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12
MN 8.000.000

Casa en Venta Chabihau

Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Chabihau Puerto es parte del recorrido de la hermosa Costa Esmeralda en Yucatán, el nombre se debe a que se toma del color que tienen el mar de la zona. Como parte de la Costa Esmeralda, Chabihau tiene su encanto en sus bellas aguas, muy cristalinas y poco profundas.
La localidad de Chabihau se encuentra en el litoral norte del estado de Yucatán, dentro de la conocida «Costa Esmeralda». Esta playa con aguas cristalinas se localiza a 1 hora y 20 minutosaproximadamente de la ciudad de Mérida, 15 minutos de Telchac Puerto y 5 minutos de San
Crisanto.
Es un extraordinario lugar para desconectarte de la vida cotidiana y conectarte con la naturaleza,
disfruta de un bello atardecer, una fogata bajo las estrellas o simplemente la gastronomia de los
restaurantes del lugar. Un lugar único, Chabihau playa escondida de Yucatan.
Planta baja:
-Estacionamiento techado para 2 vehiculos.
-Doble acceso puerta principal y a la cocina
-1/2 bano de visitas
-Recibidor a doble altura con lampara decorativa.
-Cocina equipada con carpinteria, barra de granito Santo
Tomas, parrilla de gas y lampara decorativa.
-Alacena
-Cuarto de Lavado.
-Amplia sala comedor con vista al mar.
-Pasillo de servicio a la terraza con bano completo.
-Terraza semi techada
-Piscina con filtro, presurizador y bomba.
circulacion conectado a pozo.
-Muelle rompe olas de 80 cm para acceso a la playa con
deck de madera y regadera.
Planta alta:
- Recamara secundaria con bano y closet
- Recamara secundaria con bano, closet y vista al mar.
- Recamara principal con bano, closet vestidor y vista al mar.
Adicionales incluidos:
-Carpinteria en cocina con madera de Tzalam y parrilla
de gas.
-Preparación de aires acondicionados
-Preparación para paneles solares
-Preparacion para alarma
-Canceleria cedula 80 negro.
-Boiler de paso de gas
-Tanque estacionario
-5 Ventiladores
DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO
Fecha de entrega Febrero 2024
Precio de preventa $8,000,000 pesos m.n.
Terreno 10 metros lineales x 22 de fondo
Metros cuadrados de construcción 233.10
Monto de apartado $50,000 pesos m.n.
Monto enganche 30%
Formas de pago recurso propio y credito hipotecario.
Chabihau Puerto, Yucatan
220 m2
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.
18
MN 561.720

TERRENO/LOTE EN VENTA MERIDA, CHABIHAU, PRIADA AMAREA, CLUSTER ELISELLA, DIC 25

Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Terreno en Venta en Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Amarea Chabihau es un desarrollo urbanizado de 83 hectáreas conformado por 3 privadas y con un Club de Playa para disfrutar con toda la familia. La primera privada Elisella contará con 645 lotes en total. Amarea es definición de estilo de vida veraniego, donde podrás crear nuevos recuerdos. Se encuentra ubicado a 5 minutos de las pacíficas y serenas playas de Chabihau en el hermoso estado de Yucatán. Vive y forma nuevos recuerdos en la tranquilidad de Amarea.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3 por metro cuadrado pesos, se cobrará dos años anticipados y $2000 de fondo de contingencia

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO
Cluster Ellisea, Lote A76, Tipo Premium
Frente: 26.74 m
Fondo: 40.28 m
Terreno: 374.48 m2 (Irregular)

CLUB DE PLAYA AMAREA
*PROXIMAMENTE*

AMENIDADES DE RECREACION
-Palapas individuales
-Esculturas en agua
-área de hamacas
-área de pabellones
-Piscina
-área de juegos infantiles
-Pet park

AMENIDADES DE RELAJACION
-Circuito de jogging
-área de lectura
-Pabellones
-Piscina
-área de juegos infantiles
-área de yoga
-Estacionamiento

AMENIDADES DEPORTIVAS
-Trx
-Cancha de usos múltiples
-Circuito de jogging
-Pabellones
-Piscina
-área de juegos infantiles

CARACTERISTICAS DE URBANIZACION
-Caseta de vigilancia
-Energía eléctrica en todo el desarrollo
-Calles blancas
-Entrada distintiva
-Gran variedad de amenidades
-Alumbrado en áreas comunes

*No contarán con red de agua potable

TERRENOS RESIDENCIALES
-Estándar desde 200m2 250 m2
-Plus desde 250m2 300 m2
-Premium desde 300m2 350 m2

PRECIO VIGENTE AL DIA 1 DE ABRIL DE 2024
20
MN 519.780

TERRENO/LOTE EN VENTA MERIDA, CHABIHAU, PRIVADA AMAREA, CLUSTER NARELLA, DIC 25

Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Terreno en Venta en Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Amarea Chabihau es un desarrollo urbanizado de 83 hectáreas conformado por 3 privadas y con un Club de Playa para disfrutar con toda la familia. La primera privada Elisella contará con 645 lotes en total. Amarea es definición de estilo de vida veraniego, donde podrás crear nuevos recuerdos. Se encuentra ubicado a 5 minutos de las pacíficas y serenas playas de Chabihau en el hermoso estado de Yucatán. Vive y forma nuevos recuerdos en la tranquilidad de Amarea.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3 por metro cuadrado pesos, se cobrará dos años anticipados y $2000 de fondo de contingencia

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO
Privada Narella, Lote E47, Prima
Frente: 14.26 m
Fondo: 25.03 m
Terreno: 346.52 m2 (IRREGULAR)

CLUB DE PLAYA AMAREA
*PROXIMAMENTE*

AMENIDADES DE RECREACION
-Palapas individuales
-Esculturas en agua
-área de hamacas
-área de pabellones
-Piscina
-área de juegos infantiles
-Pet park

AMENIDADES DE RELAJACION
-Circuito de jogging
-área de lectura
-Pabellones
-Piscina
-área de juegos infantiles
-área de yoga
-Estacionamiento

AMENIDADES DEPORTIVAS
-Trx
-Cancha de usos múltiples
-Circuito de jogging
-Pabellones
-Piscina
-área de juegos infantiles

CARACTERISTICAS DE URBANIZACION
-Caseta de vigilancia
-Energía eléctrica en todo el desarrollo
-Calles blancas
-Entrada distintiva
-Gran variedad de amenidades
-Alumbrado en áreas comunes

*No contarán con red de agua potable

TERRENOS RESIDENCIALES
-Estándar desde 200m2 250 m2
-Plus desde 250m2 300 m2
-Premium desde 300m2 350 m2

PRECIO VIGENTE AL DIA 1 DE ABRIL DE 2024

13
MN 334.983

LOTES RESIDENCIALES NARELLA PRIVADA | AMAREA | CHABIHAU

Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Terreno en Venta en Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Amarea Chabihau es un desarrollo urbanizado de 83 hectáreas conformado por 3 privadas y con un Club de Playa para disfrutar con toda la familia.


Amarea es definición de estilo de vida veraniego, donde podrás crear nuevos recuerdos. Se encuentra ubicado a 5 minutos de las pacíficas y serenas playas de Chabihau en el hermoso estado de Yucatán.

CARACTERÍSTICA DE URBANIZACIÓN
Alumbrado en áreas comunes.
Caseta de vigilancia.
Energía eléctrica a baja tensión.
Calles blancas.
Gran variedad de amenidades.
Entrada distintiva.
Desarrollo a pie de carretera.
Entrada controlada.
Régimen de propiedad en condominio
Club de playa Harena. (En métodos de pago)

AMENIDADES
Esculturas en agua.
Área de hamacas.
Área de pabellones.
Piscina.
Área de juegos infantiles.
Pet Park.
Circuito de jogging.
Área de lectura.
Pabellones.
Piscina.
Área de juegos infantiles.
Área de Yoga.
Estacionamiento.
TRX.
Canchas de usos múltiples.
Pabellones.

ESTANDAR Desde 280 m2 hasta 370 m2
Contado $900.00
24 Meses $1,100.00
48 Meses $1,300.00
72 Meses $1,500.00

PLUS Ubicados en periferia de privada
Contado $1,000.00
24 Meses $1,200.00
48 Meses $1,400.00
72 Meses $1,600.00

PREMIUM Frente amenidades y esquinas
Contado $1,100.00
24 Meses $1,300.00
48 Meses $1,500.00
72 Meses $1,700.00

Ex. basado en Lote G08-(NA0708) ESTÁNDAR
304.53 m2
Precio a 24 meses $334,983.00
10% Enganche $33,498.30
Pago mensual $12,561.86

Fecha de construcción en diciembre 2023
Entrega 2da. privada 2027
Entrega 100% del desarrollo 2029

MÉTODO DE PAGO
10% Enganche.
Recursos propios.
Cuota de mantenimiento $3.00 por m2.
Costo de la membresía del Club de Playa $40,000.00 (Dividido en 7 anualidades)
310823

13
MN 8.000.000

CASA EN VENTA FRENTE AL MAR EN PLAYA DE MÉRIDA, CASA COCOLOB

Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Chabihau Puerto es parte del recorrido de la hermosa Costa Esmeralda en Yucatán, el nombre se debe a que se toma del color que tienen el mar de la zona. Como parte de la Costa Esmeralda, Chabihau tiene su encanto en sus bellas aguas, muy cristalinas y poco profundas. Construcción: 233.10 m2 Terreno: 220 m2 10 x 22 m Precio: $8,000,000 Enganche: 30% Apartado: $50,000 ENTREGA FEBRERO 2024 PLANTA BAJA: -Estacionamiento techado para 2 vehiculos. -Doble acceso puerta principal y a la cocina -1/2 bano de visitas -Recibidor a doble altura con lampara decorativa. -Cocina equipada con carpinteria, barra de granito Santo Tomas, parrilla de gas y lampara decorativa. -Alacena -Cuarto de Lavado. -Amplia sala comedor con vista al mar. -Pasillo de servicio a la terraza con baño completo. -Terraza semi techada -Piscina con filtro, presurizador y bomba de re circulación conectado a pozo. -Muelle rompe olas de 80 cm para acceso a la playa con deck de madera y regadera. PLANTA ALTA: -Recamara secundaria con baño y closet -Recamara secundaria con baño, closet y vista al mar. -Recamara principal con baño, closet vestidor y vista al mar. ADICIONALES INCLUIDOS: -Carpinteria en cocina con madera de Tzalam y parrilla de gas. -Preparación de aires acondicionados -Preparación para paneles solares -Preparación para alarma -Cancelería cedula 80 negro. -Boiler de paso de gas -Tanque estacionario -5 Ventiladores FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios. EasyBroker ID: EB-MN5390
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.
7
MN 8.798.000

Casa en venta en Yucatán, Chabihau.

Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Chabihau - Yobaín, Yucatán

Chabihau Puerto es parte del recorrido de la hermosa costa esmeralda en Yucatán, el nombre se debe a que se toma del color que tiene el mar en esa zona. Como parte de la costa Esmeralda, Chabihau tiene su encanto en sus bellas aguas, muy cristalinas y poco profundas.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 2 vehículos.
. Recepción a doble altura.
. Sala
. Comedor con vista al mar.
. Cocina con isla y barra de granito con vista al mar.
. Medio baño de servicio.
. Bodega y cuarto de lavado.
. Terraza semi techada con piscina.
. Muelle para acceso a la playa.

Planta Alta:
. Habitación secundaria con baño vista hacia la calle.
. Área de tendido / servicio.
. Segunda habitación secundaria con baño y terraza con vista al mar.
. Recamara principal con closet vestidor y terraza con vista al mar.

Características y Equipamiento:
. Puerta principal de tzalam estufado con cerradura electrónica.
. Carpintería completa en cocina, closets semi vestidos, muebles de baño.
. Isla con parrilla y meseta de baños en granito san Gabriel o similar
. Piso de mármol traventino en formato 30 cm por largo libre.
. Fijo de cancel templado en baños de piso a techo.
. Barandales en cristal templado en escaleras y terraza.
. Piscina acabado chukum con sistema de filtración.
. Cancelería cedula 80 en terrazas frente al mar y cancelería de 6 mm nacional en ventanas laterales.
. Boiler de gas.
. Tanque estacionario

Residencia Coccoloba 3: $8,798,000 pesos m.n.
Construcción: 240m2
Terreno: 220m2 (10 m x 22m) Preventa


Residencia Coccoloba 4: $9,752,000 pesos m.n.
Construcción: 262m2
Terreno: 315 m2 (15m x 21m) Preventa


Residencia Coccoloba 2: $9,000,000.
Construcción: 240m2
Terreno: 220m2 Abril 2024

Formas de pago: Recurso propio y crédito hipotecario.
Apartado $20,000 por 10 días naturales. Devolutivo dentro de ese periodo.
Enganche mínimo 30%
30% al 3er mes de haber iniciado la obra
Saldo contra entrega 40%
Entrega: 6 a 7 meses posteriores a la firma de promesa de compraventa.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00?18:00 hrs.
240 m2
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.