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TAMBIÉN EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA ~(Entrada 50.000? y alquiler mensual 1.000 ? 2 años)~~Os presentamos un modelo de negocio con rentabilidad garantizada en El Carpio _ Córdoba. Se trata de un restaurante totalmente equipado con capacidad para 160 personas en el interior del local y zona para terraza exterior con capacidad de otras 100 personas aproximadamente, además de una magnifica ubicación cerca del recinto ferial, colegios, pabellón polideportivo, etc.~~El inmueble se encuentra en perfectas condiciones para el ejercicio de su actividad desde el mismo momento de su adquisición y cuenta además con la predisposición del propietario actual para la ayuda de gestión y puesta en funcionamiento durante el tiempo necesario.~Restaurante El Capricho es un negocio conocido en todo el Alto Guadalquivir y Córdoba Capital por su amplia trayectoria y por supuesto por su exitosa actividad culinaria, dotado de todo tipo de equipamiento para que el nuevo propietario pueda seguir con la estela marcada.~El restaurante cuenta con 434m² de superficie construida repartida en dos salones privados, uno de ellos se puede abrir a la zona común mediante cierres de fuelle en aluminio y vidrio, una zona común con barra, mesas para comer y mesas altas para algo mas informal. Cuenta también con una gran cocina con acceso a un salón de emplatado para que el personal pueda estar repartido y trabajar mas cómodamente, baños adaptados, almacén y zonas privadas para la intimidad del personal laboral.~~Como dotaciones, la climatización mediante aire acondicionado por zonas y calefacción por radiadores le ofrecen un extra de confort a los clientes que lo visiten. Por supuesto como medidas de seguridad cuenta con rejas, mecanismos eléctricos, alarma y cámaras de videovigilancia, así como doble puerta en su entrada principal.~~El inmueble que goza de un magnifico estado de conservación, esta preparado para la construcción de una segunda planta en la crujía primera (unos 200m²) por si se quisiera hacer una edificación para la explotación conjunta o simplemente una vivienda particular.~~En resumen presentamos un negocio para funcionar desde le primer minuto que, por si fuera poco, se ofrece en venta y en alquiler con opción a compra. ~~Quieres visitarlo?~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. ~ ~GASTOS DE LA COMPRA: Según ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos. ~Los honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio.~La Agencia inmobiliaria, no se hace cargo de los cargos que conlleve el cambio de agua u otros suministros.~ ~~~~~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Espectacular casa adosada en Villafranca de Córdoba , con 148 metros construidos ,obra nueva ,en una zona tranquila , donde podrás disfrutar de tu hogar.~~La vivienda consta de tres plantas ,las cuáles detallamos a continuación .-~~Planta baja - 62.40 metros , dispone de entrada, salón independiente , cocina SIN amueblar , despensa , patio ( 1 m) y aseo.~~Planta primera - 58.73 metros , dispone de tres dormitorios , uno doble con baño en suite y dos individuales ( uno de ellos con terraza) , un baño independiente .~~Planta segunda -19.29 metros, donde encontramos cuarto de la depuradora , solarium, azotea con piscina privada .~~Las mejores calidades .- Paredes lisas, puertas de madera , termo eléctrico , climatización central ( frio-calor ) ,suelo de mármol , ventanas aluminio lacadas en blanco doble acristalamiento, armarios empotrados , puerta de entrada a la vivienda de seguridad .~~LLámanos .. Te la enseñamos sin compromiso !!~~NOTA INFORMATIVA :~Financiación hasta el 100% , según perfil con estudio previo y gratuito~Gastos de compra , según ley ( notaria, impuestos, registro)no están incluidos en el precio.~Honorarios de la agencia NO están en NINGÚN caso incluidos en el precio~Existe un Documento Informativo de la vivienda a su disposición.~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Este dúplex de ensueño en una zona de moda en Córdoba te ofrece dos terrazas espectaculares para disfrutar al máximo. Vive el lujo de la vida al aire libre en una de las áreas más vibrantes de la ciudad.~~Características destacadas:~~Dúplex moderno y espacioso: Este dúplex ha sido diseñado con un estilo contemporáneo que combina a la perfección con la comodidad y el espacio. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindarte una experiencia de vida excepcional.~~Dos terrazas privadas: Imagina disfrutar del sol y el aire fresco en tus dos terrazas privadas. Una de ellas es perfecta para reuniones sociales y barbacoas, mientras que la otra te ofrece un rincón tranquilo para relajarte con un buen libro.~~Zona de moda: La ubicación es clave, y este dúplex está en el corazón de la zona más de moda en Córdoba. Tendrás a tu alcance los restaurantes más chic, tiendas de diseño y lugares de entretenimiento de moda.~~Este dúplex es una oportunidad única para experimentar la vida en una de las zonas más emocionantes de Córdoba.~¿Estás listo para vivir el estilo de vida moderno con dos terrazas impresionantes? ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer realidad tu sueño de vivir en la zona de moda de Córdoba!~~~~~Nada más entrar en la vivienda se siente el cariño que se ha dedicado a cada estancia, el esmero de sus propietarios por convertir un piso en un hogar en el que se ha cuidado hasta el más último detalle. Cálido, acogedor, luminoso, decorado con mucho gusto, versátil y encantador.~~En la planta baja nos encontramos al principio una cocina muy particular, 16 metros cuadrados, con mobiliario moderno, modelo office, con salida al patio y conexión con el salón de té. Distribución circular muy atractiva, se puede acceder de la cocina al patio y al salón, y viceversa.~~A continuación, un aseo, muy original y muy llamativo. Al fondo, nos encontramos el salón de 24 metros cuadrados, amplio, luminoso, desde el que se accede al precioso patio con dos zonas definidas, una de relax y otra de encuentro, las plantas toman protagonismo y los pequeños detalles decorativos lo convierten en un jardín muy agradable, que además aporta mucha luz al salón.~~En la planta baja tenemos un despacho convertible en dormitorio si fuese necesario, que da al patio y tiene unas vistas muy agradables.~~Subimos a la planta de arriba. Escaleras muy cómodas. Indicar que habría hueco para hacer un ascensor si fuese necesario.~~En esta planta a la derecha hay un precioso baño, con bañera, moderno y en tonos verde agua y un precioso dormitorio, muy grande, distribuido en zona de descanso y zona de estudio.~~Al otro lado, a la izquierda nos encontramos con un magnífico vestidor, elegante, organizado, perfectamente pensado y muy grande, el sueño de cualquiera.~~Y por fin llegamos al dormitorio principal, 13,50 metros cuadrados, amplio, luminoso, con baño en suite y un magnífico armario.~~El inmueble cuenta con cochera y trastero, incluido en el precio.~~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Presentamos una magnífica vivienda, en uno de los entornos más atractivos de Córdoba, por sus comunicaciones, servicios, zonas verdes, ambiente agradable y familiar, es una de las zonas más completas de la ciudad y de las más demandadas, zona de María la Judía.~Un dúplex, pero un dúplex muy especial, porque tiene jardín, patio y otro espacio que los propietarios han destinado a un coqueto saloncito de té, para relajarse y meditar. Un pequeño espacio donde desconectar. Muy personal y muy vistoso.~Nada más entrar en la vivienda se siente el cariño que se ha dedicado a cada estancia, el esmero de sus propietarios por convertir un piso en un hogar en el que se ha cuidado hasta el más último detalle. Cálido, acogedor, luminoso, decorado con mucho gusto, versátil y encantador.~En la planta baja nos encontramos al principio una cocina muy particular, 16 metros cuadrados, con mobiliario moderno, modelo office, con salida al patio y conexión con el salón de té. Distribución circular muy atractiva, se puede acceder de la cocina al patio y al salón, y viceversa.~A continuación, un aseo, muy original y muy llamativo. Al fondo, nos encontramos el salón de 24 metros cuadrados, amplio, luminoso, desde el que se accede al precioso patio con dos zonas definidas, una de relax y otra de encuentro, las plantas toman protagonismo y los pequeños detalles decorativos lo convierten en un jardín muy agradable, que además aporta mucha luz al salón.~En la planta baja tenemos un despacho convertible en dormitorio si fuese necesario, que da al patio y tiene unas vistas muy agradables.~Subimos a la planta de arriba. Escaleras muy cómodas. Indicar que habría hueco para hacer un ascensor si fuese necesario.~En esta planta a la derecha hay un precioso baño, con bañera, moderno y en tonos verde agua y un precioso dormitorio, muy grande, distribuido en zona de descanso y zona de estudio.~Al otro lado, a la izquierda nos encontramos con un magnífico vestidor, elegante, organizado, perfectamente pensado y muy grande, el sueño de cualquiera.~Y por fin llegamos al dormitorio principal, 13,50 metros cuadrados, amplio, luminoso, con baño en suite y un magnífico armario.~El inmueble cuenta con cochera y trastero, incluido en el precio.~Es un piso con muchas posibilidades de reforma, pero perfecto tal y como está, en una urbanización tranquila, familiar, segura, con piscina y zona de juegos infantiles. Zona muy silenciosa.~Es un inmueble absolutamente precioso, cuidado, para entrar a vivir, con mucho encanto y personalidad y con muy buenas calidades.~ Si busca paz, confort, espacio, calidad y seguridad, esta es su casa, y le está esperando. Tiene todo lo que cualquier comprador podría desear. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Presentamos magnífico solar de 288 metros cuadrados en pleno casco histórico de Córdoba, en la calle Moriscos 28, muy cerca de la Iglesia de Santa Marina, lugar emblemático de la ciudad, muy céntrico y muy típico de Córdoba.~~Tiene una ocupación máxima del suelo de 230,40 metros y una edificabilidad de 460,80 metros.~~Se adquiere junto con proyecto de obra aprobado por la Gerencia Municipal de Urbanismo, con lo cual solo habría que empezar a construir una vivienda unifamiliar con garaje y piscina, que ya tiene licencia. El proyecto se incluye en el precio.~~Anteriormente, había un proyecto aprobado por la GMU, para realizar 6 viviendas, que se podría rescatar y volver a presentar.~~Tiene una fachada de 10 metros, que se mantiene en pie y respeta las normas de urbanismo de la ciudad y el aspecto del resto de viviendas de la calle.~~Colindante al solar se están construyendo 20 viviendas , con lo cual la zona está en expansión y revalorización.~~Es una oportunidad única de adquirir un solar en una preciosa zona de Córdoba, con la ventaja de que el proyecto ya está hecho y aprobado y que se han cumplido ya todos los trámites urbanísticos, con lo que los escollos administrativos ya están superados.~~Un solar de casi 300 metros, un proyecto de obra de una preciosa vivienda familiar y la posibilidad de vivir en uno de los barrios más bonitos de Córdoba.~~Si desea vivir en un entorno privilegiado, en una amplia y preciosa vivienda y cerca del centro de la ciudad, es su oportunidad.~~Santa Marina y su historia les está esperando para recibirle.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000? más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Junto a Noreña, en El Limonar. Un entorno tranquilo y bien comunicado.~~Sus dos plantas cuentan con mucha luz natural, sensación de espacio y comodidad. Está listo para entrar a vivir.~~Con calidades como: tarima flotante; A/A centralizado frío y calor; carpintería exterior aluminio con aislamiento climalit; carpintería interior madera.~~Desde la primera planta accedemos al hall de entrada que da paso al salón con terraza, la cocina independiente y el pasillo distribuidor. Desde aquí a la suite (con baño y vestidor), el segundo dormitorio y un segundo baño.~~La segunda planta cuenta con una habitación muy versátil como segundo salón o tercer dormitorio. Terminando en la terraza solárium con vistas a la sierra.~~Cuenta con una plaza de garaje y un trastero a los que se accede mediante ascensor o escalera.~~Se vende sin mobiliario.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de compra (Notaría, Registro y demás impuestos) son según ley no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

CASA EN ALMODÓVAR DEL RÍO (CÓRDOBA)~Casa situada en el núcleo urbano de Almodóvar del Río con 120 mt., construidos en dos plantas con un magnífico patio y una estupenda terraza con vistas.~La planta baja consta de una cocina independiente amueblada de buenas dimensiones, un amplio salón climatizado con split de aire acondicionado, un aseo y una dependencia que puede servir como dormitorio o despacho, en la planta alta contamos con un buen baño, tres dormitorios y una buena terraza.~Tenemos armarios empotrados, splits de aire acondicionado, cierres de aluminio, la zona goza de buen aparcamiento, comercios varios, colegios y todos los servicios disponibles a su alcance.~~Nota. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados. El mobiliario, vehículos y decoración, no está incluido. Los gastos de la compra son según ley, no están incluidos, los honorarios de la Agencia Inmobiliaria, no están incluidos. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

En una de las zonas mas demandadas de la ciudad de Córdoba nos encontramos con este espectacular dúplex, con un estilo y diseño que te dejará asombrado.~~La vivienda está completamente reformada y amueblada con un gusto exquisito y con materiales y muebles de altísima calidad.~~Distribución:~Entramos por la planta de arriba en la que nos encontramos con el bonito recibidor con un armario para dejar y coger todo lo que necesites al entrar y salir de casa.~Damos paso al espectacular salón, abierto a la moderna cocina, un gran espacio que se impregna de toda la luz natural que entra a través de las ventanas y de la salida a la terraza.~El aseo, super bonito da servicio a esta planta de la vivienda.~~En la planta de abajo nos encontramos con 3 habitaciones y un baño.~El dormitorio principal es grande y luminoso gracias a la terraza que bordea toda la vivienda. Dispone de un vestidor y un espacio para zapatero.~~Las habitaciones secundarias son amplias y tienen armario empotrado, y al igual que la principal disfrutan de una excelente luminosidad por la luz que pasa a través de la terraza.~~El baño, de diseño, tiene un buen tamaño y está decorado con mucho gusto como se puede apreciar en las fotos.~~La vivienda se queda completamente amueblada, con muebles de alta calidad y elegancia que podemos observar. ~Todo está diseñado contando con el último detalle, desde bonitas lamparas, espejos, cuadros, mobiliario, baños y por su puesto la espectacular cocina.~~Cuenta tambien con un trastero de unos 10 metros incluido en el precio.~~Si buscas un hogar de ensueño para tu familia, con la comodidad de tener todo listo para entrar, esta vivienda es tuya. Sólo tienes que llevar las maletas y tus cosas personales y podrás disfrutas de ese espectacular dúplex, en una urbanización tranquila con piscina y zonas comunes y en un sitio inmejorable.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~ ~~~~~~~~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

¡Fantástico dúplex! ~En Córdoba, zona Casco Antiguo.~~Tengo el placer de presentar este fantástico dúplex en exclusiva, la fachada y portal datan del siglo XVI, antigua entrada de servicio y carruajes del antiguo Palacio de Muñices.~~Distribución: Planta baja, salón, cocina independiente con electrodomésticos, un dormitorio doble y un baño completo con placa ducha.~Sótano: dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con bañera, patio techado pero con ventilación. LA PROPIEDAD NO TIENE GARAJE COMO TAL, PERO EN EL PATIO CENTRAL DE LA COMUNIDAD SE HA ASIGNADO A CADA PROPIETARIO UN ESPACIO EN LA ENTRADA DE SU VIVIENDA PARA APARCAR. Una extraordinaria oportunidad para poder aparcar el coche sin costes en una zona tan complicada para el aparcamiento ~~El edificio cuenta con dos edificaciones, una que se reformo y se hicieron diferentes viviendas en el 2006 y otra edificación que se hizo de nueva construcción guardando la estética y estilo del entorno.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora, se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Venta de solar derribado preparado para la edificación en zona del Barrio del Naranjo en calle Abad de rute, 10.~~Consta con proyecto de tres viviendas de 2 y 3 dormitorios más azotea.~~Superficie en planta de 104,39 M/2 para edificio adosado, superficie total edificada de 287,20 M/2~~Derribo concluido y licencia de obras concedida, para comenzar la construcción sin demora.~~Condiciones de pago flexibles.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~ ~ GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos.~ Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"