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Venta Departamento 3 Ambientes primer piso, con amenities a estrenar en Palermo. ### OBRA FINALIZADA EN AGOSTO 2024 ### Se encuentra distribuido en dos bloques de 4 plantas, con cocheras, guarda bicicletas y un excelente local comercial en PB. Los amenities están ubicados en el último nivel y en la azotea. Las terminaciones son de excelente calidad, grandes aberturas, y con un diseño moderno que se integra armónicamente a la trama urbana. Palermo en tus manos.Con el espíritu palermitano y una impronta actual y contemporánea nace ALMA PALERMO. Un lugar con estilo y confort. Ideal para vivir en conexión con uno y con el entorno. Alma Palermo se encuentra en el vibrante barrio de Palermo, en cercanía con las principales plazas del barrio, lo que le brinda un entorno verde y a su vez está a metros de la Av.Córdoba, ubicándolo dentro de un excelente punto de accesibilidad. A tan solo 7 minutos de las líneas B y D de subte y cercano a numerosas líneas de colectivo. Amenities: -Terraza -Piscina descubierta con solarium -Parrilla -Living -SUM -Gimnasio Terminaciones: -Piso Vinílico -Carpintería de aluminio DVH -Muebles de Cocina revestidos en Melamina -Mesada de gránito en cocina y mármol en baño -Griferías y artefactos sanitario de primera marca -Anafes eléctricos -Aire acondicionados frio-calor instalados -Agua caliente central -Grupo electrógeno +OPCIÓN DE INCLUIR COCHERA+ USD 24.900 cubierta o USD 16.000 descubierta XINTEL(C21-028-48412)

MODERNO DEPARTAMETNO de 3 ambientes al frente - con balcón - MUY luminoso y aireado, ventilación cruzada 2do piso, por ascensor Calefacción individual - 3 equipos de aire acondicionado, frio calor - inverter (recién instalados) - ventilador de techo en todos los ambientes. Tiro balanceado en living, cocina y calefón a gas. Baño calefaccionado, toallero eléctrico.  Recién pintado. Equipamiento NO incluido en el precio de venta. Garaje importante, en vereda de enfrente. IDEAL INVERSORES. Venta con renta temporaria - consultar estado listín alquiler temporario Amenities: natatorio - solárium verde - sector juegos pasivos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-028-45226)

VENTA PH 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS. LATERAL, ORIENTACIÓN NORTE, MUY LUMINOSO, BALCON, TERRAZA PROPIA, BAÑO COMPLETO, COCINA. RECIEN PINTADO, SERVICIOS INDIVIDUALES, LAVADERO INCORPORADO. EL UNICO PH EN PRIMER PISO POR ESCALERA. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-77012)

3 AMBIENTES 88 M2 TOTALES,  EXCELENTE EN PALERMO, A ESTRENAR AL CONTRAFRENTE, CON BALCON VISTA ABIERTA PISO 4 TODO SOL, LUZ Y VENTILACION. EDIFICIO DE CATEGORIA CON AMENITIES GYM Y SALON DE FIESTAS. 2 DORMITORIOS, 1 DE LOS CUALES ES EN SUITE Y CON VESTIDOR CON INTERIORES INSTALADOS, EL 2DO CON PLACARDS CON PUERTAS CORREDIZAS DE PISO A TECHO. 2 BAÑOS COMPLETOS CON VENTILACION NATURAL. LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON LAVADERO EN BALCON. ENCARGADO CON VIVIENDA PERMANENTE DETALLES DE GRAN CATEGORIA. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES NO INCLUIDAS EN EL VALOR DE LA UNIDAD. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-62334)

3 ambientes con balcón al frente, 50m2 totales en edificio antiguo, primer piso por escalera Living comedor 4 x 3 mts pisos flotantes, Split Aire Acondicionado 2 amplios dormitorios Baño Completo Puerta blindada Excelente estado Apto Profesional Excelente ubicación en Centro Comercial, a 5 cuadras de Estación de tren y Subte Carranza, a 3 cuadras de Av Juan B.Justo, a 5 cuadras de Shopping Los Arcos AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-42018)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal ¡Tu nuevo hogar te espera en Palermo! Hermoso departamento de 81 metros totales en un edificio único! Consta de living comedor amplio con salida a balcón terraza con parrilla propia, cocina independiente con comedor diario, dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje, ventanas con doble vidrio, segundo dormitorio con gran placard, baño completo con bañera, lavadero independiente con caldera individual. Calefacción con losa radiante. Cochera y 2 bauleras. Amenities del Edificio: Piscina Jardín con césped SUM Seguridad 24hs Viví en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, cerca de parques, tiendas, vida nocturna, universidades y múltiples medios de transporte. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Martillero y corredor responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-91050)

Salguero 1900 - Palermo Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Capital Federal                 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO - Edificio tipo PH OPORTUNIDAD · Departamento de 3 ambientes amplios, con baulera. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD - Living-comedor con iluminación natural, cocina separada con muebles alacena y bajo mesada reciclados. - Dormitorio principal con gran placard y ventana a pulmón de manzana - Amplio dormitorio secundario con espacio de guardado empotrado. - Baño completo con bañera CARACTERÍSTICAS - Aberturas y cerramientos en excelente estado. - Materiales utilizados de excelente calidad. - Pisos de madera en excelente estado - Griferías de muy buena calidad - 1 baulera. MEDIDAS: 60 mts totales Las medidas son aproximadas a titulo de descripción. SOBRE EL ENTORNO - Ubicación preferencial a solo media cuadra de Av Santa Fe - Cercanía con la estación subte línea D - Cercanía Alto Palermo - Cercanía de varias opciones gastronómicas Piso: 2 por escaleras Expensas: $80.000 Precio de la propiedad: Usd 139.000 Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-90860)