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Venta de Negocio 6 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Gran Local Comercial sobre Av. Santa Fé, en inmejorable ubicación de la localidad de Martinez, San Isidro. Lote de 10x32 metros. Actualmente funcionando "Confiteria Sueca". Planta Baja: Salón de ventas, dos salones de producción y elaboración, cocina, dos baños, jardín y cochera pasante para 5 autos.  Planta Alta: Vivienda de tres ambientes con terraza a refaccionar.   A solo metros del cruce de Av. Santa Fe y Edison, lindero al supermercado Carrefour.  Zonificación Ca1    FOS: 0.6    FOT: 1.8 XINTEL(PAS-PAS-2330)

Alquiler Oficinas Edificio Corporativo en Martinez, San Isidro SIN EXPENSAS / EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS. Ubicación: Cangallo 1909 esquina Haití, Localidad de Martinez, Partido de San Isidro, a solo 100 metros de colectora Panamericana y 50 metros de Hipólito Yrigoyen.-Superficies y medidas: Superficie cub total: 368mts2 desarrollados en 2 plantas de 165 mts 2 cada una y un hall recepcion en Planta Baja de 38 mts2. Características Edilicias: Edificio con una antigüedad de 9 años desarrollado en PB: Hall de recepción con cerramiento en aluminio adonizado natural y vidrio laminado de seguridad, pisos porcelanato importado 60 x 60, pared decorada en piedra, aire acondicionado split. Baño discapacitado totalmente equipado, piso y zócalo porcelanato importado, paredes en revestimiento plástico. Ascensor hidráulico marca Ingeser: cabina de 1,5 x 1,5 acero inoxidable y espejos, puertas automáticas de 0,90 en acero inoxidable, cielorraso acero inoxidable, iluminación por leds. Sala de maquinas en bajo escaleras. Cocheras once (11) cubiertas y semicubiertas. Planta tipo 1 y 2 : Primer y Segundo Piso: Office : mesada y estantes, bacha acero, grifería, Termotanque eléctrico, extractor de aire, puertas de placard. Sanitarios: 2 baños ( damas y caballeros), mesada y bacha, grifería fv, artefactos Ferrum, espejo, extractor de aire, puertas madera melamina, instalación Sanitaria Acqua System presurizada. Archivo. OFICINAS: piso alfombra, tablero seccional por piso, placard para computadora general, Aire Acondicionado marca Daikin 2 equipos por planta frio calor. Planta 3: Azotea inaccesible, espacio pequeño de deposito. Tenemos llaves para mostrar el inmueble.- La zona es mixta, alternando residencial con comercio minorista sobre colectora Panamericana. Zona Industrial. Excelente accesos a Panamericana. Servicios e impuestos a cargo del Inquilino: AYSA , ABL MUNICIPAL $ 105.060 ( marzo 2024 ) ARBA INMOBILIARIO $ 180.000 cta 1/2024  - NO HAY EXPENSAS - Detalles de requisitos y características del contrato comunicarse con nuestras oficinas.-. Ajustes Trimestrales por inflación. MUY INTERESANTE !!! XINTEL(AVZ-AVZ-517)

Alquiler de Local 7 AMBIENTES O MAS en Martínez, San Isidro EDIFCIO CORPORATIVO -  LOCAL CON OFICINAS + 3 COCHERAS SUPERFICIE LOTE TOTAL: 326,62 M2.- MEDIDAS: Lote Aprox. 11 X 10.50. mts. SUPERFICIE CUBIERTA: 266.99 M2 TOTALES SUPERFICIE DESCUBIERTA: 30.83 M2. SUPERFICIE TOTAL: 297,82 M2.- El inmueble consta de un edificio Corporativo, ideal para Pequeñas y Medianas Empresas con una excelente ubicación estratégica, cerca de la Estación Martinez del FFCC Mitre, y a metros de Av. Santa Fe y centro comercial y neurálgico de Martinez...! Inmueble a estrenar desarrollado en 4 plantas, orientado al sudeste / este. La materialización es de primera calidad...! El edificio está integrado con 1 espectacular local comercial en Planta Baja con inmenso entrepiso, cuenta con salida el entre piso a palier con acceso a ascensor también, además de la escalera. Tiene kitchenette, baño con ante baño, con un metraje total de 93,25 m2.- El edificio cuenta con 2 amplias oficinas ubicadas en los pisos 2do. y 3ero, cada una con su kitchenette y baño propio. La Oficina del piso 2do tiene 80 m2 cubiertos con ventanales rebatibles, baño con ante baño y kitchenette, la otra Oficina del piso 3ro, tiene 62 m2 con mas un balcón aterrazado de casi 19 m2. Increíble luz natural por la cantidad de aberturas que tienen todas las plantas. Tiene sótano al cual también se puede acceder con ascensor, con sala de maquinas y bombas de agua. La unidad COMPLEMENTARIA COCHERA descubierta en planta baja. El edificio cuenta con ascensor de primera línea, instalaciones para A/A frio calor multisplit para todas las plantas, aberturas en aluminio A30. PARA MAS INFORMACION SOLICITAR PLANOS Y ENTREVISTA AL INMUEBLE QUE ESTA DESOCUPADO Y VACIO...! LOS VALORES DETALLADOS EN LA PUBLICACION SON + I.V.A. ( El precio y la moneda de contratacion pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso, no siendo este compromiso asumido por el propietario y/o inmobiliaria) XINTEL(AVZ-AVZ-451)

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