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MN 6.400.000

Edificio en Renta en Benito Juárez, Del Valle Sur Am. 24-1660

- Benito Juárez, Distrito Federal

Neg. Especiales en Renta en - Benito Juárez, Distrito Federal

MLS #24-1660 Oportunidad en la prestigiosa ubicación de Insurgentes Sur. Te presentamos un moderno edificio de cristal con características excepcionales para tu corporativo. Este edificio cuenta con 11 pisos, ofreciendo amplios espacios para acomodar tus oficinas y áreas de trabajo de manera eficiente. Las alturas de 3 a 5 metros brindan una sensación de amplitud y comodidad en todo el edifico. La comodidad de tus empleados y visitantes está garantizada gracias a un generoso estacionamiento con capacidad para 223 vehículos. Además, se incluyen 2 elevadores con capacidad para 8 personas cada uno, así como un montacargas para facilitar el movimiento de mercancías y equipos. Para garantizar la seguridad y el acceso fluido, el edificio cuenta con escaleras de servicio y baños por nivel. Además, se incluyen servicios básicos como agua, luz y drenaje, así como comodidades adicionales como una terraza, caseta de vigilancia y lobby para recibir a tus visitantes con estilo. No tendrás que preocuparte por cortes de energía gracias a la planta de luz que mantiene el funcionamiento del edificio en todo momento. También se incluye un comedor para el disfrute y comodidad de tus empleados, así como una zona de carga y descarga para facilitar las operaciones logísticas. El uso de suelo de este edificio está destinado para oficinas, lo que te brinda la flexibilidad para adaptar el espacio según las necesidades de tu negocio. La superficie total disponible para renta es de 16,000 m2 en un terreno de 1,746 m2. Esto te brinda amplias posibilidades para configurar tus espacios de trabajo de acuerdo a tus necesidades específicas. Lo mejor de todo es el precio altamente competitivo de renta, a tan solo $400.00 por m2. Este precio es negociable, brindándote la oportunidad de obtener un excelente valor por tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu empresa en un edificio moderno y de calidad en Insurgentes Sur. ¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este magnífico inmueble de oficinas! Precio sujeto a cambio por disponibilidad y sin previo aviso. Imagenes refernciales.
16000 m2
0 Recámaras
11 Baños
1 Estaciona.
20
MN 1.100.000

Edificio en Renta en Centro Histórico CDMX

- Cuauhtémoc, Distrito Federal

Neg. Especiales en Renta en - Cuauhtémoc, Distrito Federal

Comercios y lugares de interés: Tiendas departamentales como Liverpool, Palacio de Hierro, Suburbia, comercios minoristas como parisína, Liz Mineli, Cuidado con el Perro, Nuevo Fénix, Modatelas. Provedores de cambaceo como Price Shoes, Fraiche, Colchas Concord.
Oficinas de Gobierno: Suprema corte de justicia, Gobierno de la CDMX y Palacio Nacional.
Lugares Turísticos: Catedral, Zócalo, Museos y Templo mayor.
Grupos de visitante: Microcomerciantes que buscan surtir sus negocios, familias paseantes sobre todo los fines de semana, empleados de los comercios vecinos, oficinistas de gobierno, turistas, vendedores ambulantes, policías.
Necesidades:alimentos, vestido, alojamiento, servicios financieros, cuidado de la salud, trabajo y esparcimiento.
-Vigencia de contrato negociable.
-Depósito 2 meses
-Renta adelantada un mes.
-Mantenimiento 5%.
-Aval con inmueble en CDMX
-uso de suelo HM
-elevador 1 para 13 personas.
-elevador 2 para 8 personas.
-transformador 225 KVA
-Tinacos 14,800 litros
-Cisterna 4,000 litros.
Área rentable:
RT área rentable 200 m2
5to piso área rentable 450 m2
4to piso área rentable 450 m2
3er piso área rentable 450 m2
2do. piso área rentable 450 m2
1er. piso área rentable 450 m2
Planta Baja área rentable 435 m2
Renta $ 1,100,000.00 más Iva
Mantenimiento 5%
*Se requiere Póliza Jurídica pagada por el arrendatario
*Para Inmuebles comerciales se debe considerar el 16% de Iva
2885 m2
0 Recámaras
0 Baños