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LOCAL Alquiler de Local Comercial 3x7 en Echeverria entre Av. Del Libertador y Migueletes. Belgrano, Capital Federal Superficie total: 21m2.- Expensas: $56.000 c/Aysa Incluida.- No tiene gas. Vidriera frontal y vidriera lateral.  Local: 2.86x5.75 Office: 2x1.40 Baulera 2.86x1.50x1.10 Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO para respaldo. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA   XINTEL(MNP-MNP-1178)

LOCAL Alquiler de Local Comercial de 3 metros de frente por 9 de fondo, con espacio privado y baño. Magnifica ubicacion sobre Blanco Encalada entre Ciudad de la Paz y Amenabar, a una cuadra de av. Cabildo y a 4 cuadras de la estación de subte Juramento (línea D). Belgrano, Capital Federal Expensas $ 48.000. ABL: $ 4.000. Aysa: $ 4.000.- Antigüedad 35 años. Muy buen estado. Superficie total: 27 m2. Tiene medidor de gas. Persiana Manual. El IVA es a cargo del inquilino. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato comercial por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1164)

Alquiler de MONOAMBIENTE Amplio en Sexto Piso al Frente. Balcon, baño completo, placard y kitchenette. Uso de oficina, vivienda o consultorio medico. COCHERA OPCIONAL Magnifica ubicacion sobre la calle Virrey del Pino entre Moldes y Amenabar. A dos cuadras de Av. Cramer, a tres de Av. Cabildo con acceso a Subte "D" y principales lineas de colectivo del Metrobus Norte. Belgrano, Capital Federal Superficie total: 39 m2. Cubiertos 34 m2 y balcón 5 m2. Edificio con Vigilancia, 2 salas de Reuniones equipados con aire acondicionado, mesas, sillas, WI-Fi y Salón Comedor. Servicios de agua caliente y calefacción (por loza radiante) centrales. Expensas: $ 148.000.- Con Aysa y Vigilancia incluidas. ABL: $7.400.- Alquiler más IVA a cargo del locatario. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1146)

LOCAL Venta de Local en Mataderos, Capital Federal.  Gran local, ideal para comercio que requiera depósito o taller. Muy buen estado. Excelentes dimensiones Frente Alberdi : 8.35 Frente Emilio Castro 9,30 x 27,20 . Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1901)

LOCAL Alquiler de Local en Villa Pueyrredón, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente local ubicado en el barrio Villa Pueyrredon, sobre la Avenida de los Constituyentes entre las calles Cochrane y Bazurco (Av. Congreso). El local se encuentra distribuido en planta baja con un frente de 6,5 y de fondo 4,3 en un muy buen estado, ademas cuenta con un baño instalado y espacio de guardado en bajo escalera. Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 2 meses de deposito - Garantia propietaria o seguro - Honrarios del 5% + IVA del total del contrato. -Las medidas y los M2 son aproximados.  XINTEL(MII-MII-278)

LOCAL Alquiler de Local en Flores, Capital Federal Contamos con un excelente local de 62m2 - Distribuido en dos plantas (Planta sótano y planta baja) - Medidas de cada planta: Planta Baja 4,8 x 4,7 - Cuenta con un baños instalado y con una pequeña cocina (2.3 X 2,2) - Planta Sotano 7,2 x 2,4 - Ubicado en el barrio de Flores en la calle Franklin entre las calles Caracas y Gavilan, a solo dos cuadras de Av. Boayaca y a una de Av. Gaona - El local paga expensas de $70.000 - Alquiler $ 320.000  Ajustable cada 3 meses de acuerdo al ICL - Condiciones: 1 mes de adelanto - Depósito $ 320.000 - 5% mas IVA de honorarios - Garantía propietaria o seguro de caución -  -Los M2 y las medidas son aproximadas. XINTEL(MII-MII-270)

LOCAL Alquiler de Local en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un muy espacioso Galpón con oficina ubicado en Villa Santa Rita, sus entre calles son Helguera y Cuenca, tiene a dos cuadras la Avenida Nazca y a cuatro cuadras la Avenida Juan Bautista Justo. Es un barrio muy tranquilo, con muchas comodidades y cercanías a varios medios de trasnporte. Se accede al galpón por un largo pasillo que nos brinda acceso directo a un patio con distribución a la oficina y al galpón. Por un lado tenemos la oficina que cuenta con un bello toilette de recepción y una cocina integrada al ambiente, ésta goza de mucho ingreso de luz natural. Y, por el otro, tenemos un espacioso galpón con medidas de 8.57 x 6.29 aproximadamente que contiene un baño completo. Condiciones para el ingreso: 1 mes de adelanto - 2 meses de depósito - garantía propietaria - Honorarios 5% mas IVAGalpón 8.57 x 6.29 - Patio 2.6 x 3.3 - Oficina 2.59 x 2.89 - Cocina 2.3 x 1.79 - Baño ofi 2.4 x 1 - Baño galpón 1.39 x 1.77 - Cuenta con Trifácica Individual.  XINTEL(MII-MII-262)

LOCAL Alquiler de Local en Villa General Mitre, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un local en gran ubicación sobre Av. Gaona entre las calles Condarco y Bolivia. La propiedad se encuentra distribuido en una sola planta de 6 x 14 aproximadamente, cuenta con un frente de vidriera, cortina metálica automática y dos baños instalados. Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - Garantía Propietaria o seguro de caucion - Honorarios del 5% + IVA. Aumentos trimestrales según ICL. -Los M2 son aproximados.  XINTEL(MII-MII-201)

LOCAL Alquiler de Local en Monte Castro, C.A.B.A. Excelente local de 420mt2 cubiertos, cuenta con doble vidriera al frente, baño, techo de losa en la mitad de adelante y parabólico en la mitad trasera. Apto varios destinos. Excelente ubicación, con líneas de transporte público por la puerta; se encuentra a 3 cuadras de Segurola, a 6 cuadras de Juan B. Justo y a 7 cuadras de Av. Álvarez Jonte. Contrato locativo 24 meses; valor $1.150.000 mensuales, ajuste trimestral por ICL (Índice Contrato Locación). REQUISITOS: Garantía propietaria o Fianza a través de la empresa MG Garantías y justificación de ingresos. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(MGZ-MGZ-257)

Alquiler de Oficina 1 AMBIENTE en Colegiales, Capital Federal HERMOSA OFICINA EN ALQUILER, USO PROFESIONAL, EN RECONOCIDO EDIFICIO DE LA ALGODONERA. HALL RECEPCIÓN, AMPLIO AMBIENTE C/SALIDA FRENTE BALCÓN, VISTA VERDE. BAÑO C/ANTEBAÑO. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA, ESPACIO PARA FRIGOBAR, ANAFE ELÉCTRICO. RECIÉN PINTADA DE COLOR BLANCO, EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. LA UNIDAD CUENTA CON COCHERA GRANDE, FIJA-CUBIERTA, EN 1ºPISO (Nº203, c/espacio para dos autos chicos). EDIFICIO CUENTA CON VIGILANCIA 24 HS. (PUERTA BLINDADA EN OFICINA). EXPENSAS VTO MAYO 2024: $130.662, C/AYSA INCLUIDO. ABL Cuota 6 (JUNIO 24) : $10.591,35 UBICADA A UNA CUADRA DE AV. CORDOBA, A DOS CUADRAS DE AV. DORREGO Y A CUATRO CUADRAS DE AV. FEDERICO LACROZE. TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184 CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN INDICE ICL. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE FIANZA DE LA EMPRESA PREMIUM GROUP. - DEPOSITO DE GARANTÍA: $600.000, ACTUALIZADO AL AÑO POR LOCATARIO.- LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-98)