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El Proyecto Mixto Residencial, comercial y corporativo cuenta con una superifcie de 5,340.23 m2 ubicado dentro del Master Plan de Vía Montejo. DESCRIPCIóN DEL PROYECTO Torre Uno es un edificio corporativo AAA Cuenta con 2 niveles de sótanos para estacionamiento y 10 niveles de oficinas que incluyen aproximadamente 11,000 m2 de área neta rentable. En esta ficha los precios son para: Oficina Nivel 5 Numero de Oficina 510 *Para el caso de la renta esta debe ser de al menos 3 años. pregunta por nuestros requistos de renta. *El precio de renta incluye IVA y la cuota de mantenimiento del edificio. ALCANCES ENTREGA áREAS COMUNES Estructura de concreto totalmente terminada. Fachada integral de cancelería de aluminio con cristal insulado low-e, completamente terminada. Sistema de aire acondicionado central a base de sistema de alta eficiencia VRV. Sistema de detección de humos y contra incendio (hidrantes y sprinklers). Sistema de seguridad CCTV y control de accesos. Amenidades Lobby principal en planta baja. Business Center con salas de juntas. Comedor. Módulo de baños para hombres y mujeres en cada nivel. 4 elevadores de alta velocidad. Escalera de emergencia presurizada. ALCANCES ENTREGA OFICINAS ACABADOS NIVELES 2 - 5 Cada una de las unidades privativas de los niveles 2 - 5 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregará material de alfombra modular o similar. No se entregará con plafones. NIVELES PB, 6-8 Cada una de las unidades privativas de los niveles PB, 6-8 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregarán en obra gris. No se entregará con plafones. Pregunta a nuestros asesores por otras dimensiones y precios que se ajusten a lo que tu estes necesitando con gusto te atenderemos. Entrega Inmediata Propiedad libre de gravamen No es amueblada Colindancias y servicios: Es una torre privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un una zona comercial Plaza Harbor, colinando con la avenida prologación montejo y carretera Mérida Progreso, así como el Consulado y la Secretaría de relacones exteriores, otra plaza cercana es plaza galerías, Liverpool y la gran plaza. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## PA3506 NGD FA1223

Todas las oficinas cuentan con: - Electricidad - Agua - Internet de alta velocidad - Servicio de impresión (consultar costos) - Muebles ejecutivos. - Aires acondicionados - Circuito cerrado en las áreas comunes y recepción - Control de acceso por huella dactilar 24/7 - Cajón de estacionamiento - Baño privado (consulte condiciones) - Sanitarios para damas y caballeros - área de recibidor - 2 Salas de juntas climatizadas - Manejo de correspondencia - Buzones privados por oficina - Telefonía IP - Llamadas locales y nacionales ilimitadas - Café y agua ilimitados en horarios de oficina - Servicio de Coffee Break para las reuniones en las Salas de Juntas bajo previa solicitud y cargo adicional - Limpieza y Mantenimiento de áreas comunes a diario - Limpieza de oficinas una vez a la semana - Terraza al aire libre - Accesibilidad para personas con movilidad restringida y usuarios de sillas de ruedas. - Recepcionista TIPOS DE OFICINAS: áTICA PLATA -Oficina privada. -Tamaños: 11.50 m2 y 13.00 m2. -Capacidad para una a dos personas. -Incluye 16 horas mensuales para hacer uso de nuestras Salas de Juntas. -Amueblada con un escritorio, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares. -Domicilio fiscal áTICA ORO -Oficina privada. -Tamaños: 16.50 m2 y 18.50 m2. -Capacidad para una a tres personas. -Incluye 18 horas mensuales para hacer uso de nuestras Salas de Juntas. -Amueblada con un escritorio, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares. -Domicilio Fiscal -Un cajón de estacionamiento por oficina áTICA BLACK -Oficina privada. -Tamaños: 14.60 m2, 16.50 m2 y 19.00 m2. -Baño privado. -Capacidad para una a tres personas. -Incluye 20 hrs. mensuales para hacer uso de nuestras Salas de Juntas. -Amueblada con un escritorio, una credenza con archivero, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares. -Domicilio Fiscal -Un cajón de estacionamiento por oficina (Facilidad para contratar horas extra de uso de sala de juntas con costo preferencial) COLINDANCIAS PROLONGACIóN MONTEJO 700 mt PASEO DE MONTEJO 2.9 km OFFICE DEPOT 700 mts SUPER AKI 700 mts RESTAURANTE LA RECOVA 1.2 km RESTAURANTE MR. PAMPAS 900 mt BANCO BBVA 2.3 km SCOTIABANK 1.0 km AEROPUERTO 11.7 km HOTEL FIESTA AMERICANA 2.2 km HOTEL HOLIDAY INN 3.3 km Rentas a partir de 1 año Las fotos corresponden a la oficina #15 El video incluye distintos modelos de oficina. Precios (mas i.v.a.) y disponibilidad sujetos a cambio. Nota: Algunos muebles y accesorios podrían ser usadas solo como ilustración favor de preguntar a su asesor. Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: La presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. PV3818 DK FA0324

Oficinas en renta TODO INCLUIDO en Merida Colonia Buenavista Todas las oficinas cuentan con: - Electricidad - Agua - Internet de alta velocidad - Servicio de impresión (consultar costos) - Muebles ejecutivos. - Aires acondicionados - Circuito cerrado en las áreas comunes y recepción - Control de acceso por huella dactilar 24/7 - Cajón de estacionamiento - Baño privado (consulte condiciones) - Sanitarios para damas y caballeros - área de recibidor - 2 Salas de juntas climatizadas - Manejo de correspondencia - Buzones privados por oficina - Telefonía IP - Llamadas locales y nacionales ilimitadas - Café y agua ilimitados en horarios de oficina - Servicio de Coffee Break para las reuniones en las Salas de Juntas bajo previa solicitud y cargo adicional - Limpieza y Mantenimiento de áreas comunes a diario - Limpieza de oficinas una vez a la semana - Terraza al aire libre - Accesibilidad para personas con movilidad restringida y usuarios de sillas de ruedas. - Recepcionista TIPOS DE OFICINAS: áTICA PLATA -Oficina privada. -Tamaños: 11.50 m2 y 13.00 m2. -Capacidad para una a dos personas. -Incluye 16 horas mensuales para hacer uso de nuestras Salas de Juntas. -Amueblada con un escritorio, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares. -Domicilio fiscal áTICA ORO -Oficina privada. -Tamaños: 16.50 m2 y 18.50 m2. -Capacidad para una a tres personas. -Incluye 18 horas mensuales para hacer uso de nuestras Salas de Juntas. -Amueblada con un escritorio, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares. -Domicilio Fiscal -Un cajón de estacionamiento por oficina áTICA BLACK -Oficina privada. -Tamaños: 14.60 m2, 16.50 m2 y 19.00 m2. -Baño privado. -Capacidad para una a tres personas. -Incluye 20 hrs. mensuales para hacer uso de nuestras Salas de Juntas. -Amueblada con un escritorio, una credenza con archivero, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares. -Domicilio Fiscal -Un cajón de estacionamiento por oficina (Facilidad para contratar horas extra de uso de sala de juntas con costo preferencial) COLINDANCIAS PROLONGACIóN MONTEJO 700 mt PASEO DE MONTEJO 2.9 km OFFICE DEPOT 700 mts SUPER AKI 700 mts RESTAURANTE LA RECOVA 1.2 km RESTAURANTE MR. PAMPAS 900 mt BANCO BBVA 2.3 km SCOTIABANK 1.0 km AEROPUERTO 11.7 km HOTEL FIESTA AMERICANA 2.2 km HOTEL HOLIDAY INN 3.3 km Rentas a partir de 1 año Las fotos corresponden a la oficina #12 El video incluye distintos modelos de oficina. Precios (mas i.v.a.) y disponibilidad sujetos a cambio. Nota: Algunos muebles y accesorios podrían ser usadas solo como ilustración favor de preguntar a su asesor. Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: La presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. PV3742 DK FA0324

Renta de Oficina con TODO INCLUIDO en Merida en Buenavista. Todas las oficinas cuentan con: - Electricidad - Agua - Internet de alta velocidad - Servicio de impresión (consultar costos) - Muebles ejecutivos. - Aires acondicionados - Circuito cerrado en las áreas comunes y recepción - Control de acceso por huella dactilar 24/7 - Cajón de estacionamiento - Baño privado (consulte condiciones) - Sanitarios para damas y caballeros - área de recibidor - 2 Salas de juntas climatizadas - Manejo de correspondencia - Buzones privados por oficina - Telefonía IP - Llamadas locales y nacionales ilimitadas - Café y agua ilimitados en horarios de oficina - Servicio de Coffee Break para las reuniones en las Salas de Juntas bajo previa solicitud y cargo adicional - Limpieza y Mantenimiento de áreas comunes a diario - Limpieza de oficinas una vez a la semana - Terraza al aire libre - Accesibilidad para personas con movilidad restringida y usuarios de sillas de ruedas. - Recepcionista TIPOS DE OFICINAS: áTICA PLATA -Oficina privada. -Tamaños: 11.50 m2 y 13.00 m2. -Capacidad para una a dos personas. -Incluye 16 horas mensuales para hacer uso de nuestras Salas de Juntas. -Amueblada con un escritorio, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares. -Domicilio fiscal áTICA ORO -Oficina privada. -Tamaños: 16.50 m2 y 18.50 m2. -Capacidad para una a tres personas. -Incluye 18 horas mensuales para hacer uso de nuestras Salas de Juntas. -Amueblada con un escritorio, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares. -Domicilio Fiscal -Un cajón de estacionamiento por oficina áTICA BLACK -Oficina privada. -Tamaños: 14.60 m2, 16.50 m2 y 19.00 m2. -Baño privado. -Capacidad para una a tres personas. -Incluye 20 hrs. mensuales para hacer uso de nuestras Salas de Juntas. -Amueblada con un escritorio, una credenza con archivero, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares. -Domicilio Fiscal -Un cajón de estacionamiento por oficina (Facilidad para contratar horas extra de uso de sala de juntas con costo preferencial) COLINDANCIAS PROLONGACIóN MONTEJO 700 mt PASEO DE MONTEJO 2.9 km OFFICE DEPOT 700 mts SUPER AKI 700 mts RESTAURANTE LA RECOVA 1.2 km RESTAURANTE MR. PAMPAS 900 mt BANCO BBVA 2.3 km SCOTIABANK 1.0 km AEROPUERTO 11.7 km HOTEL FIESTA AMERICANA 2.2 km HOTEL HOLIDAY INN 3.3 km Rentas a partir de 1 año Las fotos corresponden a la oficina #2 El video incluye distintos modelos de oficina. Precios (mas i.v.a.) y disponibilidad sujetos a cambio. Nota: Algunos muebles y accesorios podrían ser usadas solo como ilustración favor de preguntar a su asesor. Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: La presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. PV3594 DK FA0324

Propiedad en renta en el Centro de Mérida, Yucatán, ideal para escuela u oficinas con una excelente ubicación zona muy tranquila con todos los servicios desde hospitales, tiendas, locales de negocio y lo mas importante el centro histórico de la cuidad.

Oficinas en Venta/Renta AMUEBLADA, Nivel 10, Torre Corp. Magnia, Mérida, Yucatán.

LA CUOTA DE RENTA INCLUYE EL MANTENIMIENTO.

Ofrecemos en renta o venta oficina en Torre Magnia: Torre Corporativa AAA también conocido como Magnia Corporate Center en Mérida, Yucatán, la cual se encuentra ubicada en una moderna zona comercial, hospitalaria y urbana, frente al Centro Comercial Altabrisa Mérida, con salidas rápidas a vías principales como el Periférico de Mérida Lic. Manuel Berzunza y Motul-Mérida.

SE PUEDE SUBDIVIDIR EN 2 OFICINAS: UNA DE 99 M2 Y OTRA DE 221 a $ 325,00/m2

La oficina cuenta con equipo inmobiliario ejecutivo y la renta incluye 17 cajones de estacionamiento con control de acceso, seguridad privada y una sala de juntas con equipo de videoconferencia para 16 personas (se puede dividir en dos salas de junta para 8 personas cada una).

 

REQUISITOS PARA LA RENTA:

-Ocupación: Mínimo 12 Meses

-Depósito de Garantía, ( 2 Meses de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio.

-Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo.

-Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 24 meses ) a tu costo y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría.

PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;

Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

OFICINA EN RENTA CON 220 M2

Oficina en renta con acceso directo a la lateral de carretera Mérida - Progreso, con una excelente conectividad a Periférico y servicios como; gasolineras, bancos, plazas comerciales, cafeterías, restaurantes, entre otros.

Descripción:

- 8 cubículos de diferentes tamaños

- 1 área de trabajo

- 2 medios baños

- 2 baños completos

- Área de cocina

- Bodega 

- Zonas verdes

- Estacionamiento para 10 vehículos

Equipamiento:

- Aires acondicionado en los cubículos, área de trabajo y recepción 

Requisitos:

- Un mes de renta

- Un mes de depósito

- Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito

- Pago del contrato ante notario

- Curriculum de la empresa

- Reporte de buró especial 

- Opinión de cumplimiento del SAT

Uso exclusivo para oficinas 

Precio de renta mensual $63,000 más impuestos.