Elegante Villa Renovada con Vistas al Mar en Urbanización La Viña, Benissa Costa: Un Oasis de Luz y Espacio
Benissa, Alicante
Neg. Especiales en Venta en Benissa, Alicante
En la exclusiva urbanización La Viña, le espera esta espaciosa villa de estilo español, reformada por etapas entre 2002-2011 con calidad de construcción suizo-alemana. La ubicación es simplemente inmejorable, a sólo 2,2 km de la hermosa Cala Baladrar, a 6 km del pintoresco centro de Moraira, a 8 km de Calpe, a 3,5 km del Club de Golf Ifach Benissa y con fácil acceso a la autopista AP-7 Benissa, a sólo 6,6 km.
Esta propiedad está estratégicamente situada en una ladera, con un acceso llano a la casa, y está orientada al sureste. Las ventajas de una casa orientada al sureste son la luz de la mañana, la eficiencia energética, el calor natural en invierno, la protección contra el calor de la tarde, el fomento del crecimiento de las plantas y la ventilación natural.
Hay zonas para sentarse alrededor de la casa para que siempre pueda disfrutar del sol o de la sombra según la hora del día o la estación del año.
Características de la propiedad:
-La villa consta de dos niveles, cada uno con una entrada independiente, y una superficie total de 342,90 m². A la vivienda principal de 228,65 m² se accede a través de un vestíbulo semiabierto con armarios empotrados. Desde allí, un hall de entrada conduce al amplio y luminoso salón con una acogedora chimenea. La cocina, abierta al salón y al comedor, le ofrece la oportunidad de disfrutar de la vista panorámica mientras prepara sus platos favoritos. En el salón también encontrará una zona de despacho. Desde esta zona de estar tiene acceso a una impresionante terraza parcialmente acristalada de 67 m², de la que podrá disfrutar todo el año y que también le ofrece cobijo del viento. La terraza cuenta con una zona de barbacoa integrada, perfecta para hacer barbacoas al aire libre. Aquí también hay incorporadas una lavadora y una secadora.
En la planta principal hay una habitación adicional con un bonito armario que podría utilizarse fácilmente como otro dormitorio. Detrás de esta habitación hay un trastero y un porche con acceso directo desde el exterior. El dormitorio principal en esta planta es muy espacioso con 21m2 y ofrece vistas al mar, acceso a la terraza y un gran cuarto de baño en suite (12m2) con bañera y ducha. El segundo dormitorio de esta planta tiene 11,6 m² y dispone de armarios empotrados. Junto a este dormitorio hay otro cuarto de baño con ducha. También hay un aseo de invitados en esta planta. Para aparcar, hay una zona cubierta de 30 m² en el nivel del piso, con una puerta eléctrica.
-El nivel inferior, con 114,65 m², es accesible desde la terraza de la planta principal a través de una escalera exterior, desde la plaza de aparcamiento de la planta principal o a través de una entrada independiente en el mismo nivel. En este nivel hay dos dormitorios dobles, cada uno equipado con su propio cuarto de baño con plato de ducha. Desde la cocina, abierta al salón-comedor, se accede a la terraza de la planta baja, donde se encuentra una magnífica piscina de 36,40 m² con vistas al mar que le hará sentir como si estuviera en pleno Mar Mediterráneo. La piscina está rodeada de un precioso jardín con riego automático, donde hay palmeras, árboles frutales y mucho más. Junto a la piscina hay una ducha exterior con vestuario cubierto. . También en esta planta se encuentra la sala de calderas, un trastero y un gran almacén taller.
Características adicionales:
- Calefacción central de gas
- Sistema de riego automático
- Ventanas y puertas de PVC con aislamiento extra
- Mosquiteras
- Persianas
- Rejas exteriores
- Puerta automática
-Sistema solar para agua caliente
-Depósito de agua meteo en cisterna (24m3)
Durante la reforma se aisló la casa en la medida de lo posible y se renovaron las instalaciones sanitarias y eléctricas desde la calle. El embaldosado de las terrazas se realizó con sumo cuidado, utilizando el método láser para garantizar un drenaje eficaz del agua y juntas de dilatación para evitar grietas en caso de movimiento del terreno. La terraza embaldosada también se preparó para otras instalaciones del sistema de riego automático.
Esta villa representa una oportunidad única para disfrutar de la vida en la Costa Blanca con todas las comodidades. Si busca una vivienda de alta calidad con encanto mediterráneo, esta es la casa perfecta para usted. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.
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