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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento en VENTA de 4 AMBIENTES ubicado en la calle Venezuela al 700 en el emblemático barrio de San Telmo. Cuenta con cocina completa a gas, alacenas y espacio para guardado. Tiene 2 Baños, 1 completo con bañera + 1 toilette. Cuenta con 3 habitaciones con aire acondicionado en las 2 principales y amplios roperos enpotrados en la pared.  Es un piso 9 con Amplio balcón aterrazado al frente, es un piso alto, super luminoso y con entrada de aire en todos los ambientes. Tiene conexión para lavarropas. Edificio con cámaras de seguridad. Excelente ubicación, entre las calles Piedras y Chacabuco, a 2 cuadras de Av. 9 de Julio, a 1 cuadra de Av Belgrano y Av. Julio Roca cercano a universidades, estación de Subte BELGRANO línea E y a 7 cuadras de Puerto Madero. Zona comercial.  Nicolas Mateo Rodriguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL(UBC-UBC-1160)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES SEMIPISO en  La Boca, Capital Federal. Se vende amplio departamento de cuatro ambientes en pleno centro del pintoresco barrio de La Boca. El departamento está orientado al frente del edificio por lo que es luminoso y ventilado, posee cuatro ambientes, balcón, dependencia de servicio, tres baños y cochera cubierta. Una de las habitaciones es en suite. Ubicado muy cerca de la Avenida Almirante Brown el acceso a la propiedad es privilegiado, siendo fácil llegar tanto en auto como en colectivo gracias al flamante Metrobus del Bajo, las líneas que circulan por la zona son: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168. Las Estaciones de Retiro y Constitución se encuentran a unos 15 minutos y a pocas cuadras  la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. No dude en contactarnos para coordinar una visita SBI Propiedades LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(SBI-SBI-830)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Boca, Distrto de las Artes, Capital Federal Hermoso y luminoso departamento 4 ambientes, posee 3 dormitorios con placard, balcón al contrafrente, toilete, baño principal, hall, cocina con lavadero incorporado y cochera cubierta. Buen estado general. Excelente ubicación sobre la Av, Alte. Brown, proximo a Av. Perez Galdos, Hospital Argerich, Usina de las Artes y Parque Lezama.  Por la zona circulan las siguientes lineas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación Retiro y Constitución a solo 15 minutos. Apto credito bancario. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-522)

Venta de Departamento 4 ambientes en San Telmo, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES SAN TELMO CON BALCON  Este hermoso departamento está ubicado sobre Avenida Independencia, a pocos pasos de Bolivar, corazón de San Telmo. Edificio de gran categoría de la época del 60. Espectacular hall de entrada. 4 ascensores. Orientación este y balcón que ventila al living comedor.  Muy amplios dormitorios, todos con placcard completo. Un baño completo y un toilette. Propiedad super luminosa y en impecable estado.  XINTEL(MKS-MKS-2793)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal  Impecable departamento originalmente de tres dormitorios, hoy el primero de ellos anexado a la recepción. Dos dormitorios uno con vestidor. Baño compartimentado con ducha y cocina breakfast. Hermoso y amplio hall con Vitreaux. Doble entrada. Techos altos y pisos de pinotea, siendo la casa de estilo francés. Dos balcones. Luminosa. Por escalera en primer piso. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4805-5050 / 114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-43577)

Venta de Departamento 4 Ambientes en en barrio de San Telmo!! La propiedad se ubica al frente con orientación al este, y se compone de un hall de entrada, living comedor en L con salida al balcón, distribuidor, tres dormitorios donde dos de ellos tienen placard, baño completo, toilette, cocina, comedor diario y lavadero. Posee pisos de mármol recuperado y parquet. Su luminosidad es muy buena! San Telmo es conocido por su histórica feria, lugar de concentración de las antigüedades y cafeterías, bares y restaurantes emblemáticos. El departamento se encuentra a tan sólo tres cuadras de este importante punto cultural, así como a unas pocas cuadras del reconocido Mercado de San Telmo, un recorrido que comprende un encuentro de culturas y ofrece, día y noche, actividades para hacer y lugares para conocer. Es también un importante cruce de múltiples líneas de colectivo, haciendo fácil el desplazamiento por la ciudad, y está en cercanía con las variadas líneas de subte. // Opcional Cochera a una cuadra de la propiedad a un valor de usd 10.000 // SUPERFICIE: - Cubierta: 91.24 m2 - Descubierta: 2.77 m2 - Total: 94.01 m2 AMBIENTES: - Hall de entrada 2.35x2 - Living comedor en L 4.70x3 + 3.75x3.15 - Balcón 2.75x1.05 - Distribuidor 2.85x1.20 - Dormitorio 3.60x2.75 - Dormitorio 3.40x3.05 c/placard 3.15x0.60 - Baño completo 2.10x1.70 - Dormitorio 3.15x3.05 c/placard 1.60x0.60 - Toilette 1.55x1.20 - Comedor diario 3.45x2.15 - Cocina 2.30x1.70 - Lavadero 1.80x1.10 XINTEL(GPC-GPC-603)

Venta de Departamento 4 Ambientes, en el Barrio de San Telmo!!  La propiedad se localiza al frente con orientación al este, se compone de un comedor, living/habitación, cocina, distribuidor, baño completo y dos dormitorios. Sus pisos son de parquet y alfombra. Su luminosidad es muy buena en todos sus ambientes. San Telmo, barrio antiguo y tradicional, ha sido un testigo impasible de una gran parte de los hechos trascendentales de la historia. Es bohemio, ideal para conocerlo deleitándose con su acogedor ambiente mientras se conoce el pasado de la ciudad. El corazón de San Telmo está formado por la Plaza Dorrego. Cada domingo la plaza se convierte en el escenario de una peculiar e interesante feria de antigüedades. SUPERFICIES: - Cubierta: 61.78 m2 - Total: 61.78 m2 AMBIENTES: - Comedor 2.45x2.22+3.29x2 - Living/Habitación 3.25x3.77 - Cocina 2.50x2.23 - Distribuidor 1x1.73 - Baño Completo 2.30x1.57 - Dormitorio 4x3.50 - Dormitorio 3.50x3.60 XINTEL(GPC-GPC-587)

Venta de PH de 4 Ambientes con Terraza, en el barrio de San Telmo! La propiedad se ubica al contrafrente con orientación norte, y consta de dos plantas. En la Planta Baja se ingresa por una galería en L al living comedor, a dos dormitorios, un baño completo y la cocina. En la Planta Alta, a través de un distribuidor se accede al lavadero, una dependencia de servicio con baño, una amplia terraza en L y taller. La altura de sus techos es de 3.40 metros y posee pisos de pinotea y mosaico granítico. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. SUPERFICIES: - Cubierta: 102 m2 - Descubierta: 63 m2 - Total: 165 m2 AMBIENTES: _Planta Baja: - Galería en L 5.70x1.65 + 7.80x0.85 - Living comedor 4.20x1.10 - Dormitorio #1 4.30x3.85 - Dormitorio #2 4.35x4.30 - Baño completo 2.32x2.05 - Cocina 2.60x2.55 _Planta Alta: - Distribuidor 2x2 - Lavadero 1.50x1 - Baño de servicio 1.40x0.85 - Dependencia de servicio 2.65x2 - Terraza en L 9.90x5.55 + 4.80x1.65 - Taller 4.55x2.25 XINTEL(GPC-GPC-367)

Venta de PH de 4 Ambientes con 2 Entrepisos y Patio, en el barrio de San Telmo! La unidad se localiza al frente con orientación oeste en Planta Baja y se compone de un patio de entrada, living comedor, cocina con despensa bajo escalera, dos entrepisos donde uno de ellos posee baulera, lavadero, baño completo, ambiente al frente, toilette y dormitorio con placard. Su estado es muy bueno como asi su luminosidad!  La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. //// SE ESCUCHAN OFERTAS IDEAL PARA INVERSORES O PARA DEPOSITO DE GALERIA DE ARTE //// SUPERFICIES: - Cubierta: 90 m2 - Descubierta: 23 m2 - Total: 113 m2 AMBIENTES:  - Patio de entrada 2.21x2.64  - Living comedor 4x3.64  - Cocina 4x3.37 c/despensa bajo escalera  - Entrepiso 4.10x3.30 c/baulera 1.98x1.60  - Lavadero 1.26x2.35  - Baño completo 2.38x1.66  - Ambiente 4.48x4.38  - Entrepiso 4.49x1.03/2.80  - Toilette 0.82/1.47x2.66  - Ambiente / dormitorio c/placard 4.75x4.70 XINTEL(GPC-GPC-226)