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ESPECTACULAR ATICO EN BAILARINA ANA PAULOVA, CORDOBA CAPITAL~~ESE [amp;] EME Asesores Inmobiliarios les presenta este EXCLUSIVO ático en una de las zonas mas cotizadas de nuestra ciudad.~~VIVIR, cuando usamos esta palabra te imaginas muchas cosas, luz, paz, disfrutar, disfrutar de tus amigos, disfrutar de tu familia, disfrutar estando solo con un buen libro y viendo las maravillosas vistas que te brinda este maravilloso ático, o bajar a la piscina, o jugar a pádel, eso es VIVIR y todo lo tiene este ático, esquinero , totalmente exterior. Y esas terrazas!! una con salida directa desde el salón, la otra en la parte superior , cubierta y con cerramientos Lumon, tiene split de aire acondicionado frio/calor y otra parte con pérgola metálica con toldo motorizado con toma de agua y luz, un espectáculo.!!~~Te lo describo.~Hall de entrada a los 105 m2 const. ,mas 67 m2 de terraza, salón-comedor con terraza exterior de unos 12 m2 cubierta con pérgola metálica y toldo motorizado , cocina independiente y completamente equipada, ventana con vistas , en la zona de noche 3 dormitorios, 2 baños uno de ellos en suite. Salida a la terraza desde el pasillo de los dormitorios.~~La urbanización dispone de pista de pádel, parque infantil, césped natural y dos piscinas.~~Incluido en el precio una amplia plaza de garaje y un trastero . ~~Ubicado en una de las zonas mas buscada por su comodidad, todo cerca, restaurantes, bancos, supermercados, parada de transporte publico en la puerta, gimnasios, colegios, zona de ocio...etc.~~El precio incluye vivienda, garaje y trastero unidos en la misma finca registral y que son los publicados en el anuncio.~~POSIBILIDAD DE SEGUNDA PLAZA DE PARKING OPCIONAL EN EL MISMO EDIFICIO.~~COMUNIDAD : 80?/MES ático, cochera y trastero.~IBI. 460 ?/anual ático, cochera y trastero.~~Extras: acceso pmr, agua, aire acond. central, armarios empotrados, ascensor, terraza, bomba frío y calor, despensa, esquina, gas ciudad, hab. juegos, luminoso, luz, mirador, pérgola, piscina comunitaria, puerta blindada, solárium, t.v., terraza, terraza acristalada, trastero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, montaña, parques, supermercados, urbanización, vallado, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido, trastero incluido.~~~Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra.~~INFORMACION COMPLEMENTARIA:~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) ~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria NO están incluidos en el precio.~~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~~~~

DUPLEX EN SAN LORENZO, CORDOBA CAPITAL~~~ESE[amp;]EME Asesores Inmobiliarios les presenta este fabuloso dúplex con terraza, ubicado en la zona de San Lorenzo en pleno Casco Histórico de Córdoba.~~ ¡Prepárate para enamorarte! Este lugar es simplemente encantador.~~Dentro de esta joya encontrarás una habitación doble que te brindará todo el espacio y la comodidad que mereces. ¡Pero eso no es todo! También cuenta con dos habitaciones sencillas, perfectas para los peques de la casa o incluso para convertirlas en un espacio creativo para tus hobbies. Además, no tendrás que preocuparte por las mañanas ocupadas, ya que cuenta con dos baños completos para que todos disfruten de su propio rincón de privacidad.~~¡La alegría no termina aquí! Este hogar se encuentra en un estado maravilloso, ¡listo para que comiences a crear inolvidables momentos! La cocina está equipada con todo lo que necesitas para dar rienda suelta a tu chef interior y sorprender a tus seres queridos con deliciosas creaciones culinarias.~~¡Pero eso no es todo, hay más sorpresas! Tendrás la ventaja de contar con aire acondicionado para mantener siempre una temperatura ideal, y unos armarios empotrados que serán el sueño de cualquier amante de la organización. Además, cuenta con una acogedora buhardilla, llena de posibilidades y que te permitirá crear un espacio único y lleno de encanto.~~La luz natural ilumina cada rincón de este hogar, creando un ambiente cálido y lleno de energía positiva. Pero eso no es todo, ¡tenemos una terraza que te dejará sin aliento! Podrás disfrutar de vistas despejadas mientras te relajas y recargas energías al aire libre. ¡Imagínate los atardeceres mágicos que podrás contemplar desde allí!~~La ubicación de este paraíso es simplemente perfecta. En una zona mágica del Casco Histórico, tendrás todo al alcance de tu mano. Podrás moverte fácilmente gracias a la cercanía de paradas de autobús, rodearte de la belleza de los árboles y disfrutar de agradables paseos por los alrededores. Además, estarás cerca de universidades, colegios, hospitales, parques y supermercados. ¡Todo lo que necesitas estará a tu alcance!~~Y espera, ¡aún hay más! Este lugar también ofrece la opción de tener un garaje, ¡una verdadera joya para aquellos que valoran el aparcamiento seguro y cómodo!~~No pierdas más tiempo y ven a descubrir este maravilloso piso. ¡Te aseguro que te sorprenderá y te robará el corazón!~~CARACTERISTICAS Y CALIDADES : ?~~PLANTAS: 2~SUPERFICIE: 66 M2 (+ buhardilla y terraza)~~1. Carpintería Exterior.~Carpintería de aluminio Climalit ~Cristal blindado~~2. Carpintería Interior.~ Madera~~3. Pavimentos y Revestimientos.~ Gres~~4. Revestimiento de baño.~ Baldosa ~~5. Sanitarios y grifería.~ ~6. Cocina.~ Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos ~~7. Calefacción.~Splits Aire Acondicionado~~8. Instalaciones de electricidad, T.V. ~ Electricidad,tvyfibra~~9. Terraza~~10. Garaje opcional por 25.000?~~~~~? Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra.~~INFORMACION COMPLEMENTARIA:~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) ~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria NO están incluidos en el precio.~~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~~~~~~

Sacamos a la venta espectacular casa en ciudad jardín para estudiantes! Se sitia en una de las mejores calles del barrio, tranquila, cómoda, a 5 minutos de renfe, con varios supermercados a escasos metros. ~~Descripción de la vivienda: ~- La vivienda se distribuye en tres plantas, planta baja, primera y segunda.~- Planta baja: encontramos una amplia habitación doble que comunica con el salón, cocina y patio interior. En el patio interior nos encontramos con un aseo de desahogo.~- Planta primera: se distribuye en tres habitaciones dobles ( dos de ellas exterior y una al patio ) . Dos baños completamente equipados y reformados. ~-Planta segunda: dos habitaciones dobles, cuarto de lavandería del cual se podría sacar otra habitación u otro baño e incluso ambas. También tenemos una amplia y bonita terraza con vistas a la calle.~~- Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado independiente, cierres nuevos y puertas con llave para más privacidad de los inquilinos. ~ Precio 250.000?

En este bello barrio de aromas a naranjo, a madera, taberna y ultramarinos se ubica esta casa, abriéndose a las pupilas como una postal viva de escenarios superpuestos entre la sobriedad del siglo XVII y el modernismo sosegado de nuestro tiempo, que discurre tranquilo por las callejas de Córdoba. Se encuentra esta maravillosa casa que por la belleza de su entorno y su ubicación en el corazón del casco histórico la convierte en una opción interesante tanto para familias que estén buscando su casa ideal, como para inversores. ~~La cercanía con lugares como el Templo Romano, la Plaza de la Corredera, o el Parque Orive la convierte en una zona inmejorable. Además a ese gran valor histórico, se le suma la cercanía y vida local que ofrece, con todo tipo de servicios a mano a mano (colegios, centros de salud, tiendas de barrios, supermercados, mercerías, entre otros). ~~DISTRIBUCIÓN: La casa te permite disfrutar de la autonomía que se tendría en un pequeño pueblo, y la comodidad urbanita de estar en pleno centro histórico. Una casa de corte andaluz, distribuida en dos plantas, y una maravillosa terraza. donde luz es una de las grandes protagonistas. ~~Al acceder a la vivienda nos encontramos con una majestuosa escalera de mármol negro, que ya nos anuncia las calidades y belleza de esta casa. El entrar, el pasillo ancho con suelos en mármol blanco distribuye esta PRIMERA PLANTA: a la izquierda nos encontramos con una funcional y completa cocina totalmente equipada, con mobiliario de madera que aporta calidez; a la derecha un aseo en tonos blancos; y justo en frente un amplio salón-comedor con grandes ventanales, y un dormitorio contiguo que puede hacer las veces de estudio, despacho o sala de juegos de los niños, pues las opciones que ofrece son muchas.~~En la SEGUNDA PLANTA nos encontramos con tres dormitorios y dos completos cuartos de baño. El dormitorio principal con vistas a la calle, y gran superficie, cuenta con un baño propio, con mobiliario de madera y bellos azulejos. Los otros dos dormitorios cuentan con estupendos armarios empotrados, una buena distribución donde la luminosidad es un rasgo característico, pues ambos dan a un gran patio que los hace tranquilos y ajenos al ruido de las calles. ~~En la ÚLTIMA PLANTA, encontramos con la terraza y un trastero o cuarto lavadero, que también funciona como cuarto trastero. Pero dado que linda con una amplia terraza, parte de la cual está cerrada y climatizada, esta estancia puede ser muy interesante de considerar para hacer una pequeña cocina de verano o un aseo. Todo dependerá del uso que quiera darse, ya que el tamaño de la terraza y las vistas se prestan a multitud de opciones. En todo caso, la gran terraza será un lugar ideal para disfrutar de apacibles tardes de lectura, o de cenas en familia, o con amigos bajo la luz de la luna.~~Y vivir sin preocuparte de aparcar es otro aspecto importante. Pues la casa cuenta con PLAZA DE GARAJE DOBLE opcional ( no incluida en el precio ). Muy práctico si tienes dos coches, o bien si quieres usar la otra plaza para trastero.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria~~~

Precioso ático Dúplex con una terraza de casi 20 metros con unas vistas despejadas, el piso cuenta con cochera y trastero.~~El ático dispone de 2 entradas independientes a cada planta del dúplex, dando entrada por la tercera planta donde nos encontramos la zona de noche con 3 dormitorios y un baño y en cuarta planta, podemos encontrarnos con hall de entrada, cocina amueblada y equipada con electrododomésticos, otro dormitorio, un aseo, y un gran salón comedor con 2 ambientes que da acceso a la joya de la corona de este ático dúplex, la terraza de 20m2 con unas vistas despejadas y maravillosas. ~~Se encuentra en una zona muy consolidada con todo tipo de servicios y junto al Carrefour Sierra, un enclave tranquilo donde se respira tranquilidad absoluta.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) y los Honorarios de la agencia mas I. V. A. ( no están incluidos. )~~~

Os presentamos esta vivienda ático ubicada en la zona del Cairo de unos 80 metros cuadrados, con dos terrazas y ascensor.~~Accedemos a la vivienda a través de un vestíbulo, el cual nos distribuye hacia el salón independiente doble ambiente muy luminoso de unos 17.20 metros aproximadamente con salida a una de las terrazas de 8.60 metros aproximadamente a continuación nos encontramos con las habitaciones, una de ellas doble con salida directa a otra terraza que comunica con el salón y dos simples ( una de ellas con salida a la otra terraza de dimensiones 2.62 metros aproximadamente, con armarios empotrados, el inmueble cuenta con cocina independiente totalmente amueblada, baño completo con ventilación y bañera.~~A destacar la luminosidad de la que disfrutan todas las estancias de la vivienda, la cual cuenta con calidades como suelo de terrazo, cierres de aluminio, puertas de sapelli, split frio/ calor y buena distribución.~~El bloque cuenta con ascensor.~~NO DUDES EN VENIR A VISITARLO :)~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

NAVE INDUSTRIAL EN EL POLÍGONO DE LAS QUEMADAS~~Se vende nave de uso industrial en inmejorable situación dentro del Polígono de Las Quemadas, en concreto se encuentra en la Calle Gabriel Ramos Bejarano, junto a Ferretería Castillo y frente a comercial Piedra. ~~Se encuentra distribuida de la siguiente manera: ~~- Planta Baja: espacio diáfano de 176 m2. ~- Entreplanta: dos despachos que ocupan una totalidad de 30 m2. ~- Aseo~~Dispone de instalación eléctrica con varios puntos de acceso. ~~No deje escapar la oportunidad de implantar su negocio en una zona de gran visibilidad, no solo por su ubicación sino porque su fachada da a una de las avenidas de mayor tránsito del polígono.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.

Preciosa casa reformada en una de las mejores zonas de Córdoba.~~Dispone de 4 dormitorios, 1 aseo, 2 baños, un patio y una terraza.~~Al acceder a la primera planta encontramos una bonita cocina azul cielo amueblada por la que se entra a un patio. Dispone de amplio salón con chimenea y grandes ventanales. Tiene un aseo en la misma planta.~~Al subir a la segunda planta vemos dos baños, uno con placa de ducha y otro con bañera. En esa misma planta nos encontramos 3 dormitorios con armarios empotrados y dos de ellos con balcón.~~En la última planta accedemos a un amplio dormitorio con armario empotrado de 4 puertas y a una terraza.~~La casa se encuentra totalmente reformada (instalación eléctrica y agua incluido) y se encuentra en la mejor zona de Santa Marina, a un paso del Centro.~~Garaje incluido en el precio.~~NFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria

Estupenda casa ubicada en uno de los sitios más demandados de Córdoba capital.~~En la primera planta nos encontramos con una cocina independiente, de diseño, salón de buen tamaño, cuarto de aseo y una cochera.~~En la segunda planta tenemos los tres dormitorios, el de matrimonio con baño en suite. Hay otro cuarto de baño para dar servicio a los otros dos dormitorios.~~En la tercera planta tenemos un salón espectacular, con chimenea, que da acceso a una terraza fantástica con muy buenas vistas y donde podremos pasar ratos muy agradables, en familia o con amigos.~~Toda la vivienda está de diseño, con muy buenas calidades. Cuenta con placas solares recién puestas.~~No dude en preguntarnos.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria

Estupendo ático en zona Renfe, con vistas a la sierra y muy luminoso.~ ~Vivienda ático, de tres dormitorios, dos baños, y con terraza de 62 m2, con zona acristalada, baño y y armario empotrado, con maravillosas vistas a la sierra de Córdoba.~ ~DISTRIBUCIÓN: La vivienda tiene una superficie de 125 m2 distribuida en tres dormitorios, todos con armarios empotrados, tres baños completos (uno de ellos en la terraza-ático), cocina con office totalmente equipada, y salón con chimenea. Vistas despejadas a la sierra de Córdoba. ~ ~Dispone de trastero y plaza de aparcamiento en el mismo edificio. La plaza de aparcamiento es opcional, siendo el precio de 25.000 ?~ ~ CALIDADES: vivienda reformada, máxima calidad en los materiales, puertas blancas de madera, cierres con doble acristalamiento, tarima flotante en toda la vivienda -excepto cocina- y vivienda totalmente climatizada. Cuenta con chimenea en el salón.~~ La terraza se ha reformado por completo, estando acristalada y contando con cuarto de baño completo, split y gran armario.~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a su disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según Ley ~( Notaría, Registro e Impuestos ) y no están incluidos en el precio señalado. Los Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria NO están incluidos.