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U$D 250.000

Lote EN VENTA

Avenida libertador al 100 - Montecarlo, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote en Venta en Montecarlo, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Edificio, Montecarlo-Misiones, Av. del Libertador  Zona comercial, Junto al Banco de la Nación Argentina Contiene: · Edificio de 3 pisos · 5 departamentos de 3 dormitorios, 80m² · 3 departamentos de 1 dormitorio, 67m² · Local comercial de 275m² · Deposito de 300m² · Total edificado 1400m² · Pleno centro comercial Martillera publica y corredora Inmobiliaria Hobecker, Maria Lourdes                          Telefono: 3765-011517 Montecarlo es una ciudad argentina de la provincia de Misiones, cabecera del departamento del mismo nombre. El departamento de Montecarlo se compone además de los municipios de Caraguataí al sur y Puerto Piray al norte, a orillas del río Paraná. Se accede a ella a través de la Ruta Nacional 12, que la comunica con Posadas y Puerto Iguazú. Fue fundada el 4 de mayo de 1920 por inmigrantes alemanes llegados desde el Paraguay y el Brasil, se la conoce como la "Capital Nacional de la Orquídea", la "Capital Provincial de la Flor" y la "Capital Provincial del Deporte". Dentro del municipio de Montecarlo se encuentra el núcleo urbano de Laharrague. Ubicada a orillas del Río Paraná dista 180 km. de la ciudad de Posadas (Capital de la Provincia de Misiones) y a 124 km. de Puerto Iguazú, Montecarlo es Capital del Departamento al cual pertenece el municipio homónimo además de las ciudades de Caraguatay y Piray. Turismo La ciudad se pone de fiesta en el mes de octubre cuando se realiza la Fiesta Nacional de la Orquídea y la Provincial de la Flor. Se puede visitar también el "Zoo Bal Park", un zoológico y parque natural con variedad de animales y plantas. Otro atractivo es el "Laberinto Vegetal", único en la provincia se le considera el más grande de Sudamérica, fue inaugurado en 1993 y está ubicado dentro del Parque Juan Vortish, que es a su vez la sede de la Fiesta Nacional de la Orquídea y Provincial de la Flor. Además, la ciudad se caracteriza por poseer varios orquídearios con especialistas a quienes puede visitarse y disfrutar de un recorrido por el mundo de las orquídeas aprendiendo al mismo tiempo de su experiencia. Con respecto a la yerba mate, producto de gran importancia regional, en Montecarlo puede visitarse el Molino y la Envasadora de yerba mate, conociendo así todo el proceso desde la planta hasta el paquete de yerba mate listo para consumir. El "Club de Pesca" con su imponente vista del Río Paraná, la Isla Caraguatay y el río Paraná, se convierte en un paseo infaltable tanto para turistas como para los lugareños que suelen ir a pasear. Y el aquarium es un parque temático en la que se encuentran las especies de nuestro río Paraná En cumplimiento de la Ley Provincial XII nº3, Ley nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje Inmobiliario. Todas Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. XINTEL(RHD-RHD-52)
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U$D 155.000

Lote EN VENTA

Libres del Sud al 1800 - Constitución - Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote en Venta en Constitución - Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Lote en Constitución, Mar del Plata FICHA 1284: Lote de 757mts Presenta 17.32mts de Frente x 43.30mts de Fondo. A solo 200mts del mar y Boulevard Costero Distrito Residencial R5 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas individuales por predio.-  SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGIA SEGUN CONDICION DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N? 2275 (7600) Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.  XINTEL(NGP-NGP-1284)