LOTE #2
Terreno ubicado en Ixtlahuaca de Rayón con buena conexión desde la autopista Ixtlahuaca ? Toluca sobre Av. De la mujer. Los predios en referencia se ubican dentro de una zona clasificada como Habilitacional Densidad 200ª clave (H200A)
Las normas y usos generales para el aprovechamiento del predio según el PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DEL AYUNTAMIENTO IXTLAHUACA 2022 - 2024 son:
1. Habitacional
2. Comercio de productos y servicios básicos
3. Comercio de productos y servicios especializados
4. Comercio de materiales para la construcción
5. Comercio para la venta, renta, depósito de vehículos y maquinaria
6. Bodegas sin venta directa al publico
7. Establecimientos con servicio de alimentos con o sin bebidas alcohólicas
8. Centro de consultorios sin encamados
9. Instalación para la recreación y los deportes
10. Instalaciones hoteleras
11. Terminales transporte terrestre
12. Manufactura de celulosa, papel y sus productos
13. Manufactura a base de minerales no metálicos
Inversión Venta: $7,960,000
Inversión Renta: $32,000 mas IVA
Superficie: 3,372.17 M2
Dimensiones: 53.46 M de frente x 62 M de fondo
Forma: regular
Desnivel: 0 metros del nivel de la banqueta
Orientación: oriente noroeste ? suroeste
Servicios: con factibilidad sobre calle sin nombre
Precio venta: $2,360 X M2
Precio de renta: $9.50 x M2
Topografía: Plano
No. Frentes: 2
Status jurídico: propiedad a nombre del vendedor y libre de gravamen
Se vende lote completo
ADICIONALES Y REQUISITOS PARA LA RENTA
Precio no incluye servicios
Contrato mínimo 1 año
Buena conexión autopista Atlacomulco Toluca
Entrega inmediata
Se otorga factura
*Requisitos Persona Física*
1.- Identificación oficial vigente
2.- comprobación de ingresos (últimos 3 meses)
3.- Constancia de situación fiscal
4.- 1 mes de renta
5.- 1 mes de deposito
6.- obligado solidario
7.- Adquirir una póliza jurídica ($11,500)
*Requisitos Persona Moral*
1.- Identificación oficial vigente del apoderado legal
2..- Acta constitutiva
3.- Poderlo legal del apoderado
4.- Estados de cuenta de los últimos 3 meses *completos y sin edición ni tachaduras*
5.- Constancia de situación fiscal reciente
6.- Opinión de cumplimiento reciente
7.- 1 mes de renta
8.- 1 mes de depósito
9.- Adquirir una póliza jurídica ($11,500)
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