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U$D 330.000

Campo EN VENTA

Avenida Eva Peron al 100 - Balcarce, Buenos Aires Interior

Campo en Venta en Balcarce, Buenos Aires Interior

Presentamos una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en el sector agrícola ganadero en la próspera región de Balcarce. Este campo mixto, ubicado a solo 15 km de la ciudad por un camino mejorado, ofrece un terreno de 30 hectáreas con un potencial versátil para una variedad de actividades agropecuarias. Con factibilidad para siembra, cultivo de papa, cereales y ganadería, este campo brinda una oportunidad única para desarrollar proyectos agrícolas y ganaderos según las necesidades y preferencias del comprador. Los alambrados en buen estado garantizan la seguridad y delimitación de la propiedad, mientras que la presencia de una tranquera y un pozo de agua añaden comodidad y funcionalidad a la operación del campo. Además, el campo cuenta con un doble acceso, uno por la Av. Eva Perón y otro por la Ruta 226, facilitando el transporte de productos y el acceso a las principales vías de comunicación. La presencia de una casa o construcción a reciclar ofrece la posibilidad de contar con alojamiento para el personal o iniciar proyectos de desarrollo inmobiliario según las necesidades del comprador. Esta es una oportunidad única para invertir en un activo con gran potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada de Balcarce. Si estás buscando expandir tus operaciones agrícolas o ganaderas, no busques más. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre esta emocionante oferta de campo mixto en Balcarce! XINTEL(EHT-EHT-404)
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U$D 1.771.000

Campo EN VENTA

al 500 al 100 - General Madariaga, Buenos Aires Interior

Campo en Venta en General Madariaga, Buenos Aires Interior

UBICACIÓN: El campo está situado a 25 km de la ciudad de Madariaga, en el partido de Madariaga, y a 20 km de la ruta 56. Camino de tierra mejorado en muy buen estado de conservación. MEJORAS: Casco. Casa de encargado en perfecto estado de conservación, galpón de trabajo, manga corrales y monte entorno al casco El campo consta de dos molinos con su represa de hormigón, se divide en ocho potreros y presenta 5 jaguales. Alambres perimetrales en buen estado. Entre 90 a 100 ha de laguna y bajos. APTITUD: Campo de aptitud ganadera, es un suelo muy oscuro, muy arcilloso, que se encuentra en las lomas que se alternan con antiguos canales de marea en la "Subregión Geomorfológica Llanura Marina de la Bahía de Samborombón", desarrollados sobre sedimentos marinos arcillosos del Postplatense y Pampiano Superior (J.TRICART), algo pobremente drenado, alcalinidad sódica a más de 13 cm., moderada a fuerte salinidad, en pendientes del 1 %. Clasificación taxonómica: Natracuert Típico, Fina, montmorillonítica, térmica (USDA- Soil Taxonomy V. 2010). Ubicación del Perfil: Latitud S: 36º 37' 17''. Longitud O: 56º 57' 43''. Altitud: 2 m.s.n.m. a 23 km. al sur de General Lavalle, partido del mismo nombre, provincia de Buenos Aires; hojas I.G.M. 3757-10-3, Estancia El Tuyú. Series similares: General Lavalle, Samborombón, El Tordillo, General Conesa Suelos asociados: Formando complejos de suelos con las series El Tordillo, General Lavalle, Estación Segurola, General Conesa, General Madariaga, misceláneas (agua). Distribución geográfica: Partidos de Castelli, Dolores, Tordillo, Gral. Lavalle, Maipú, Gral. Madariaga, en la provincia de Buenos Aires. Hojas I.G.M. 3757-3, 4, 9, 10, 15, 16, 21, 22, 27. Drenaje y permeabilidad: Algo pobremente drenado, escurrimiento medio a lento, permeabilidad muy lenta, capa freática a mas de 120 cm. Uso y vegetación: Pasturas: Rye Grass (Lolium multiflorum). Cebadilla (Bromus unioloides). Vegetación natural: Gramilla (Cynodon dactylon), Cardo negro (Cirsium vulgare), Abrepuño (Centaurea calcitrapa). Capacidad de uso: VII ws EL VALOR X HA U$S 3500 XINTEL(DRP-DRP-1185)
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U$D 5.000.000

Campo EN VENTA

al 1400 al 100 - Veinticinco de Mayo, Buenos Aires Interior

Campo en Venta en Veinticinco de Mayo, Buenos Aires Interior

Campo San Pedro  UBICACIÓN: Pertenece al partido de Saladillo, a 30 km de la ciudad de 25 de Mayo, y a 22 km de la ciudad de Saladillo. A 3000 metros de la ruta 51 que separa ambas ciudades. SUPERFICIE: 1482 ha MEJORAS: Casco de la estancia. Acceso por añosa arboleda con diversas especias. Casa principal de antigua construcción data de 1877 perteneció a Ataliva Roca, compuesta por dos cuerpos unidos por una galería, en buen estado de conservación. Dos viviendas, una para encargado y otra para puestero. Dos galpones de características similares de chapa con tirantearía de madera dura tipo ferrocarril, uno con piso de cemento 10 x 40 y el otro con piso de cemento de 10 x 20 . Energía eléctrica mono y trifásica provista por la energía eléctrica de Saladillo. Mejoras para la producción. Planta de silos para grano con noria central con cinco bajadas, tres para los silos, una para el galpón, y la otra para la balanza de los camiones. Cinco molinos con instalación paralela con bombeador, seis tanques estilo australiano en perfecto estado de uso. 25 potreros todos con sus respectivas aguadas. Alambrados perimetrales en buenas condiciones, exceptuando los de la costa del arroyo Saladillo que se reparan en las bajantes. Alambrados divisorios de buenos a regular estado, se trabaja con tendidos de alambres eléctricos. Mangas, corrales y cargador de dimensiones acorde a la actividad productiva ganadera. APTITUD DEL CAMPO: Campo Mixto. 30 % Agrícola resto ganadero. Comparte dos series La Albina y Bolivar La serie Bolivar es un suelo pardo grisáceo oscuro, profundo, poco desarrollado, con aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de lomas medanosas, muy suave a suavemente ondulado de la Subregión Pampa Arenosa, en posición de loma, algo excesivamente drenado, habiendo evolucionado sobre un sedimento eólico franco Suelos asociados: Formando asociaciones y complejos con Bragado, O´Higgins, Saladillo, Pueblitos, Del Valle, La Albina, Santa. Rita, Veinticinco de Mayo, Henderson, Pirovano, Carlos Salas, Pehuajó, Piedritas, Salazar. Distribución geográfica: Partidos de Bolívar, Carlos Casares, Daireaux, Guaminí, Hipólito Hirigoyen, Pehuajó, Pellegrini, Roque Pérez, Saladillo, Salliquelló, Trenque Lauquén, Tres Lomas, Veinticinco de Mayo, provincia de Buenos Aires. (Fotomosaicos: 3560-28, 32, 35; 3760-1, 7, 13; 3763-3, 12, 21; 3563-34, 35 y otros). Drenaje y permeabilidad: Algo excesivamente drenado a bien drenado, permeabilidad moderadamente rápida a moderada, con escurrimiento medio, sin peligro de anegamiento y nivel freático profundo. Uso y vegetación: Rastrojo de Girasol (Heliantus annuus). Capacidad de uso: III s Limitaciones de uso: Baja retención de humedad, leve susceptibilidad a la erosión eólica, baja capacidad de intercambio catiónico. Índice de productividad según la región climática: 47,2 (A) arenoso con texturas superficiales franco arenosas, no alcalino, no salino, con pendientes de 0-1 %. XINTEL(DRP-DRP-1161)