 Cajón de estacionamiento

-Sala amplia con vista al  Jardin.

-Cocina abierta con carpintería superior e inferior, parrilla eléctrica, y calentador eléctrico. 
-1 Recámara amplia.

- Closet Vestidor

-1 baño completo.

-Piscina.
-Jardín


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

? Carpintería en clósets

? Canceles en baños

? Carpintería inferior y superior en cocina

? Parrilla eléctrica

? Calentador eléctrico


AMENIDADES
-Fun room
-Piscina
-Cancha de padel
-Caseta de acceso
-área de grill


SERVICIOS.

-Telefonia Infinitum.

-Contará con regimen de condominio.

-Ubicacion Norte- Sur.

-Sistema de tratamiento de agua.


POLITICA DE VENTA
-Apartado: $15,000.00 (devolutivo)
-Enganche: 25%


FINANCIAMIENTO
-Créditos Bancarios
-Recursos propios


*PRECIO VIGENTE AL DIA 5 DE JUNIO DE 2024*


47 m2
1 Recámara
1 Baño
1 Estaciona.
17
MN 2.590.000

DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, ADIA, DICIEMBRE 2024

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Descubra la vida urbana en su máxima expresión en este moderno departamento en venta en Temozón norte. Con una ubicación estratégica cerca de reconocidos centros educativos y hospitales, este lugar ofrece comodidad y acceso a todos los servicios necesarios. El departamento presenta un diseño contemporáneo con espacios abiertos y llenos de luz natural. Los acabados de alta calidad y los detalles de diseño elegantes crean un ambiente sofisticado.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO CON ENGANCHE DE 90%
Modelo Garden (1 habitación)
Construcción: 69.55 M2

DISTRIBUCIÓN
-Sala/comedor con vista al jardín
-Cocina con barra desayunadora
-Baño completo y medio baño de visitas
-Recámara con closet vestidor
-Terraza y jardín privado
-Un cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO
-Cocina integral
-Garage techado
-Isla de cocina
-Terraza
-Parrilla Eléctrica
-Calentador eléctrico

POLITICAS DE VENTA
-Opción 1:
Enganche: 90%
Promesa: 20%
mensualidades diferidas hasta Dic 2024: 70%
Saldo: 10%

-Opción 2:
Enganche: 70%
Promesa: 20%
mensualidades diferidas hasta Dic 2024: 50%
Saldo: 30%

-Opción 3:
Enganche: 50%
Promesa: 20%
mensualidades diferidas hasta Dic 2024: 30%
Saldo: 50%

-Opción 4:
Enganche: 20%
Promesa: 20%
Saldo: 80%

FINANCIAMIENTO
-Crédito bancario
-Recurso propio o contado

PRECIO VIGENTE AL DIA 21 DE JUNIO DE 2024
69 m2
1 Recámara
1 Baño
1 Estaciona.