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Esta impresionante propiedad singular, se encuentra en Santamarina de Piedramuelle, una estratégica ubicación a tan solo 10 minutos del centro, 5 minutos de Las caldas y en las PROXIMIDADES de lo que será la futura CIUDAD DEPORTIVA DEL REAL OVIEDO.~~La propiedad en cuestión ofrece con una gran variedad de posibilidades ya que ofrece un espacio de aproximadamente 650 metros cuadrados.~~Distribuidos en dos plantas:~~PLANTA ALTA: Destinada a uso residencial cuenta con 3 habitaciones, un salón, un baño con bañera, una cocina y una despensa. Además, tiene una preciosa terraza y una parcela orientación sur de unos 400m2, lo que la convierte en un lugar perfecto para disfrutar de los días soleados y crear un espacio exterior acogedor. Esta planta tiene instaladas ventanas nuevas en casi todas sus estancias, pero necesita reformas. Cuenta además con un bajo cubierto, actualmente diáfano, pero con posibilidades de realizar una planta bajo cubierta.~~PLANTA BAJA: Actualmente, esta planta se encuentra en pleno funcionamiento como un negocio de hostelería desde hace más de 10 años y ofrece una superficie aproximada de 120 metros cuadrados distribuidos de la siguiente manera: Bar, cocina equipada, un amplio comedor, tres almacenes y dos baños. Además, incluye una terraza cerrada (pero que se puede abrir en días de sol) de unos 40 metros que proporciona un espacio adicional para que los clientes disfruten de su experiencia. Esta área es versátil y puede adaptarse a diversas necesidades comerciales.~~En cuanto al negocio cuenta con licencia de HOSTELERIA Y RESTAURACIÓN, y se deja totalmente equipado para su desempeño.~~En resumen, esta propiedad es una OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL, para aquellos que busquen un espacio amplio y versátil en una ubicación privilegiada de Oviedo. ~~Con su potencial de personalización y su uso comercial actual, ofrece una amplia gama de posibilidades para satisfacer tus necesidades y aspiraciones. ~~¡No esperes más y ven a visitar esta increíble propiedad! Por tan solo 311.700?, puedes hacerte dueño de esta vivienda junto con un negocio en pleno funcionamiento. ¡Esta oportunidad podría ser tuya mañana mismo! ¡No dejes que se escape!~

¿Quieres disfrutar de todos los servicios de una pequeña ciudad totalmente consolidada con todos los servicios a un paso y a la vez vivir en una vivienda unifamiliar con todas sus ventajas?~~Si es así, no dejes pasar esta ocasión.~~Te presentamos esta parcela edificable en el centro de Colloto (Oviedo) con un tamaño ideal (366 m2) para disfrutar de su zona ajardinada, pero no ser esclava de ella, y donde podrás construirte una vivienda individual a tu medida con una orientación perfecta (este-sur-oeste) para disfrutar del sol y su luminosidad durante todo el día y sin edificaciones próximas que resten privacidad a la misma y totalmente independiente debido a sus muros perimetrales de piedra y vegetales y, por supuesto, con todos los servicios principales a pie de finca: agua, luz y red general de saneamiento.~~Y para facilitarte todavía más las cosas, en el precio de venta se incluye el proyecto de una vivienda unifamiliar de 180 m2 construidos y la licencia de obra del ayuntamiento en vigor para que mañana mismo inicies las obras y disfrutes de tu nuevo hogar para la primavera-verano de 2024.~~El diseño del chalé, sencillo y funcional, pero a la vez elegante y con mucho estilo, se distribuye de la siguiente forma: planta baja (90 m2) con una zona diáfana donde se ubican la cocina-comedor (a doble altura) y el salón junto a un baño de cortesía y una habitación independiente en suite; planta primera (60 m2) con un baño y tres habitaciones y por último, también en la planta baja y adosado a la vivienda, garaje en superficie de 30 m2. Ver planos adjuntos.~~Entre las características principales de la construcción podemos destacar la disposición de aerotermia para ACS y Calefacción, suelo radiante y fachada impermeabilizada con sistema SATE lo que implica que la misma disponga de la máxima eficiencia energética posible (A) lo cual redundará en un importante ahorro económico con el paso de los años.~~¡APROVECHA ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD Y NO LO DEJES ESCAPAR!~~Llámanos sin compromiso. Remax Vetusta~~~~~