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SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO EN CALLE DE OZA Ref. EV7235211 Aprovechamiento urbanístico de 2.652,65m2e en la parcela de resultado PR-C2 del APE H9.01, suelo urbano no consolidado situado en Parque de Oza, en el municipio de A Coruña. Las parcelas están situadas al Sureste de la ciudad de A Coruña y tangente a uno de los principales parque de la ciudad. Se corresponden con el 66,66667% de la Finca Registral 14.137 y el 100% de la Finca Registral 20.030. Al estar en el centro de la ciudad, tiene muy cerca todo tipo de servicios, tales como centros médicos, educativos, supermercados y restaurantes, parques o sucursales bancarias, entre otros. Y sólo unas calles del Puerto de A Coruña, y de las playas de Oza y Riazor. SITUACIÓN URBANÍSTICA El Plan General de Ordenación Municipal de A Coruña, aprobado definitivamente en fecha 25 de Febrero de 2013, y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia nº129 de 9 de Julio de 2013, incluye la FR 20.030 objeto de estudio dentro del Área de Planeamiento Incorporado A.P.I. Q28 'Parque de Oza', que se corresponde con el Área de Planeamiento Específico A.P.E. H9.01 del PGOM de 1998, cuyo Estudio de Detalle se aprobó definitivamente el 12 de Mayo de 2008. Este Planeamiento clasifica la finca de estudio como SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. La gestión urbanística está pendiente actualmente de la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación y Urbanización; una vez ejecutadas las obras previstas en éste y recibidas por la administración, las parcelas resultantes alcanzarán la condición de solar. Superficie total. 64.004 m2 Uso característico. Vivienda colectiva con uso comercial en planta baja Aprovechamiento lucrativo. 136.704,50 m2 Cesiones: -Zona verde. 6.603,00 m2 -Equipamiento. 6.107,00 m2 -Red viaria. 28.917,00 m2 Ordenanzas. Ordenanza 2 grado 1 Manzana Compacta. Ordenanza 2 grado 2 Manzana con patio. Ordenanza 3 Edificación Abierta. Los parámetros del sector y aprovechamiento según usos se sintetizan en el siguiente cuadro: En lo que se refiere a carreteras para acceder a la ciudad, la AC-10, AC-14 y A-6 son las más habituales. Ubicado en una zona con todos los servicios próximos: pequeño comercio, zonas comerciales, colegios, centro de salud. No dejes pasar la oportunidad de visitar este suelo. Estaremos encantados de asesorarte. Inmueble de procedencia bancaria con posibilidad de presentar oferta. Consulta nuestros descuentos. Más opciones en vivarit.es o contacta para una búsqueda personalizada. #ref:EV7235211

Suelo urbano sito en el lugar Casal de Arriba, en el municipio de Culleredo, en la provincia de La Coruña. Está compuesto de 4 fincas registrales con superficies aproximadas de 1081,70 m², 480,07 m², 478,80 m² y 509,83 m², respectivamente. Se encuentra en un entorno residencial rural bien comunicado por carretera, a 12 km aproximadamente la ciudad. Depende de otras zonas de la localidad en cuanto al equipamiento asistencial, comercial, escolar, deportivo y lúdico. Se venden de forma conjunta e inseparable. Venta sujeta a IVA al 21 %. #ref:EV7231258

Ref.: EV7234882 Parcela urbana de 3.043 m² en el municipio de Palmeira, en la provincia de La Coruña. Situada en pleno centro de la localidad, tiene a su disposición todo tipo de servicios cerca, tales como centros educativos, supermercados, restaurantes, bancos, entre otros; por no decir, que está a escasos 5 minutos de la Ría de Arousa. Para acceder hasta allí por carretera, las más habituales son AG-11, AC-305. ¡La opción perfecta si quieres vivir o pasar las vacaciones en plena naturaleza y con todos los servicios del día a día cerca! No dejes pasar la oportunidad de visitar esta preciosa finca. De procedencia bancaria con posibilidad de presentar oferta. Consulta nuestros descuentos! Solicita ahora tu visita ¡Te esperamos! Más opciones en Vivarit.es o contacta para una búsqueda personalizada. Ref.: EV7234882 #ref:EV7234882

Excelente oportunidad para comprar Parcela de suelo urbano de uso residencial, para viviendas unifamiliares, de aproximadamente unos 3.680 m². Se sitúa en el municipio de Bergondo, en la provincia de La Coruña. El entorno está formado por viviendas unifamiliares aisladas. Con buenas comunicaciones, de fácil acceso por carretera A-9, A-6 y N-VI, con líneas de autobuses interurbanas. Dispone de equipamientos suficientes para las necesidades cotidianas. No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble. Estaremos encantados de asesorarte Más opciones en Vivarit.es o contacta para una búsqueda personalizada. Ref EV7252648 #ref:EV7252648

Solar situado en el municipio de Cambre, en la provincia de La Coruña. Ocupa una extensión de 329 m², en pleno centro de la localidad. Esta situación le otorga una gran cercanía a todo tipo de servicios y negocios locales, tales como restaurantes, supermercados, centros educativos y médicos o sucursales bancarias, entre otros. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son AP-9, N-VI, AC-12 y N-550. No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble. Estaremos encantados de asesorarte. Más opciones en Vivarit.es o contacta para una búsqueda personalizada. Ref EV7246944 #ref:EV7246944

Solar de uso residencial colectivo para la ejecución de una promoción en la Avenida de Pastoriza en el municipio de Arteixo (La Coruña). Tiene forma poligonal y orografía sensiblemente llana. Se ubica en el núcleo de Pastoriza situado al noreste del municipio de Arteixo, en una zona bien dotada de servicios y equipamientos, próxima a la ciudad de La Coruña. Se encuentra a 5 km de la conexión con la A-6, autovía del Noroeste y a 7 km del centro de la ciudad de La Coruña. Los datos relevantes del solar son: Finca Nº 40.314 del Registro de la Propiedad de Arteixo Referencia castastral: 3580420NH4938S0000UP Dirección: Avenida de Pastoriza Nº38, 15.140 Arteixo Edificabilidad residencial: 3.034 m2c Uso: Residencial colectiva Nº viviendas: 24 (estimadas) #ref:EV134569

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES! SOLAR URBANO EN A CORUÑA!!! Ref. EV7269826 Céntrico solar en Lugar de Loureiro 1, en A Coruña, una ciudad en constante crecimiento y con un potencial increíble. Este solar está ubicado en una zona estratégica, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios. El solar que ofrecemos se encuentra en una zona de creciente potencial, con una demanda en aumento y una gran proyección a futuro. Solar urbano uso residencial de 1.183 m² superficie, de tipología Unifamiliar Adosado con una superficie de 1.182,36 m², con edificabilidad estimada de 505,68 m² y un número estimado de 2 unidades a edificar. Altura máxima: B + I (7 m), edificabilidad del 70%. - PLANEAMIENTO URBANÍSTICO: PLANEAMIENTO VIGENTE. Plan General de Ordenación Municipal de A Coruña. FASE APROBACIÓN. El 25/02/2013. CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. Parte del Suelo urbano, se encuentra afectado por Ordenanza 4.4: Colonias protegida y Núcleos tradicionales 637,36 m² y otra parte como Espacio libre privado EL(Pv): 374,00 m². Y otra parte por Suelo Urbanizable Delimitado PARÁMETROS GENERALES. Suelo Urbanizable Delimitado: SUD 1 ' O Portiño' Ocupación del suelo Dentro de este ámbito se encuentran, 170,90m². Parámetros urbanísticos son los siguientes: Superficie total del Sector: 495.816,96m² Usos previstos: Residencial colectiva: 85,43% Residencial unifamiliar: 10,50% Terciario (servicios): 3,75% Dotacional privado (infraestructuras): 0,32% Condiciones de gestión y ejecución: Iniciativa privada. Incluido en el Área de Reparto AR SUD-1 Aprovechamiento tipo del AR SUD-1: 0,833476 Tipología edificatoria: Ejecución por el sistema de reparcelación en la modalidad de Compensación. De la edificabilidad total de uso residencial, el 40% deberá ser VPO según la 6/2008, LEY19 de junio, de medidas urgentes en materia de vivienda y suelo, por la que se la 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural Galicia. - GESTIÓN URBANÍSTICA ELEMENTOS Y TRÁMITES SUELO FINALISTA. Plan Parcial: Pendiente de redacción. Proyecto de Compensación: Pendiente de redacción. Proyecto de Reparcelación: Pendiente de redacción. Proyecto de Urbanización: Pendiente de redacción. - CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD USO CARACTERÍSTICO. Suelo urbano: Zona 4.4: Núcleos tradicionales de aislada Casas aisladas o pareadas. En cada parcela se admite que la edificación pueda ocupada por una única vivienda o por dos viviendas, siempre que cada una de resulte con una superficie habitable independiente mínima de 120 m²construidos cerrados. Tipología: vivienda unifamiliar aislada o pareada. Suelo Urbanizable delimitado: SUD 1 ' O Portiño': residencial y terciario. ALTURA MÁXIMA. Suelo urbano Zona 4.4: B+1 y 7,00 metros RETRANQUEOS. Suelo urbano, Zona 4.4: Laterales 3 metros. Fondo de parcela 5 metros. EDIFICABILIDAD. Suelo urbano. Zona 4.4: 0,50m²t/m²s Suelo urbano. Espacio Libre privado EL (Pv): Su edificabilidad es la correspondiente la zona 4.4 y se concentra en la parte ocupable de la parcela, 0,50m²t/m²s. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.Suelo urbano. Zona 4.4: 36m²s x 0,5 m²t/m²s = 318,68 m²t Suelo urbano:.Espacio Libre privado EL (Pv): 374,00m²s x 0,5 m²/m² = 187,00m Total urbano: 505,68 m² de uso residencial unifamiliar. Suelo Urbanizable delimitado: SUD 1 ' O Portiño': Superficie total del 495.816,96 m² Plurifamiliar libre: 211.875,30 m²t Plurifamiliar VPO: 141.250,20 m²t Unifamiliar: 43.401,82 m²t Terciario: 15.500,65 m²t Aprovechamiento urbanístico susceptible de apropiación por el propietario (de con ámbito de reparto y ámbito de gestión y ejecución): Según SUD-1: Superficie total del Sector: 495.816,96 m² Plurifamiliar libre: 211.875,30 m²t x 0,90 = 190.687,77m²t Plurifamiliar VPO: 141.250,20 m²t x 0,90 = 127.125,18 m²t Unifamiliar: 43.401,82 m²t x 0,90 = 39.061,64 m²t Terciario: 15.500,65m²t x 0,90 = 13.950,59 m²t Los 170,90 m² es un 0,000345 % del sector, no siendo factible realizar el cálculo terreno aplicándole los porcentajes por usos del sector. Por tanto, a efectos del presente informe, se considera repercutido el valor del suelo la zona 4.4. de OTROS CONDICIONANTES. Suelo urbano, Zona 4.4: Frente mínimo de parcela: 15 metros Suelo urbano: Espacio Libre privado EL (Pv): Se permiten construcciones hasta un 10% y una altura máxima de 3,5 metros. OCUPACIÓN MÁXIMA. Suelo urbano: Zona 4.4: 40% Suelo urbano: Espacio Libre privado EL (Pv): El tratamiento será vegetal en un 50% de su superficie. Se permiten construcciones auxiliares hasta un 10% y una altura máxima de 3.5 metros PARCELA MÍNIMA. Suelo urbano: Zona 4.4: 300 m². El solar se encuentra ubicado en un entorno privilegiado. Situado en una zona perimetral al núcleo urbano, que conlleva muy buena comunicación con los demás municipios colindantes, como también mucha cercanía a servicios y comercios de la zona. No dejes escapar esta oportunidad única para aprovechar el potencial de A Coruña. Llámanos ahora mismo y estaremos encantados de proporcionarte más información sobre este céntrico solar! Más opciones en vivarit. es o contacta para una búsqueda personalizada Nota: este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se presenta a título informativo y no contractual. #ref:EV7269826

OCASIÓN! Suelo No Urbanizable (Agrícola Secano) en Culleredo (O Burgo) Parcela rústica de 533,90 m2 situada en el municipio de Culleredo, provincia de La Coruña. Se trata de un suelo no urbanizable situado en la periferia del municipio y lindando con la autovía A-9. Se encuentra bien comunicado con el municipio para su acceso y su explotación. #ref:7245677

Estás pensando en construir? Esta es tu oportunidad 25 solares con licencia de obra y declaración de obra nueva en el Sector PP-1 'O Baño' en el municipio de Mugardos (La Coruña), situados al oeste de su núcleo urbano. Tienen una orografía sensiblemente llana y forma regular. Están ubicados a 1,6 km del centro de Mugardos y a 4 km de la conexión con la VG-1.2, vía autonómica de alta capacidad Ares-Mugardos, desde la que se conecta con la AP-9, autopista del Atlántico. Los 25 solares representan el 12,06% del ámbito de desarrollo de 'O Baño'. Los datos relevantes de los inmuebles son: Fincas Nº 9.791, 12.310, 12.311, 12.312, 12.313, 12.314, 12.315, 12.316, 12.317, 12.318, 12.319, 12.320, 12.321, 12.322, 12.323, 12.324, 12.325, 12.326, 12.327, 12.328, 12.329, 12.330, 12.331, 12.332 y 12.333 del Registro de la Propiedad de Pontedeume Referencias castastrales: 9618312NJ5191N0001IW, 9618330NJ5191N0001QW, 9618331NJ5191N0001PW, 9618332NJ5191N0001LW, 9618333NJ5191N0001TW, 9618334NJ5191N0001FW, 9618335NJ5191N0001MW, 9618336NJ5191N0001OW, 9618337NJ5191N0001KW, 9618338NJ5191N0001RW, 9618339NJ5191N0001DW, 9618340NJ5191N0001KW, (teléfono oculto) NJ5191N0001HW, 18341NJ5191N0001RW, 9618342NJ5191N0001DW, 9618343NJ5191N0001XW, 9416617NJ5191N0001WW, 9416618NJ5191N0001AW, 9416619NJ5191N0001BW, 9416620NJ5191N0001WW, 9416621NJ5191N0001AW, 9416622NJ5191N0001BW, 9416623NJ5191N0001YW, 9416624NJ5191N0001GW y 9416625NJ5191N0001QW. Dirección: Aldea O Baño s/n, 15620 Mugardos Superficie total: 6.080 m2s Edificabilidad total: 3.097 m2c Uso: Residencial unifamiliar aislado y adosado Nº viviendas: 25 (estimadas) Se comercializan las 25 parcelas de forma individual o conjunta. Solicita información sin compromiso #ref:EV172435

Solar en venta en Narón (A Coruña) REF.: EV5954622 Fantástica oportunidad de suelo edificable ubicado en situado en Calle FEAL 3 (Travesia a Calle Cento Vinte), en el municipio de Narón, provincia de LA CORUÑA (15578) Tiene una superficie de 2405 m², aproximadamente. -Se localiza en la zona urbana de la población de Naròn. -Dispone de todos los servicios. No dejes pasar la oportunidad de visitar este solar. Estaremos encantados de asesorarte. Suelo de procedencia bancaria con posibilidad de presentar oferta. Más opciones en Vivarit.es o contacta para una búsqueda personalizada #ref:EV5954622