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**Vivienda de Lujo en el Centro Histórico de Mérida** 

Disponible a partir del 20 de Julio, 2024

M2 de Superficie: 332.95

M2 de Construcción: 180.

Sumérjase en el encanto y la elegancia del corazón cultural de Mérida con esta impresionante y amplia casa colonial de dos pisos, ahora disponible para renta o venta. Ubicada en el vibrante centro de Mérida, Yucatán, a solo unos pasos de atractivos como el Corredor Gastronomico, La Negrita cantina, El parque de Santa Ana y el Parque de Santa Lucia. Varios murales pintados a mano decoran el interior de esta bella casa, y conserva sus pisos originales de pasta. 

Esta joya remodelada presenta detalles coloniales clásicos conservados y restaurados con cariño, una perfecta combinación de tradición y confort moderno, les invitamos a que conozca este oasis de serenidad.

DATOS GENERALES

Casa Amueblada

-5 recamaras / 6 baños

-Cochera con portón automático para 1 vehículo.

-Piscina.

-Cocina.

-Sala / Comedor.

-Cuarto de lavanderia.

-Dos terrazas al aire libre.

PLANTA BAJA

-Cochera techada con portón automático para un vehículo.

-Antesala y recibidor.

-Cocina amplia y equipada, con a/c.

-Sala / comedor, con a/c.

-Terraza al aire libre bajo techo, con piscina equipada (bomba y filtro).

-Dos recamaras con baño completo, closet vestidor y a/c cada una.

-Un baño completo para piscina y visitas. 

-Area de lavado con lavasecadora. 

PLANTA ALTA

-Tres recamaras con baño completo, closet vestidor y a/c cada una.

-Terraza al aire libre. 

EQUIPAMIENTOS

-La casa se ofrece amueblada, incluyendo las vestiduras de 5 recamaras, sala / comedor y muebles adicionales en la terraza y patio.  

-Portón automático.

-Presurizador hidroneumático.

-Calentador de alto rendimiento.

-Refrigerador y estufa empotrada.

-Lavasecadora.

-7 aires acondicionados.

**Agende una Visita Hoy**: No se pierda esta rara oportunidad de residir en una de las ubicaciones más codiciadas de Mérida. ¡Contáctenos ahora para programar una visita privada y hacer de esta obra maestra colonial su nuevo hogar!

*Experimente el encanto de Mérida, donde la historia se encuentra con el lujo.*

*El precio de venta no incluye el costo de la escritura, honorarios del notario, impuestos y ningún otro gasto.

*Requisitos de renta: Primer mes, cubrir el costo del convenio con notario, un mes de deposito y aval con propiedad en la ciudad de Merida. Se puede sustituir el aval con un mes de deposito adicional.

---Agente a cargo: Pablo Enriquez 9991 16 65 12

DIADE Temozón es un moderno y exclusivo desarrollo de 9 residencias con acabados de lujo, con una ubicación privilegiada, que conjuga el diseño arquitectónico de vanguardia con la funcionalidad, para hacer la vida más placentera y plena. El desarrollo está ubicado en la colonia Temozón norte, la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida. 

AMENIDADES Y SEGURIDAD

- Casa club

- Terraza Grill.

- Snack Bar

- Carril de nado

- Chapoteadero

- Asoleadero

- Gimnasio

- Business Center

- Ludoteca

- Cancha multiusos

- Baño para hombres y mujeres

- Casera de seguridad 24/7.

- CCTV

- Interfón

- Acceso vehicular automático

- Muros perimetrales

CARACTERÍSTICAS

- Garage para 2 autos

- Sala

- Comedor

- Cocina equipada

- 4 Recámaras con baño completo c/u y clóset

- Cuarto de servicios con baño completo y área de lavado

- Estudio

- Sala de TV

- Salón multiusos

- Terraza

- Alberca

- Jardín

- Roof garden

CONDICIONES DE RENTA

CON AVAL

- UN MES DE RENTA ANTICIPADO

- UN MES DE RENTA DE DEPÓSITO

- PAGO DE CONVENIO

SIN AVAL

- UN MES DE RENTA ANTICIPADO

- DOBLE DEPÓSITO

- PAGO DE CONVENIO

NOTA:

- La renta incluye mantenimiento

- Se aceptan mascotas

- Se renta sin muebles

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso

Casa en Renta en PRIVADA FONTANA ubicada alado de Cabo Norte y Plaza La Isla a unos minutos de las principales Universidades, escuelas y del nuevo hospital El Faro con fácil acceso al Periférico.

La Privada cuenta con seguridad las 24 horas, parque infantil,canal de nado,gym,casa club de adultos,casa club de niños,cancha de padel y cancha de futbol rápido.


LA RENTA INCLUYE LA CUOTA MENSUAL DE MANTENIMIENTO.

Ubicación Santa Gertrudis Copó
Terreno: 9X26.50 (238 m2)
Construcción: 240 m2.

PLANTA BAJA.
*Cochera techada para 2 autos.
*Sala y comedor corridos.
*Cocina con meseta de granito y gabetas.
*1 Recámara con closet de pared .
*1 Baño completo.
*Terraza techada
*Alberca con acabado chukúm.
*Cuarto de servicio con baño.
*Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA.
*Recámara principal con closet vestidor y baño.
*2 Recámaras secundarias cada una con closet de pared y baño.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
*Los 4 closets están vestidos en madera.
*Ventiladores en sala y comedor.
*3 Aires acondicionados (1 en la sala-comedor) (Y en 2 Recámaras).
*Mosquiteros.
*Boyler.
*Tanque de gas.
*Cocina con mesetas de granito y gavetas.
*Canceles de baño de cristal (Solo el fijo, sin puerta).
*Pisos de 60X60 cerámicos mate.
*Aluminio pulido color negro.
*Pasto al frente.
*Agua potable.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
*Seguridad 24 horas.
*Casa Club infantil con juegos, chapoteadero y terraza para eventos.¿, baños.
*Casa Club de adultos con canal de nado, Cancha de padel, GYM, salón climatizado con TV sala y comedor, baños.
*Cancha de futbol rápido.
*Cerca eléctrica.

REQUISITOS:
*Contrato mínimo de 1 año.
*1 Mes de renta anticipada.
*1 Mes de depósito con Aval con propiedad en Mérida.
*Pagar el Contrato de renta al Abogado.

*PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

*LA RENTA NO INCLUYE EL COSTO DEL CONTRATO DE RENTA.