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EDIFICIO RENTA COL. SANTA ANA TLAPALTITLAN TOLUCA, ESTADO DE MEXICO Renta edificio Nuevo Toluca Alfredo del Mazo equipado Tollocan San Lorenzo Tepatitlán fácil acceso y salida México Metepec. Edificio nuevo en 3 niveles equipado a una cuadra de Av. Alfredo del mazo y Calle industria Minera a una cuadra de General Motors, Issemym, Cerca del PRI, juzgados, registro público, plazas comerciales, bancos. Superficie de terreno: 251.54 m2 Superficie de Construcción: 671.86 m2 Precio: $59,000.00 Mensuales Características: - Frente 17.17 mts X fondo 14.65 mts. - 2 pisos de 210.16 m2, 12.24 mts de fondo x 17.17 mts de frente. - planta baja estacionamiento acceso amplio techo a doble altura 251.5 m2. Planta baja: - puerta de acceso peatonal amplia - Escaleras de accesos los demás pisos - Garaje para 12 autos - Cisterna con bomba automática - Baño de servicio - Área de lavado Primer piso - Recibidor - Área de espera - 2 áreas libres - Sala de juntas - 3 privados - Archivero - Baño privado - Área de Cafetería - Baños de hombres y mujeres (hombres Mingitorio y taza mujeres 2 tazas) Segundo piso - Área libre - Baños de hombres y mujeres (hombres Mingitorio y taza mujeres 2 tazas) Azotea o Roof Garden: - Baños de hombres y mujeres hombres (Mingitorio y taza mujeres 2 tazas) - Terraza Equipamiento: - Persianas en ventanas - Luz led en todo el edificio - Puertas en cristal templado - Escaleras en acabado con cristal templado y pasamanos en acero inoxidable - Chapas de seguridad en privados - Escaleras con domo - Escaleras con escalones en vidrio de alta residencia templado - calentador solar - Tinaco - Cisterna - Bomba automática - Lavadero - Cerco con serpentín de púas Extras: - Edificio NUEVO con mucha luz natural y ventilación - Ventanas grandes - Fáciles salidas y accesos a México, Toluca, Metepec Atlacomulco - Transporte público a unos metros - Facilidad para estacionamiento al rededor de edificio ya sea en calle o en estacionamientos de paga a unos metros - Orientación de edificio oriente poniente - A unas cuadras de bancos hospitales plazas comerciales restaurantes Servicios: - Agua - Luz - Alumbrado - Pavimentado - Teléfono - Internet. Requisitos: Persona Física: - Un mes de depósito y un mes de renta pagado por adelantado. - Contrato mínimo por 12 meses. - Firma de once pagarés. - Carta laboral donde se establezca: puesto, antigüedad, ingresos mensuales, si tiene negocio propio copia de últimos tres estados de cuenta bancarios o recibos de nómina, o declaración anual. - Contar con un aval con propiedad que firme el contrato de arrendamiento con el arrendatario. - Copia de identificaciones oficiales vigentes (arrendatario y aval). - Copia de comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (arrendatario y aval). - Copia de escritura pública de propiedad, con sello de registro público de la propiedad, mas predial o recibo de agua de propiedad (aval). - Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento. - Póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval (pago de póliza). Persona Moral: ? Un mes de depósito, un mes de renta pagado por adelantado, ? Contrato mínimo por 12 meses. ? Firma de 11 pagarés. ? Copia de acta constitutiva (completa con sello del registro público, poder del representante legal de la empresa). ? Copia de últimos tres estados de cuenta bancarios de la empresa o última declaración anual. ? Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento (representante) ? Copia de identificaciones oficiales vigentes (representante y aval) ? Copia de comprobante De domicilio (de empresa representante y aval) ? Copia de escritura pública de propiedad con sello de registro público de la propiedad, más predial o recibo de agua de propiedad (aval) ? póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval WIG: p1lsM92

Departamento de 80 m2 en renta con bodega de 2m x 2m en azotea. Ubicado en esquina, en calles eminentemente comerciales con alta afluencia vehicular y peatonal, cercano a estacionamientos públicos y parquímetros virtuales. CARACTERíSTICAS: - EXCELENTE UBICACIóN. - NO SE RENTA COMO CASA HABITACIóN. - DIPONIBLES DEPARTAMENTO 2 Y 4 CON VISTA A AV. MORELOS. - PAGO DE AGUA INCLUIDO. - SERVICIO DE LIMPIEZA DE áREAS COMUNES 3 VECES POR SEMANA INCLUIDO. USO DE SUELO: Habitacional, Comercial y de Servicios. ENTORNO: Tres estacionamientos cercanos sobre la calle Galeana y parquímetros virtuales. VíAS DE ACCESO: Av. Hermenegildo Galeana y Av. José María Morelos y Pavón. Centro de Toluca - Planta baja y 3 pisos. - 2 Recamaras - Sala, comedor, cocina 1 y 1/2 baños - Interfón y Puerta Eléctrica. - Departamento en piso 2 cuenta con patio de servicio. Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAíCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso. Contáctame, para que juntos encontremos el lugar que tu negocio necesita.

Ofrecemos local/ oficina en renta sobre avenida 5 de Mayo cerca de la Chevy San Carlos y Galerías el triunfo CARACTERISTICAS Terreno: 227 m2 Construcción: 125 m2 Medio baño:1 Uso Comercial 6 cubículos Precio de renta: $16,000 LA ZONA Está ubicado sobre Prolongación 5 de Mayo, a un costado de Chevy San Carlos y frente a Galerías el Triunfo. A 5 minutos de la terminal de autobuses y con rápida salida a la Av. las Torres. EL LOCAL Cuenta con espacios amplios e iluminados se encuentra en el segundo piso, tiene 6 cubículos de 6 x 6 aproximadamente, tiene espacio para colocar un área de recepción y un medio baño. Tiene 2 lugares de estacionamiento y sobre la calle lateral se pueden estacionar automóviles. Ideal para escuela, oficinas, taller de costura, etc. -----Se requiere Póliza Jurídica---- Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAíCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

Oficinas en el mejor Centro de Negocios de Metepec, ideales para un ambiente de trabajo tranquilo y cómodo GENERALES Oficina: 37 m2 4 Salas de espera 5 Salas de juntas exclusivas para el Business Center Coffee Lounge Precio de renta: $42,706 mas mantenimiento Mantenimiento: $6,406 ZONA Ubicadas sobre Av. Comonfort una de las principales avenidas de Metepec, frente al parque Providencia, a un lado de Town Square, a solo 35 minutos de Santa Fe y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. Torre Palmas Business Center Oficinas equipadas con pantalla, teléfono, escritorio de madera y Sillas de piel SERVICIOS: -Recepción -Staff Bilingue -Contestación personalizada -Buzón de correos -Centro de Impresión -One Number Service -Mobiliario de Lujo -Horario extendido -Mantenimiento y Limpieza -Wifi -Seguridad y Control de Acceso CCTV- Vigilancia -Facilidades para Handicap - Estacionamiento subterráneo -Estacionamiento de visitas AMENIDADES -7 Salas de juntas equipadas para 8,8 y 16 personas - 2 Salas de capacitación para 40 y 60 personas -Comedor -Auditorio para más de 60 personas -Terraza para eventos Corporativos (costo adicional) Pregunta por nuestras diferentes opciones. ------Para concertar visita contamos con DISPONIBILIDAD DE HORARIOS, tenemos la política de NO NEGAR CITAS! ----- Si quieres seguir informado de novedades d nuestro inventario puedes seguirnos en Facebook: @GrupoHBR Instragram: @grupohbienesraicesmx Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAíCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

Ofrecemos Oficina en Renta en Torre Palmas con la posibilidad de personalizarla de acuerdo a tus necesidades, es el lugar ideal para coworking. GENERALES Oficina de 37m2 Estacionamiento techado Precio de renta: $42705.40 más el mantenimiento Mantenimiento: $ 6,405.81 LA ZONA Torre Palmas cuenta con una ubicación inigualable, sobre Av. Comonfort, una de las principales Avenidas de Metepec, situado en frente del Parque Providencia y a un lado del centro comercial Town Square Metepec. EL EDIFICIO Debido a su cercanía con importantes Zonas Corporativas como Santa Fe e Interlomas, el Aeropuerto Internacional de Toluca, así como sus diferentes Parques Industriales y Plazas Comerciales, Torre Palmas es el punto ideal para el desarrollo de su actividad empresarial. LA OFICINA Completamente equipada, cuenta con alfombra, muebles de la más alta calidad, pantalla de plasma y todos los servicios incluidos. SERVICIOS INCLUIDOS -Recepción -Mobiliario de lujo -4 salas de espera -5 salas de juntas equipadas -Acceso controlado -CCTV y vigilancia -Amenidades en segundo nivel -Servicio de limpieza -Estacionamiento para colaboradores y visitas -Wifi de alta velocidad AMENIDADES 4 salas de espera 5 salas de juntas Coffe lounge Buzón y centro de Copiado -----Para concertar visita contamos con DISPONIBILIDAD DE HORARIOS, tenemos la política de NO NEGAR CITAS! ----- Si quieres seguir informado de novedades d nuestro inventario puedes seguirnos en Facebook: @GrupoHBR Instragram: @grupohbienesraicesmx Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAíCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

Espacios disponibles en segundo nivel de un edificio, para oficinas, consultorios, escuelas, despachos o para almacenamiento de mercancía ligera. Ubicación céntrica sobre la calle de Isidro Fabela, muy cerca de la terminal de autobuses de Toluca. CARACTERISTICAS OFICINA 1. Espacio 150 m2 2 baños completos Espacio para cocineta y área de lavado Renta: $13,500 OFICINA 2. Espacio 142 m2 2 baños completos Renta: $13,500 TOTAL ESPACIO DISPONIBLE: 292 m2 RENTA TOTAL: $27,000.00 Uso de Suelo: Comercial Entorno: Es una zona comercial, podrás llegar caminando al mercado Juárez o la Terminal de autobuses de Toluca, a 5 minutos de Av. Pino Suárez, muy cerca de Av. Tollocan. Ideal para Escuelas, Oficinas, Consultorios, Despachos, inclusive para bodega. ***SE REQUIERE POLIZA JURIDICA*** Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 RAICES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

Espacios disponibles en segundo nivel de un edificio, para oficinas, consultorios, escuelas, despachos o para almacenamiento de mercancía ligera. Ubicación céntrica sobre la calle de Isidro Fabela, muy cerca de la terminal de autobuses de Toluca. CARACTERISTICAS OFICINA 2. Espacio 142 m2 2 baños completos Renta: $13,500 OFICINA 1. Espacio 150 m2 2 baños completos Espacio para cocineta y área de lavado Renta: $13,500 TOTAL ESPACIO DISPONIBLE: 292 m2 RENTA TOTAL: $27,000.00 Uso de Suelo: Comercial Entorno: Es una zona comercial, podrás llegar caminando al mercado Juárez o la Terminal de autobuses de Toluca, a 5 minutos de Av. Pino Suárez, muy cerca de Av. Tollocan. Ideal para Escuelas, Oficinas, Consultorios, Despachos, inclusive para bodega. ***SE REQUIERE POLIZA JURIDICA*** Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 RAICES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

Ofrecemos Oficina en la Torre Palmas a un costado de Town Square una de las zonas mas exclusivas de Metepec GENERALES Oficina de 19 m2 Estacionamiento techado Precio de renta: $23,142 más el mantenimiento Mantenimiento: $3,472 LA ZONA Torre Palmas cuenta con una ubicación inigualable, sobre Av. Comonfort, una de las principales Avenidas de Metepec, situado en frente del Parque Providencia y a un lado del centro comercial Town Square Metepec. EL EDIFICIO Debido a su cercanía con importantes Zonas Corporativas como Santa Fe e Interlomas, el Aeropuerto Internacional de Toluca, así como sus diferentes Parques Industriales y Plazas Comerciales, Torre Palmas es el punto ideal para el desarrollo de su actividad empresarial. LA OFICINA Completamente equipada, cuenta con alfombra, muebles de la más alta calidad, pantalla de plasma y todos los servicios incluidos. SERVICIOS INCLUIDOS -Recepción -Mobiliario de lujo -4 salas de espera -5 salas de juntas equipadas -Acceso controlado -CCTV y vigilancia -Amenidades en segundo nivel -Servicio de limpieza -Estacionamiento para colaboradores y visitas -Wifi de alta velocidad AMENIDADES 4 salas de espera 5 salas de juntas Coffe lounge Buzón y centro de Copiado -----Para concertar visita contamos con DISPONIBILIDAD DE HORARIOS, tenemos la política de NO NEGAR CITAS! ----- Si quieres seguir informado de novedades d nuestro inventario puedes seguirnos en Facebook: @GrupoHBR Instragram: @grupohbienesraicesmx Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAíCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

OFICINAS EN RENTA, CERCANIA AL COLEGIO DE NOTARIOS, INSTITUTO MEXICO, TOLLOCAN, PINO SUAREZ TOLUCA, AUNOS MINUTOS DEL CENTRO DE TOLUCA.