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18
MN 1.172.400

PRECIOSO DEPARTAMENTO EN CUAUHTEMOC

- Cuauhtémoc, Distrito Federal

Departamento en Venta en - Cuauhtémoc, Distrito Federal

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Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por Gutza Bienes Raíces. Se libera a Gutza Bienes Raíces, a sus empleados, directivos, accionistas, filiales y empresas, de cualquier responsabilidad que pudiera generarse por la falta de convalidación de la información, renunciando a cualquier reclamación relacionada con lo anterior.

2 Recámaras
1 Baño
2 Estaciona.
15
MN 3.193.197

Departamento en Santa Maria La Ribera

- Cuauhtémoc, Distrito Federal

Departamento en Venta en - Cuauhtémoc, Distrito Federal

#### **Información del Proyecto**
**Nombre del Proyecto:**
SAMARI
**Ubicación:**
Alzate 112
**Número de Departamentos:**
34
**Entrega:**
Octubre 2024
**Amenidades:**
- Roof garden común y privados
- Patios
- Cisterna
- Estacionamiento
#### **Opciones Disponibles**
1. **Departamento 103**
- **Nivel:** 1er Nivel
- **Tipo:** C
- **Superficie Total:** 56.33 m²
- **Precio:** $3,193,197
- **Estatus:** Disponible
2. **Departamento 106**
- **Nivel:** 1er Nivel
- **Tipo:** E
- **Superficie Total:** 58.53 m²
- **Precio:** $3,319,523
- **Estatus:** Disponible
3. **Departamento 203**
- **Nivel:** 2do Nivel
- **Tipo:** C
- **Superficie Total:** 103 m²
- **Precio:** $4,497,822
- **Estatus:** Disponible
4. **Departamento 204**
- **Nivel:** 2do Nivel
- **Tipo:** D
- **Superficie Total:** 105 m²
- **Precio:** $4,573,832
- **Estatus:** Disponible
5. **Departamento 205**
- **Nivel:** 2do Nivel
- **Tipo:** C
- **Superficie Total:** 103 m²
- **Precio:** $4,497,822
- **Estatus:** Disponible
6. **Departamento 206**
- **Nivel:** 2do Nivel
- **Tipo:** E
- **Superficie Total:** 107 m²
- **Precio:** $4,648,508
- **Estatus:** Disponible
7. **Departamento 208**
- **Nivel:** 2do Nivel
- **Tipo:** F
- **Superficie Total:** 104 m²
- **Precio:** $4,628,369
- **Estatus:** Disponible
---
#### **Estacionamiento**
- **Total de Cajones:** 23
- **Tipos de Cajones:**
- Grandes (2.40 x 5.0 m)
- Chicos (2.20 x 4.70 m)
**Cajones de Bicicletas:**
- Disponibles
#### **Condiciones Generales**
- Sujeto a disponibilidad
- Precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso
56 m2
2 Recámaras
1 Baño
1 Estaciona.
13
MN 5.300.000

Departamento en Nativitas

- Benito Juárez, Distrito Federal

Departamento en Venta en - Benito Juárez, Distrito Federal

Emma 192, Colonia Nativitas
Descripción del Inmueble:
Emma 192 es un desarrollo inmobiliario único en su clase, ubicado en la Colonia Nativitas, una de las zonas con mayor plusvalía en la Ciudad de México. Este edificio, diseñado con una arquitectura exclusiva, se sitúa en una esquina privilegiada, ofreciendo las mejores vistas de la zona sin colindancias directas. Cada departamento ha sido diseñado para maximizar la amplitud y la luminosidad con techos altos y distribuciones excelentes.
Tipos de Departamentos Disponibles:
Prototipo A:
Superficie interior: 86 m²
Balcón: 12.46 m²
Bodega: 2.1 m²
Superficie total privativa: 100.56 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamiento: 1 espacio
Precio: $5,500,000.00 MXN
Prototipo C:
Superficie interior: 71 m²
Balcón Comedor: 2.66 m²
Balcón Recámara: 2.07 m²
Bodega: 2.1 m²
Superficie total privativa: 77.83 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamiento: 1 espacio
Precio: $5,300,000.00 MXN
Prototipo D:
Superficie interior: 70 m²
Balcón: 10.70 m²
Bodega: 2.1 m²
Superficie total privativa: 82.8 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamiento: 1 espacio
Precio: $5,300,000.00 MXN
Amenidades del Desarrollo:
Roof garden común y privados
Elevador
Cisterna
Estacionamiento exclusivo y techado
Espacios para bicicletas
Portón eléctrico
Circuito cerrado de televisión 24/7
Iluminación 100% LED
WC ahorrador de doble descarga
Lavabos y regaderas con sistema monomando
Calentadores solares
Ubicación:
Emma 192 se encuentra en una zona estratégica, muy cerca de principales avenidas como Viaducto, Insurgentes, Churubusco y Calzada de Tlalpan. Además, cuenta con fácil acceso a todos los medios de transporte y servicios de mensajería y delivery.
82 m2
2 Recámaras
2 Baños
1 Estaciona.
4
MN 7.272.000

Preventa de PH con RG privado a 1 cuadra del WTC en la Col. Napoles

- Benito Juárez, Distrito Federal

Departamento en Venta en - Benito Juárez, Distrito Federal

ENTREGA NOVIEMBRE 2024

Este desarrollo tiene una céntrica y fabulosa ubicación en la Col. Nápoles. A 100m a la redonda se encuentran el WTC y Plaza Dakota 45 y. En ambos lugares podrás deleitarte con la gran cantidad de restaurantes, cafeterías, gimnasios, cines y supermercados (Walmart Express y Chedraui Selecto) que ofrecen. La calle donde está ubicado es muy tranquila y tienes salida fácil y rápida a importantes vialidades como Insurgentes, Viaducto, Periférico, Revolución, Patriotismo, Ángel Urraza, entre otras. Por estas características, es una excelente opción tanto para vivir, como para invertir y rentar ya sea por Airbnb o de forma convencional.

El departamento es interior y tiene 75 m2 habitables más un roof garden privado de 54 m2. Cuenta con acabados de calidad y muy buena entrada de luz natural, además de ser silencioso. El área de sala/comedor tiene ventanales de piso a techo que permiten tener muy buena ventilación y luz natural. Tiene cocina abierta y un cuarto de lavado independiente con puerta. La recamara principal tiene walk in closet y baño propio; la secundaria tiene closet y comparte baño con visitas. En el área social se encuentran las escaleras que suben directamente al roof garden privado de 54m2, el cual goza de una esplendida vista.

Cuenta con un lugar de estacionamiento con elevador.

El edificio tiene roof garden común.
El precio no incluye gastos de escrituración ni intereses/comisiones por financiamiento.
129 m2
2 Recámaras
2 Baños
1 Estaciona.
20
MN 5.500.000