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Vitana es un desarrollo de 70 hectáreas conformado por 7 secciones, con un total de 1,692 lotes urbanizados Ubicado a 10 minutos de las playas de Sisal y a 20 minutos de Mérida. En Vitana Sisal vivirás rodeado de la naturaleza, cerca de la tranquilidad de las playas de Sisal. Contarás con acceso a 2 de las amenidades de Gran Nikté Yucatán: Yaxka hermoso Club de playa y Flamingo Plaza Características de urbanización: - Alumbrado público en áreas comunes - Red de agua potable - Energía eléctrica a baja tensión - Control de acceso 24/ 7 - Caseta de vigilancia - Infraestructura subterránea - Levantamiento topográfico con coordenadas UTM - Avenida principal con concreto hidráulico - Calles blancas compactadas tipo arena - Delimitación por mojoneras banquetas Amenidades: zona de relajación: - Palapa general - área de camping - área de asadores - área de hamacas - área de fogata -área de picnic - Mini jacuzzis estilo natural - área de yoga / ejercicio al aire libre - área de lectura - Piscina Amenidades 2 - Palapa general - Piscina - área de asadores - Playground - Pet park - Mini cine exterior - Cancha de fútbol/cancha de voleibol playero - - - Casa del árbol - área de fogata - área de picnic -Ciclovía área de bicicletas -Circuito de Jogging Estándar Desde 200m2 250m2 $1,600 m2 Plus Desde 250m2 300m2 $1,700 m2 Premium Desde 300m2 350m2 $1,800 m2 Financiamiento de plazos de 12, 24, 48 y hasta 72 meses. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Terrenos residenciales carretera a Sisal en donde vivirás rodeado de la naturaleza, cerca de la tranquilidad de las playas de Sisal.

Costo de membresia a Club de Playa Yaxka $30,000.00

En Vitana Sisal vivirás rodeado de la naturaleza,
cerca de la tranquilidad de las playas de Sisal. Contarás con acceso a 2 de las amenidades
de Gran Nikté Yucatán.
Conecta con tu futuro y florece dentro de uno de los mejores desarrollos de la costa yucateca. Desarrollo de 70 hectáreas conformado por 7 secciones, con un total de 1,693 lotes urbanizados. Ubicado a 10 minutos de las playas de Sisal y a 20 minutos de Mérida.

AMENIDADES

? Palapa general
? Piscina
? Área de asadores
? Playground
? Cancha de usos múltiples
? Pet park
? Mini cine exterior
? Casa del árbol
? Área de fogata
? Área de picnic
? Ciclovía
? Área de bicicletas
? Circuito de jogging
? Palapa general
? Piscina
? Área de asadores
? Área de camping
? Área de yoga / ejercicio al aire libre lectura
? Área de lectura
? Área de hamacas
? Área de fogata
? Áre de picnic
? Mini jacuzzis estilo natural

DISPONIBILIDAD
- Lote: K153

- Tipo: Estándar

- M2 totales: 226.51 m2

- Precio: $377,488.00

- Entrega: Diciembre 2026

FORMAS DE PAGO
- Enganche: 10%
- Apartado: $10,000
- Recursos propios

FINANCIADO HASTA 48 MESES

*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluyen muebles, equipamiento y adicionales. 

*Pregunte a su asesor

(Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso). 

Vitana terrenos residenciales en venta cerca de la playa de Sisal.

En Vitana Sisal vivirás rodeado de la naturaleza, cerca de la tranquilidad de las playas de Sisal.
Contarás con acceso a 2 de las amenidades de Gran Nikté Yucatán
Conecta con tu futuro y florece dentro de uno de los mejores desarrollos de la costa yucateca.

Características
Alumbrado público en áreas comunes
Red de agua potable
Energía eléctrica a baja tensión
Control de acceso 24/7
Caseta de vigilancia
Infraestructura subterránea
Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
Avenida principal con concreto hidráulico
Calles blancas compactadas tipo arena
Banquetas
Delimitación por Mojoneras

AMENIDADES
ZONA DE RECREACIÓN
Palapa general
Piscina
Área de asadores
Playground
Cancha de usos múltiples
Pet park
Mini cine exterior
Casa del árbol
Área de fogata
Área de picnic
Ciclovía
Área de bicicletas
Circuito de jogging

AMENIDADES
ZONA DE RELAJACIÓN
Palapa general
Piscina
Área de asadores
Área de camping
Área de yoga / ejercicio al aire libre
Área de lectura
Área de hamacas
Área de fogata
Área de picnic
Mini jacuzzis estilo natural

TERRENOS RESIDENCIALES

Estándar: Desde 200m2 a 250m2
Plus: Desde 250m2 a 300m2
Premium: Desde 300m2 a 350m2
*Contamos con financiamiento de plazos de 12, 24, 36, 48, 60, 72 meses.

Contado: $ 540,316.00 MXN

Lote A100 Estándar

Superficie : 234.92 m2

Financiado:
Lote A 100 Estándar

Superficie : 234.92 m2

Apartado : $10,000 (Devolutivos)

Enganche: $ 63,428.40
Precio Total: $ 634,284.00
72 mensualidades de $ 7,928.55

Fecha de entrega 2026

En Vitana Sisal vivirás rodeado de la naturaleza, cerca de la tranquilidad de las playas de Sisal.
Contarás con acceso a 2 de las amenidades de Gran Nikté Yucatán: Yaxká (club de playa) y flamingo plaza.
Conecta con tu futuro y florece dentro de uno de los mejores desarrollos de la costa yucateca.

Desarrollo de 70 hectáreas conformado por 7 secciones, con un total de 1,692 lotes urbanizados.
Ubicado a 10 minutos de las playas de Sisal y a 20 minutos de Mérida.

Ejemplo lote estandar A159, precio Contado ejemplificado .

Características de Urbanización
- Alumbrado público en áreas comunes
- Red de agua potable
- Energía eléctrica a baja tensión
- Control de acceso 24/7
- Caseta de vigilancia
- Infraestructura subterránea
- Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
- Avenida principal con concreto hidráulico
- Calles blancas compactadas tipo arena
- Delimitación por mojoneras
- Banquetas

Terrenos residenciales

Amenidades:
° Palapa general
° Piscina
° Área de asadores
° Área de camping
° Área de yoga/ejercicio al aire libre
° Área de lectura
° Área de hamacas
° Área de fogata
° Área de picnic
° Mini jacuzzis estilo natural
° Entre otros

Financiamientos de 12 meses a 72 meses.

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Gran Nikté es uno de los proyectos más ambiciosos e innovadores de Yucatán! conectará a la playa mas hermosa del estado como es Sisal con la Zona urbana!
Complejo compuesto por 3 privadas que se entregarán en diferentes etapas, amenidades. zona comercial y un magnífico club de playa de 20m lineales en las hermosas playas de Sisal Yucatán!

Descripción del proyecto:
Master Plan:
1.-Acceso principal
2.-Avenida principal con iluminación
3.-Área de usos mixtos
4.-Acceso privada Tunich
5.-Glorieta principal
6.-Casa club "Aventura Sisal"
7.-Área comercial "Flamingo Plaza"

Amenidades de la privada Tunich:
-Zona de relajación
-Estanque
-Zonas de lectura
-Zona de Yoga-Taichi
-Pabellones con asadores
-Zona de servicios compartidos
-Playground
-Piscina
-Estacionamiento
-Senderos
-Puentes

Zona de Recreación:
-Estanque
-Pet Park
-Zona picnic
-Ciclovia
-Estacionamiento
-Piscina
-Fuentes interactivas
-Pabellones (2)
-Zona de asadores
-Zona de servicios compartidos
-Cancha de usos múltiples
-Circuito de jogging
-Área de TRX
-Canchas de pádel

Además de las amenidades con las que contará la privada, también podrán disfrutar de las excelentes amenidades de la casa club "AVENTURA SISAL", entre las cuales están:

-Área de estacionamiento
-Pórtico de acceso
-Recepción y administración
-Área de ventas
-Mirador
-Salón de usos múltiples
-Área de servicios
-Gimnasio
-Espejos de agua
-Puente
-Cascada
-Piscina tipo cenote
-Water park
-Anfiteatro
-Zonas de lectura
-Área de juegos infantiles:
Tirolesa infantil
Casa de árbol
Estación de juegos multiusos
Juegos rurales
-Canal de río lento
-Área de juegos familiares:
Mesa de ping pong
Ajedrez de jardín
Jenga Gigante
-Espacios fotogénicos
-Zona de hamacas
-Área de yoga
-Muelles
-Regaderas
-Puentes
-Circuitos:
Circuito general
Circuito de bicicletas
Pabellones secundarios
Restaurante

Fechas de entrega: 

Privada Kin-há: 2024

Privada Tunich: 2026

Privada Zamá: 2026

Casa Club Aventura Sisal: 2025

Plaza Flamingo: 2029

Hotel & Spa Kabah: 2029

El desarrollo se ubica a 16 km de la playa de Sisal.
10 minutos de las playas de Sisal, a 15 minutos de Hunucmá y 25 minutos del anillo periférico de Mérida!
Acceso a desarrollo sobre carretera Hunucmá-Sisal (1.95km)

Privada Tunich:

Precio de Contado: $664,709

Venta de terreno LOTE M24

Superficie: 229.21m2

Precio m2 Contado: ($2,900)

Financiamiento:

Privada Tunich:

Venta de terreno LOTE M24
Estándar (3300 el m2)
Superficie 229.21 m2
precio : $ 756,393
Enganche 10%:$75,639.30
48 pagos mensuales de $14,182.36

Financiamiento Lotes Estándar, Plus y Premium: De 12 y hasta por 84 meses

Apartado 10mil pesos

Cuota de Mantenimiento $4 x m2 . Al momento de escriturar o de la entrega se cobra 2 años de mantenimiento adelantado y un fondo de contingencia de 2mil pesos.

Es un gran complejo de 100 hectáreas inspirado principalmente en la riqueza del acervo cultural maya, y los elementos naturales que la rodean. Sus increíbles amenidades, junto con su innovador diseño arquitectónico, crearán un ambiente sin igual, donde descubrirás y desarrollarás tu espíritu aventurero, y a la vez, encontrarás espacios para descansar en armonía con la naturaleza. Formado por 3 privadas de lotes residenciales, un Hotel Spa, una Casa Club, y un Centro Comercial; Gran Nikté Yucatán contará con amplias vialidades, rodeadas de vegetación, y con fácil acceso a las zonas de amenidades y áreas de usos múltiples, colocadas estratégicamente para tu comodidad, proyectando un exclusivo estilo de vida.

Privada Kin Ha es la primera privada de este gran desarrollo. Cuenta con 593 lotes residenciales, a partir de 230 m2, y contará con gran variedad de amenidades.

Áreas principales:
1.- Acceso principal
2.- Avenida principal con iluminación
3.- Área de usos mixtos
4.- Acceso a privada Kin-Há
5.-Glorieta principal
6.- Casa Club ''Aventura Sisal''
7.- Área comercial ''Flamingo Plaza''

Privada Tunich:

747 lotes residenciales

Lotes  desde de: 240 m2

Ejemplificado: Lote M26 de contado

Macro lotes

son 13 lotes de uso mixto desde 1,226m2 hasta 3,800m2

Amenidades de Tunich

Estanque

zona de lectura

zona de yoga-taichi

Pabellones con asaderos

Zona de servicio compartidos

Playground

Piscina

Senderos

Puentes

Características de Tunich

Barda perimetral

Caseta de seguridad

Cámaras de vigilancia y control de acceso

Cerco eléctrico

calles pavimentadas

Alumbrado publico

luz eléctrica a pie de lote

Red de agua potable

Se entregaran con liberación del INAH y permisos ambientales , servicios de urbanización en la avenida

coordenadas UTM y delimitados

PRECIOS DE CONTADO: 

Lotes Estándar:  $3,200 

Lotes Plus:  $ 3,300

Lotes Premium: $ 3,400

Planes a 12, 24 y 48 meses

**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.