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Tranquilidad, prestigio y un estilo de vida rodeado de campos verdes, es lo que Residencial Praderas del Mayab tiene para ti. Ubicado en la Zona Diamante al norte de la ciudad Mérida, el lujo de tener tu tranquilidad y estar cerca de todas las amenidades y servicios, como también las playas y puertos del estado de Yucatán.

AMENIDADES

SILVESTA es un desarrollo conformado por 196 terrenos en privada residencial con más de 10 amenidades.

Además contará con 20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo sin salir de casa.

SILVESTA tiene una extensión de 107,650.14 m (140.7 hectáreas) y cuenta con agua potable y energía eléctrica subterránea.

Ubicado entre Cholul, Conkal y Chablekal, al norte de Mérida, a 10 km del periférico y de las zonas comerciales mas importantes, así como hospitales como Star Médica, Plazas como Altabrisa, La Isla, City Center. Los mejores Restaurantes y zonas de esparcimiento.

La construcción estará divida en dos etapas.

AMENIDADES GENERALES

- Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Locales comerciales

AMENIDADES PRIMERA ETAPA

PARQUE RETRO CON:

1. Espiros
2. Stop
3. Chácara
4. Areneros
5. Pista Jogging
6. Confidentes
7. Mesas de Convivio
8. Cárcamo de Agua
9. Bodegas / Basura
10. Estacionamiento Exterior

PARQUE ACUáTICO CON:

1. Mesas de Convivencia
2. Piscina para Niños
3. Tobogán Acuático
4. Juegos Infantiles
5. Baños con Regadera
6. Bodega
7. Cuarto de Máquinas
8. Confidentes
9. Estacionamiento Exclusivo

AMENIDADES SEGUNDA ETAPA

CASA CLUB CON:
1. Gimnasio
2. Baños Gym
3. Lockers
4. área Niños
5. Cambiador
6. Baños Niños
7. área de Jacuzzis
8. Piscina
9. Canal de Nado
10. Asoleaderos
11. Baños con Regadera
12. Restaurante / Terraza
13. Bar
14. Cocina
15. Cuarto de Basura
16. Baño de Servicio
17. Bodega / Alacena
18. Baños
19. Salón de Juegos
20. Terraza
21. Estacionamiento Exclusivo
22. Bodega / Cuarto de Máquinas

PARQUE MASCOTAS CON:
1. Cancha Multifuncional (Futbol/Basquetbol)
2. Taludes para Mascotas
3. Arenero
4. Juegos Infantiles
5. Pocetas para Mascotas
6. Gradas
7. Confidentes
8. Estacionamiento Exclusivo

PARQUE AVENTURAS CON:
1. Juegos Infantiles
2. Mesas de Convivio
3. Confidentes
4. Arenero
5. Estacionamiento Exclusivo

SERVICIOS

Contará además con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, servicio de wifi en áreas comunes, calles asfaltadas hasta llegar a la privada.
Banquetas y avenidas muy amplias con caminos de vegetación media y alta para que puedas disfrutar y relajarte al llegar a este maravilloso lugar.

LOTE #101 $1,244,419.20MXN (*Precio vigente mayo 2024)

*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

El lugar donde dos mundos se fusionan en perfecto equilibrio: La tradicional calma yucateca y una exclusiva experiencia residencial de esencia contemporánea.

Orgánico y sustentable

La Estancia está concebida bajo una perspectiva moderna, creativa y sustentable, que integra
áreas verdes, amenidades y total seguridad para dar forma a una comunidad residencial fiel a un
estilo de vida natural.

La zona de Conkal, al norte de la ciudad de
Mérida, ha experimentado recientemente un
desarrollo sostenido que la ha convertido en
objeto de interés para residentes así como para
inversionistas. La razón de este importante crecimiento obedece a una estratégica combinación de diversos factores:

-Excelente infraestructura urbana y cómodas
vías de acceso.
-Cercanía a toda clase de servicios de primer
nivel.
-Moderna vía que conecta directamente con la
costa, ubicada a menos de 20 minutos

Urbanización

Seguridad y Privacidad
Diseño Urbano
Pórtico de acceso.
Caseta de seguridad / Acceso controlado.
Barda perimetral electrificada.
CCTV / Vigilancia 24/7.
Amplias avenidas de concreto hidráulico.
Andadores y senderos.
Paisajismo y más de 14,000 m de áreas verdes.
Servicios subterráneos.
Iluminación rasante tipo Skylight View

La Casa Club de La Estancia recrea el estilo
colonial único de las haciendas yucatecas.
Construida sobre mas de 9,600 m Posee una
mezcla de elementos cuidadosamente seleccionados, un sorprendente diseño y acabados que se fusionan con la naturaleza en perfecta armonía, con frescas y modernas amenidades concebidas para la vida de hoy.

AMENIDADES
Motor lobby
Asoleaderos
Lounge bar con terraza
área de asadores
Gimnasio
Chapoteadero
Piscina Baños y vestidores
Canchas de pádel
5 parques temáticos
Kids club
Administración
Terraza lounge
Estacionamiento
Más de 14,000 m de áreas verdes

Hemos integrado 5 parques temáticos, distribuidos a lo largo de todo el desarrollo para ofrecer a nuestros residentes espacios de bienestar, convivencia y una inigualable calidad de vida.

Kids Park
Zen & Yoga Park
Pet Park
Fitness Park
Grill area & gardens

403 Lotes Premium de 264 m hasta 1260 m

20% DE ENGANCHE

LOTE 71 $1,040,690 MXN (*Precio vigente junio 2024)

*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

Lotes en Etapa 7 de Bosques de la Hacienda, ubicados en libramiento Conkal-Chicxulub Puerto a 10 minutos de Mérida, zona de desarrollos habitacionales de gran plusvalía. DETALLE Superficie: 329.25 m2 Frente: 15m Fondo: 21.95m Precio por m2: $2,464.00 SERVICIOS Energía eléctrica subterránea Agua potable Calles pavimentadas Banquetas Título de propiedad Cédula y plano catastral Escritura inmediata Alumbrado público CONDICIONES Apartado en $15,000.00 Financiamiento hasta 48 meses Entrega inmediata E: 305 calle 4 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Terreno en renta o venta en Conkal afuera de la privada Aleza. Principalmente para comercio.

Nadira Residencial: Hermosa privada al norte de Mérida, en inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán. Segunda Etapa LOTES DISPONIBLES (21 y 33) Superficie: desde 312.20 M2 AMENIDADES: Parque con juegos infantiles Terraza techada para reuniones de 40 personas aproximadamente áreas verdes Caseta de vigilancia Barda perimetral 30 Cajones de estacionamiento distribuido en las áreas verdes de la privada áreas de lectura Pista de jogging Vialidades asfaltadas un solo sentido con tres retornos en concreto pulido Banquetas en ambos lados Cancha de futbol 5 Media cancha de baloncesto Cancha de Padel Fecha de entrega: Marzo 2023 Cuota de mantenimiento: $1,350 pesos mensuales. Precio x m2 de contado: $2,500.00 E:21 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Terreno en Venta en Privada Yaxlum en Conkal YAXLUM se encuentra al norte de la ciudad, en la zona de Conkal, Zona de alta plusvalia a tan solo 8 minutos de plaza altabrisa, universidades y carretera directa a la playa. Lote con vista a zona de vegetación. Terreno de: 475.5m2 Frente: 15m Fondo: 31.7m Amenidades: Casa club con alberca y cancha de tennis 4 parques dentro de la zona de vivienda. Seguridad 24/7 Control de acceso Amplias vialidades con vegetación Servicios subterráneos Salon de eventos Cocina/cafeteria Gimnasio Piscina infantil 2 Jacuzzis área de camastros Lockers y regaderas Cancha de usos multiples 2 canales de nado Terraza superior para eventos Amplio estacionamiento Tenemos otros terrenos: LOTE 56. 791.05m2. $1,423,890.00 LOTE 85. 721.10m2. $1,297,980.00 LOTE 186 692.31m2 $1,246,158.00 LOTE 404. 659.29m2 $1,186,668.00 Precio por metro cuadrado: $1,999.00 Financiamiento: 10% de enganche y 12 meses sin intereses Fecha de entrega: inmediata Cuota de mantenimiento: $720.00 E:12 *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*

Albanna residencial en zona diamante de inversión al norte de la ciudad 115 lotes residenciales cuenta con una superficie de 15,718.80 m2 de áreas verdes y espacios comunes.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO
Lote 82
Frente: 12 m
Fondo: 30
Terreno: 360 m2

CARACTERISTICAS
-Plusvalía garantizada.
-Escrituración inmediata. Régimen condominal.
- Sin necesidad de historial crediticio.
- Ubicado al norte de Mérida, Zona de Conkal.
- Desarrollo cercano de zona de servicios y principales
plazas (Altabrisa, La isla, City Center), universidades
(UADY, Marista, Modelo, Anahuac) y hospitales (El Faro,
Star Medica).
- A unos minutos de la playa.

SERVICIOS
- Contará con todos los servicios. Servicios subterraneos (energía eléctrica y agua).
-Instalaciones subterráneas
-Iluminación de vanguardia
-Amplias y cómodas vialidades
-Acceso directo sobre carretera, en zona de crecimiento residencial y habitada.
- Seguridad Privada: 24/7.
- áreas verdes.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: 10,000.00 mil pesos
Enganche: 10% , sin investigacion de credito.

FINANCIAMIENTO
Hasta 36 meses Sin intereses.
(Sin investigación de crédito)
Créditos bancarios.
Recursos propios

*PRECIO VIGENTE AL DIA 16 DE MAYO DE 2024*

Arborea es un desarrollo ubicado en el corredor Cholul-Conkal, zona con mucho crecimiento y plusvalía que se encuentra a pocos minutos de escuelas, universidades y centros comerciales.

Existen más de 15,000m2 de amenidades totalmente equipadas, iluminadas y con WIFI en donde podrán convivir con la naturaleza y realizar actividades al aire libre.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia con guardias y cámaras de seguridad
-Plumas de entrada y salida
-Casa club
-Gimnasio con más de 30 maquinas, área de pesas y baño con regaderas.
-Piscina con área infantil, canal de nado y baños totalmente equipados.
-Terraza exterior con mobiliario
-Salón de husos múltiples con capacidad para 200 personas
-Parques infantiles con áreas recreativas
-Pabellón de usos múltiples con área de recreo, asador, juegos infantiles y terraza.
-Canal de nado semí olímpico
-Pista perimetral de jogging, cancha de padel, futbol 7 y tenis con gradas e iluminación.
-Fuente con explanada y bancas contemplativas
-Areneros con juegos infantiles.
-Bancas de lectura, áreas de descanso y mucho más.
-Área contemplativa y de recreo con vasta vegetación

-TERRENO PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

LOTE 269
Frente: 11.88 m
Fondo: 35.43 m
Terreno: 417.77 m2 (irregular)

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 12 DE JUNIO 2024

En el norte de la ciudad, se encuentra este espectacular lote en venta, listo para convertirse en el lugar perfecto para construir su hogar. Ubicado cerca de vibrantes centros comerciales, este lote ofrece la comodidad de tener todo lo que necesita a su alcance. Lo mejor de todo es que está apartado del caos de la ciudad y se encuentra rodeado de naturaleza, brindándole un ambiente tranquilo y relajante.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,692.07 ($5.30 por m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE CONTADO:
Frente: 10 m
Fondo: 31.56 m
Terreno : 319.26  m2

AMENIDADES GENERALES
- Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Locales comerciales
- área de Basura
- Cárcamo de Agua
- Bodegas / Basura
- Estacionamiento Exterior

AMENIDADES PRIMERA ETAPA: DICIEMBRE 2022.
-Parque retro
-Parque acuático

AMENIDADES SEGUNDA ETAPA: MARZO 2023
-Casa Club
-Parque Mascotas
-Parque Aventuras

SERVICIOS
-Contará además con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, servicio de wifi en áreas comunes, calles asfaltadas hasta llegar a la privada.
-Banquetas y avenidas muy amplias con caminos de vegetación media y alta para que puedas disfrutar y relajarte al llegar a este maravilloso lugar.

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Plan constructor (preguntar por planes)

PRECIO VIGENTE AL DÍA 23 DE JULIO 2024.