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MN 1.047.024

TERRENO/LOTE EN VENTA MERIDA, PRIVADA PIARO, DICIEMBRE 2023.

Pueblo Tamanche - Mérida, Yucatán

Terreno en Venta en Pueblo Tamanche - Mérida, Yucatán

Piaró se destaca tanto por su concepto como por su estratégica ubicación al norte de Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento económico y cultural de los últimos años, es considerada una de las mejores ciudades para vivir por la calidad de vida que se logra alcanzar gracias a sus múltiples bondades.

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,333.45 ($5.00 por m2 aproximadamente el primer año (comenzando a pagar 1 mes después de la entrega)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO:
-Lote J21
Frente: 10 m
Fondo: 27.78 m
Terreno: 266.69 m2

Piaró es un desarrollo de 226 terrenos residenciales premium (4 etapas), creado en un ambiente tropical, conceptualizado bajo la creciente tendencia orgánica, en la que las vialidades y clusters tienen formas naturales que conectan de manera optimizada todos los espacios, creando una figura equilibrada que tiene como resultado la armonía de todos sus habitantes.

AMENIDADES
-Casa Club
-Business center
-Gimnasio
-Salón de eventos
-Mirador
-Bar/Social room
-Juegos infantiles
-Pet friendly
-Grill park
-Barra de jugos frescos
-Sendero/Ciclovía/Pista de jogging
-Yoga room
-Alberca y canal de nado semi-olímpico de 25mts
-Cancha de padel
-Cancha de usos múltiples
-Seguridad y Vigilancia 24/7

CARACTERíSTICAS
-Calles con estabilizador de suelo y reductores de velocidad
-Cableado subterráneo
-Vegetación tropical alta
-Caseta de acceso controlado
-Barda perimetral
-Iluminación tenue
-Régimen condominal
-Acabados chukum

POLíTICAS DE VENTA
-Apartado $10,000.00 (no devolutivo)
-Enganche: 20% sobre el valor total del terreno (Una vez pagado el apartado, se
tiene hasta 20 días hábiles para pagar enganche)

FINANCIAMIENTO
-Contado
-12, 24 y 36 meses
-Créditos bancarios (preguntar por créditos bancarios participantes)

PRECIO VIGENTE AL DÍA 8 DE MARZO DE 2024
20
MN 958.715

PIARÓ TROPICAL LIVING | TERRENOS RESIDENCIALES PREMIUM

Pueblo Tamanche - Mérida, Yucatán

Terreno en Venta en Pueblo Tamanche - Mérida, Yucatán

Piaró se destaca tanto por su concepto como por su estratégica ubicación al norte de Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento económico y cultural de los últimos años, es considerada una de las mejores ciudades para vivir por la calidad de vida que se logra alcanzar gracias a sus múltiples bondades. Se encuentra en la zona norte, en Tamanché, a 10 minutos de la ciudad Mérida (12 km) y 12 minutos del Puerto de Progreso(15km).

Piaró es un desarrollo de 226 terrenos residenciales premium, creado en un ambiente tropical, conceptualizado bajo la creciente tendencia orgánica, en la que las vialidades y clústeres tienen formas naturales que conectan de manera optimizada todos los espacios, creando una figura equilibrada que tiene como resultado la armonía de todos sus habitantes.

Justo en el punto medio está el lugar en donde todo se conectará: la Casa Club. Aquí encontrarás distintos espacios que se integran de manera única, donde tendrás todo lo que necesitas para tu día a día en un solo lugar. Descubre cada una de las amenidades dentro de la casa club y disfruta de las bondades del tropical living.

Los tamaños de los terrenos van de 250 m2 hasta 550 m2


CARACTERISTICAS

CASA CLUB

 Business center

Gimnasio

Salón de eventos

Mirador

Bar /Social room

Juegos infantiles

Barra de jugos frescos

Sendero/ Ciclovía/ Pista de jogging

Yoga room

Alberca y canal de nado semiolímpica de 25 mts

Cancha de padel

Cancha de usos múltiples


PRIVADA

CARACTERISTICAS

Seguridad y Vigilancia 24/7

Calles con estabilizador de suelo y con reductores de velocidad

Cableado subterráneo

Vegetación Tropical alta,

Caseta de acceso controlado

Barda Perimetral

Iluminación tenue

Régimen condominal

Acabados de chukum


FECHA DE ENTREGA JULIO 2023


METODO DE PAGO

Apartado $10,000 pesos

Enganche del 30% sobre el total de precio de lote

Financiamiento por 12, 24 y 36 meses

Pago de contado precio especial

Cuota de mantenimiento $5 pesos por m2 durante el primer año


FORMA DE PAGO

Recursos propios y financiamiento interno y crédito bancario


EJEMPLO DE PAGO BASO EN EL LOTE A 19 252.36 m 2

Precio total:$958,715.64

Apartado $10,000 pesos

Enganche del 30% $287,614.692

Cuota de mantenimiento $1261.80 pesos

Financiamiento a 36 meses: Mensualidades de $18,641.693 pesos

Precio por m2 $3,799 pesos

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MN 875.990

36 mensualidades/ urbanizado- financiamiento directo- amenidades-

Pueblo Tamanche - Mérida, Yucatán

Terreno en Venta en Pueblo Tamanche - Mérida, Yucatán

Solicita un recorrido por el avance de obra, o pide el vídeo por WhatsApp.




PIARÓ es un proyecto que cuenta con 226 terrenos residenciales, planeado para familias que desean encontrar la esencia de una comunidad, en el sitio perfecto inmerso de una vegetación, en donde comenzarán a construir un estilo de vida envuelto en la serenidad de un ambiente tropical. Se ubica de forma estratégica al norte de la ciudad blanca, siendo el punto medio entre la costa yucateca y la ciudad de Mérida, con una salida directa a la carretera en Tamanché.



Terrenos desde 257.72m2 hasta 410m2




AMENIDADES:
* Cancha de Paddle * Huerto * Casa Club * GYM * Alberca ?El cenote? * Business Center * Bar ?La Cueva? / Sala de Juegos * Juegos Infantiles * Salón de Eventos * Mirador * Yoga Room * Barra de Jugos * Canal de Nado * Pista de Jogging * Cancha de Usos Múltiples *



CARACTERISTICAS:
- Banquetas de 3m
- Caseta de Control de Acceso y Vigilancia 24/7, Barda Perimetral
- Vegetación Tropical
- Luz, Agua y Basura
- Cableado Subterráneo
- Calles Naturales / Adocreto
- Urbanismo de autor a cargo del reconocido Arq. Seijo Peón.



Precios por m2:
- De contado.- $3,399.00
- A 12 meses.- $3,599.00
- A 24 meses.- $3,699.00
- A 36 meses.- $3,799.00




Ejemplo Cotización:

LOTE B25 ? 257.72m2

Contado - $ 824,446 (precio publicado)
12 meses - $927,534
24 meses - $953,306
36 meses - $979,078



FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2023

SON TERRENOS URBANIZADOS NO SON TERRENOS "DE INVERSIÓN"



Nota:
APARTADO: $10,000.00 MXN (devolutivo hasta 20 días hábiles, se puede diferir el enganche) 
ENGANCHE: 20% sobre el valor total del terreno (Una vez pagado el apartado, se tiene hasta 20 días hábiles para pagar enganche)
Los lotes se entregan completamente urbanizados por lo que puede liquidarse con cualquier crédito bancario de terrenos. 

14
MN 1.111.500

Terrenos en Venta -Mérida Zona Country Tamanche

Pueblo Tamanche - Mérida, Yucatán

Terreno en Venta en Pueblo Tamanche - Mérida, Yucatán

Es una privada residencial de 136 lotes residenciales que van desde los 250 m2 hasta 750 m2, ubicado al norte de la ciudad a unos metros de la carretera Mérida ? Progreso.

Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales

Es un proyecto enfocado en desarrollar el bienestar de sus residentes. Las amenidades fueron diseñadas por profesionales en las áreas de salud y actividades físicas.

Cuenta con más de 20 amenidades. De sus amenidades más destacadas son:

-Casa club con piscina y canal de nado
-Cancha de pádel y fútbol
-Gimnasio
-Salón de yoga y jardín zen
-Circuito de jogging y circuito funcional
-Huerto orgánico
-3 parques temáticos
-Terrazas sociales y jardín de eventos
-Área de grill, game cave y kid?s club

Es el desarrollo con más seguridad de la ciudad ya que cuenta con control de acceso, barda perimetral con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia, rondines y el sistema Gate Guard System®.

Cuenta con urbanización de primer nivel. Sus vialidades primarias y secundarias son de concreto, con banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote y red de agua potable.

Además, generan comunidad entre los vecinos a través de la organización de actividades, aprovechando todas las amenidades con las que cuenta el desarrollo.


Métodos de pago: Recursos propios o crédito bancario
De contado o plan de financiamiento de 12 meses.

Fecha de entrega : Disponible

**Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso  
**El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021
**No incluye gastos de escrituración ni avalúo
**Se Aceptan Créditos Bancarios y Recurso Propio