Casa en venta en San Juan de los Terreros
Pulpí, Almería
Chalet en Venta en Pulpí, Almería
Casa adosada nueva de alta calidad y mirando al golf!!~~RESIDENCIAL EAGLE~CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA (la base de todo).~Dan el soporte y estabilidad necesarios al edificio, diseñadas con los criterios de resistencia, seguridad y durabilidad.~Tanto la solución de cimentación como la estructura del edificio son de hormigón armado.~ENVOLVENTE DEL EDIFICIO (aísla y protege el interior de los agentes atmosféricos).~FACHADA~Cerramientos de fachada combinada en su hoja exterior a base de ladrillo cerámico y acabados con revestimiento continuo, según diseño de proyecto; cámara de aire con aislamiento térmico-acústico y trasdosado interiormente con tabiquería y seca acabada con pintura plástica lisa.~CARPINTERIA EXTERIOR~Carpintería PVC o de Aluminio con Rotura de Puente Térmico en color a definir por la Dirección Facultativa de las obras en combinación con la fachada, con persianas en dormitorios. Los vidrios doble hoja con cámara deshidratada.~En elementos de antepechos, que no sean de fábrica de ladrillo, con riesgo de impacto se instalará vidrio laminar de seguridad.~CUBIERTA~Cubiertas planas no transitables con aislamiento térmico e impermeabilización y acabadas con capa de protección pesada en grava.~Cubiertas planas en terrazas soladas con baldosas de gres antideslizante apta para exteriores, aislamiento térmico coincidiendo con zonas habitables, capa protectora sobre la impermeabilización, formación de pendientes y barrera de vapor.~El INTERIOR DE LA VIVIENDA se diseña con los criterios de habitabilidad y confort combinando el diseño y la calidad de todos sus elementos.~TABIQUERÍA Y CERRAMIENTOS~Las particiones interiores se ejecutan con tabiquería en seco incorporando una hoja de aislamiento térmico y acústico.~Las medianeras entre viviendas se ejecutan con fábrica de ladrillo macizo perforado acústico, integrando un trasdosado de tabiquería en seco que incluye una hoja de aislamiento térmico acústico por ambas caras.~PAVIMENTOS~El pavimento general de la vivienda, cocinas y baños será de acuerdo con las OPCIONES de acabados de PERSONALIZACIÓN DE VIVIENDAS, en pavimento porcelánico.~Rodapié de madera tipo DM hidrófuga, lacado en blanco a juego con la carpintería interior.~En las terrazas exteriores de la vivienda se colocará gres antideslizante apto para exteriores.~CARPINTERIA INTERIOR~Puerta de entrada principal blindada con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.~Puertas de paso interiores lacadas en blanco con manillas acabadas en color acero.~Armarios empotrados sistema monoblock con puertas a juego con la carpintería, revestidos interiormente con altillo y barra para colgar.~TECHOS Y ACABADOS~Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.~Los falsos techos serán de placa de yeso laminado, y en los baños se instalarán registros o falso techo modular desmontable para facilitar el acceso a los equipos que requieran mantenimiento.~COCINAS~Cocinas equipadas con muebles altos y bajos y encimera de trabajo y frente en cuarzo compacto con acabados de acuerdo con las OPCIONES de PERSONALIZACIÓN DE VIVIENDAS.~Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.~Electrodomésticos: Placa vitrocerámica, horno eléctrico, microondas y campana extractora. Hay opciones de mejora en electrodomésticos.~Revestimientos: Prolongación de la encimera en el frente situado entre muebles altos y bajos, combinado con acabado de pintura plástica lisa.~BAÑOS~El revestimiento de los paramentos verticales serán cerámicos de acuerdo con las OPCIONES de acabados y mejoras de PERSONALIZACIÓN DE VIVIENDAS, con posibilidad de instalación de mampara en ducha.~Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.~Griferías monomando cromadas.~Mueble de lavabo en bañó principal, lavabo suspendido en segundo baño, con OPCION de PERSONALIZACIÓN DE MUEBLE.~Las INSTALACIONES canalizan los suministros de agua y electricidad para proporcionarnos una vida más confortable y son una parte fundamental para garantizar el uso y disfrute de la vivienda, diseñadas con el criterio de ahorro energético.~INSTALACIÓN DE ACS Y AGUA FRÍA~Sistema de producción de agua caliente sanitaria por calentador individual eléctrico con aporte de energía solar.~La red de tuberías incorpora llaves de corte general de entrada en vivienda, en baños y cocina.~CLIMATIZACIÓN~Instalación de climatización para producción de aire frío y caliente con distribución por conductos de panel de lana de roca con rejillas en habitaciones y salón comedor, que serán regulables en la impulsión.~TELECOMUNICACIONES Y ELECTRICIDAD~Bases de TV y datos en todos los dormitorios y salón.~Instalación eléctrica conforme con el reglamento de instalaciones para baja tensión para un grado de electrificación elevada.~Mecanismos eléctricos de primera calidad.~Videoportero.~VENTILACION DE VIVIENDA~Sistema de ventilación mecánica individual, mediante extractor en el falso techo de la propia vivienda, conductos horizontales, rejillas y salida a cubierta.~PERSONALIZACION DE VIVIENDAS.~Se ofrece una selección de acabados para la personalización interior de viviendas dentro de los plazos limitados por el proceso constructivo:~Pavimento interior general de la vivienda, baños y cocina:~- Tres opciones de solado de gres porcelánico de primera calidad, con acabado en imitación madera o acabado cementoso.~Revestimientos verticales en baños:~- Tres opciones de revestimiento con azulejos de primera calidad.~Mueble de baño principal:~- Dos opciones, lavabo de porcelana vitrificada sobre mueble acabado en blanco o en madera.~Mobiliario de cocinas:~- Tres opciones de acabados para muebles y encimera.~.~ZONAS COMUNES pensadas para disfrutarlas.~Amplias zonas ajardinadas y piscina de uso comunitario con cloración salina.~Ascensores con puertas automáticas, de acero inoxidable en cabina, dispositivo telefónico para rescate en caso de avería y decoración de cabina con paneles y espejo.~Puerta de Acceso a Garaje automatizada accionada con mando a distancia.
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