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MN 3.328.987

Bodegas en VENTA de 208 m2 c/u | NOWUS Park ETAPA 1 | Miranda, El Marques, Qro.

San Isidro Miranda - El Marqués, Querétaro

Naves en Venta en San Isidro Miranda - El Marqués, Querétaro

VENTA NOWUS Park FASE 1 de 26 Bodegas de las cuales de la 2 a la 12 son Tipo de 208 m² C/U Uso de Suelo Industrial Miranda, El Marques, Qro. $14,310.00 x m² más IVA de construcciones.


Descuentos y Planes de Pago (vigencia ABR'24):

I) 5% de descuento: comprando de contado

II) 30% de enganche y saldo en 12MSI


Fecha entrega: a partir de julio 2024 

Fecha escrituración: a partir de diciembre 2024


Incremento 3% cada 6 Bodegas Vendidas.


                                               

Características Generales:

Tipo de Propriedad: Privada

Régimen: Condominio

Uso de Suelo: Industrial Ligero

Agua: Auto abasto


Características Constructivas :

Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega.

Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2.

Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico.

Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega.

Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con  acabado pulido.

Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas.

Muro IntermedioMuro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas.

Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A.

Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena.

Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido.

Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado.

Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED

Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo.

Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC.

Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior

Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres.

Oficina: Área de oficina de 24 m2 promedio.

Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado,  mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena.

Garantía: Por vicios ocultos 2 años

208 m2
0 Recámaras
0 Baños
4 Estaciona.
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MN 2.257.500

TERRENO EN FRACCIONAMIENTO YAVIA ZIBATA

Fraccionamiento Zibatá - El Marqués, Querétaro

Terreno en Venta en Fraccionamiento Zibatá - El Marqués, Querétaro

Te damos la bienvenida a la oportunidad de convertir tus sueños en realidad en el corazón de Zibatá, específicamente en el prestigioso Fraccionamiento Yavia. Este magnífico terreno, con una generosa extensión de 262.5 m², te ofrece la posibilidad de construir la residencia perfecta o realizar una inversión estratégica en uno de los desarrollos más exclusivos de la región.

Ubicado en Zibatá, un lugar conocido por su planificación urbana de vanguardia y sus amenidades de primer nivel, el terreno en el Fraccionamiento Yavia es mucho más que una simple parcela; es la llave para acceder a un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Rodeado de paisajes impresionantes, este terreno te brinda la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y la conectividad.

La parcela de 262.5 m² te ofrece un lienzo amplio y versátil para materializar tus visiones arquitectónicas. Ya sea que desees diseñar una residencia elegante y moderna para tu familia o estés pensando en una inversión a largo plazo, este terreno ofrece el espacio y la flexibilidad necesarios para convertir tus ideas en realidad.

El Fraccionamiento Yavia es conocido por sus infraestructuras de primer nivel, sus áreas verdes bien cuidadas y su ambiente seguro y acogedor. Al adquirir este terreno, te conviertes en parte de una comunidad selecta que valora la calidad de vida y la excelencia en cada detalle.

No dejes escapar la oportunidad de ser el propietario de esta joya inmobiliaria en Zibatá. El Fraccionamiento Yavia es más que una ubicación; es la puerta de entrada a una vida de lujo y confort en el corazón de uno de los desarrollos más exclusivos de la región. ¡Haz realidad tus aspiraciones y adquiere este terreno excepcional hoy mismo!
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MN 1.439.095

TERRENO EN FRACCIONAMIENTO EL ENCINO

El Marqués, Querétaro

Terreno en Venta en El Marqués, Querétaro

Bienvenido a una oportunidad única en la codiciada ubicación de QRO 210, en la exclusiva zona de Los Encinos, Querétaro. Este impresionante terreno, abrazado por la serenidad de Los Encinos, cuenta con una generosa extensión de 252.59 m², ofreciéndote un lienzo expansivo para construir la residencia que siempre has soñado o para realizar una inversión estratégica en bienes raíces.

Ubicado en una dirección privilegiada, QRO 210 te brinda la oportunidad de sumergirte en un entorno que combina la tranquilidad de un vecindario residencial con la conveniencia de tener acceso fácil a las comodidades urbanas. Este terreno se encuentra estratégicamente situado para ofrecerte un estilo de vida armonioso, con cercanía a parques, escuelas de prestigio y centros comerciales.

La parcela en Los Encinos se destaca no solo por su amplitud, sino también por su versatilidad. Con 252.59 m² a tu disposición, tendrás espacio suficiente para crear una residencia personalizada que se adapte a tus necesidades y gustos. Además, la topografía del terreno puede ofrecer oportunidades únicas de diseño arquitectónico que te permitirán aprovechar al máximo cada rincón de esta propiedad excepcional.

Invertir en este terreno no solo significa adquirir una parcela de tierra; significa invertir en un estilo de vida distintivo y en un activo que seguramente apreciará con el tiempo. La demanda constante en esta ubicación exclusiva asegura un retorno atractivo para aquellos que buscan una inversión a largo plazo.

No dejes pasar la oportunidad de ser el dueño de esta joya inmobiliaria en Los Encinos. QRO 210 es más que una dirección; es el portal hacia una vida elegante y cómoda en uno de los destinos más prestigiosos de Querétaro. ¡Haz realidad tus sueños y adquiere este terreno excepcional hoy mismo!