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U$D 600.000

LOCAL EN VENTA

Guemes al 968 - Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Local en Venta en Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

LOCAL Venta de Local, Avellaneda Es un local comercial A Estrenar en el complejo denominado "Boulevard de Guemes", construido en una torre con 70 departamentos, 2 locales comerciales y 21 cocheras. Todo ello sobre la calle Guemes números 956/964/968/996, entre las de Arredondo y Mansilla, del Partido de Avellaneda, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires. Este local es el más grande de ambos, edificado en 3 plantas. Está desarrollado en la planta baja con 336 m2, y también cuenta con un primer piso para oficinas o depósito de mercadería de 109 m2, y una segunda planta con el mismo destino de 92 m2. Las comodidades del local son las siguientes: Planta Baja: cuenta con un largo de frente de 24,03 metros, con una profundidad de 12,58 y 15,00 metros, y una altura de 6,40 metros. Su frente es totalmente vidriado, con sus 24 metros de vidriera al exterior, sus pisos son de carpeta de cemento, existen 4 columnas interiores y cuenta con doble altura. También existen baños para damas y caballeros. Piso 1: Cuenta con un frente de 7,52 metros, por 14,53 metros de largo, con orientación hacia el frente, una altura de 3,07 metros, 2 columnas interiores y muy buena luminosidad por esta orientado hacia el frente. Piso 2: Cuenta con un frente de 6,61 metros, por 13,96 metros de largo, con orientación hacia el frente, una altura de 3,07 metros, 2 columnas interiores. Esta planta está integrada por dos balcones corridos, el del frente de 6,22 x 2,09 metros con piso de cerámica; y el contrafrente (6,61 x 1,84) con piso de cerámica. Su luminosidad y ventilación cruzada son excelentes. Cabe destacar que el local se encuentra sin las instalaciones. No cuenta con las instalación eléctrica (cables, bocas, etc), faltan los pisos (están las carpetas de cemento), los zócalos, no fueron bajados los techos, falta la pintura general. En las oficinas del primer y segundo piso ocurre lo mismo, y no existen ningún tipo de divisiones internas. El destino del local puede ser comercial o profesional, teniendo en principio pocas limitaciones por su amplitud y sus medidas. En principio podríamos evaluar su destino para agencias de autos, cadena de pinturerías, cadenas gastronómicas, restaurantes, oficinas comerciales de grandes empresas, etc Superficie cubierta: 537 m2 Superficie descubierta: 25 m2 Superficie total: 562 m2 XINTEL(AVS-AVS-889)
537 m2
0 Habitaciones
2 Baños
8
U$D 300.000

LOCAL EN VENTA

Guemes al 996 - Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Local en Venta en Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

LOCAL Venta de Local, Avellaneda El edificio está construido frente al Alto Avellaneda Shopping, sobre una calle transitada, donde también se encuentran la Universidad de Buenos Aires y la Municipalidad de Avellaneda. Es una zona con algunos locales comerciales y lindero a todo ello es un barrio de casas bajas de perfil medio. Este local es el más chico de ambos, edificado en una sola planta y sobre el frente, la esquina y la calle Arredondo.. Está totalmente desarrollado en la planta baja con 260 m2. Las comodidades del local son las siguientes: Planta Baja: cuenta con un largo de frente de 17,37 metros, con una profundidad de 15,02 metros, y una altura de 6,37 metros. Su frente es totalmente vidriado, con sus 17 metros de vidriera al exterior, sus pisos son de carpeta de cemento, existen 4 columnas interiores y cuenta con doble altura. También existe un baño con 3 box. Cabe destacar que el local se encuentra sin las instalaciones. No cuenta con las instalación eléctrica (cables, bocas, etc), faltan los pisos (están las carpetas de cemento), los zócalos, no fueron bajados los techos, falta la pintura general. En las oficinas del primer y segundo piso ocurre lo mismo, y no existen ningún tipo de divisiones internas. El destino del local puede ser comercial o profesional, teniendo en principio pocas limitaciones por su amplitud y sus medidas. En principio podríamos evaluar su destino para agencias de autos, cadena de pinturerías, cadenas gastronómicas, restaurantes, oficinas comerciales de grandes empresas, etc. Superficie cubierta: 260 m2 XINTEL(AVS-AVS-888)
260 m2
0 Habitaciones
2 Baños
16
U$D 148.000

LOCAL EN VENTA

12 de octubre al 701 - Dock Sud - Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Local en Venta en Dock Sud - Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

LOCAL Venta de Local en Dock Sud, Avellaneda Es un inmueble integrado por 2 locales comerciales + 1 Galpón +1 Departamento de 2 ambientes y una terraza que abarca toda la construcción. Es una propiedad ideal para un inversor y explotarla con las diferentes unidades de negocio enunciadas anteriormente. Está situado sobre una importante calle con gran tráfico que une el centro de Avellaneda con Dock Sud y las características son las siguientes: Local 1: sobre la esquina (8,50 x 3,00) con piso de cerámica moderna y baño. Local 2: sobre Estanislao del Campo (3,30 x 3,00), entrepiso, baño con piso y revestido en cerámica y lavadero (3,00 x 2,00). Galpón: sobre 12 de Octubre 707, muy seguro y hermético, con un frente de 5,78 x 25,65 metros, altura de 3,54 metros, techo de losa, entrada de camioneta y baño. Departamento: Es un Departamento de 2 ambientes al frente, con entrada independiente, totalmente reciclado y en un excelente estado. Las comodidades son las siguientes: estar (2,34 x 2,23) con piso de porcellanato; living (4,15 x 3,02) al frente, con muy buen piso de porcellanato grande y brilloso; toilette; dormitorio (4,05 x 2,69) con muy buen piso de porcellanato brilloso, pasillo (2 x 1) con piso porcellanato y placard; baño completo con piso y revestido en cerámica con guardas; cocina grande (3,20 x 3,07) al frente, co piso de porcellanato, revestida en cerámica, y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, isla (1,40 x 0,56) con piso de mármol; y terraza enorme (18,95 x 12,00). El inmueble general se halla comprendido por 2 unidades funcionales. Medidas: 25,98 x 11,22 metros Superficie cubierta: 267,50 m2 Superficie descubierta: 228,61 m2 XINTEL(AVS-AVS-878)
268 m2
0 Habitaciones
5 Baños