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MN 479.307

INCREÍBLE Terreno en VENTA EN PUEBLO MAGICO POR $2 MIL PESOS MT2!!

Valladolid, Yucatán

Terreno en Venta en Valladolid, Yucatán

Privada de 425 Terrenos Residenciales, dividido en 6 etapas, ubicada en la mágica ciudad de Valladolid y forma parte del Proyecto Yalconia, un gran desarrollo que alberga 5 puntos ancestrales unidos por la naturaleza.

El Mayor Diferenciador de Lumara es su ubicación, en un Punto Clave de Yucatán, conectando con Mérida y Cancún, las dos Ciudades más Importantes de la Península, esto sumado al excelente precio de Metro Cuadrado y el Alto Crecimiento de la Zona, definen a este Desarrollo como una Gran Opción Asequible y de Alto Potencial.

Es la segunda ciudad más importante del estado de Yucatán, ?La Sultana del Oriente?, y la más antigua del estado, es una ciudad hospitalaria y llena de historia.

ATRACTIVOS PRINCIPALES
-Artesanías y oferta gastronómica
-Ex convento de San Bernardino de Siena
-Cenotes Zaci, Xkeken, Samulá y Suytún
-Iglesia de San Gervasio
-Palacio Municipal

Proyecto ubicado a 
7 minutos del paradero del tren maya
90 minutos de Tulum
90 minutos de Cancún 
90 minutos de Mérida

EL PROYECTO ESTARÁ COMPRENDIDO:

- 2 PRIVADA DE TERRENOS
-1 PARQUE ECO-TURÍSTICO
- VILLAS BOUTIQUE

SERVICIOS
-Energía eléctrica a pie de lote
-Agua potable
-Drenaje Pluvial
-Preparación para servicios de telefonía y datos
-Barda Perimetral
-Seguridad 24/7
-Cerco eléctrico
-Iluminación ambiental
-Acceso con huella digital
-Cámaras de vigilancia
-Banquetas
-Calles pavimentadas

AMENIDADES

-Jardín de eventos
-Kids club
-Gimnasio
-Terraza abierta con área grill
-Piscina familiar
-Pista infantil de coches
-Asoleaderos/camastros
-Cancha multiusos
-Basquetbol
-Futbol
-Juegos infantiles y juveniles
-Parque con área de juegos
-Casa del árbol
-Entrenamiento funcional
-Cancha de papel
-Pet-park
-Caseta
-Servicios

ENTREGA
ETAPA 1: JUNIO 25
ETAAPA 2: DIC 25

AMENIDADES DE LA ETAPA 1
-Caseta
-Juegos Infantiles
-Terraza parque
-Cancha de papel
-Cancha de futbol 5
-Cancha de usos múltiples

AMENIDADES DE LA ETAPA 2 
-Juegos Infantiles
-Terraza Parque

CUOTA MTTO
$455 MENSUAL HASTA LLEGAR A $1054 PESOS CONFORME SE VAN ENTREGANDO AMENIDADES.

ESQUEMA DE PAGO
-APARTADO: $10,000 PESOS 
-10 % ENGANCHE
-FINANCIAMIENTO HASTA 60 MESES

PLAN INVERSIONISTA

Compra 3 terrenos a precio preferencial (pueden ser entre amigos y familiares)

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

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MN 9.935.977

Casa en Pueblo Dzibilchaltún

Pueblo Dzibilchaltún - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Dzibilchaltún - Mérida, Yucatán

Descubre esta magnífica casa en venta ubicada en la exclusiva zona Country al norte de Mérida. Esta residencia, situada en la prestigiosa Privada Tamara, se destaca por su ubicación privilegiada y sus amenidades de lujo, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Con un diseño contemporáneo, amplios espacios, y acabados de alta calidad, esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad y sofisticación en un entorno seguro y exclusivo. Vive cerca de las mejores plazas, colegios y servicios de la ciudad, disfrutando de todas las ventajas de esta privada de primer nivel.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.60 por m2

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-LOTE 283

CONSTRUCCIÓN: 360.60 m2
TERRENO: 458.27 m2 (12.78 metros de frente por 41.56 metros de fondo)

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 autos y 2 sin techar
-Sala
-Medio baño de visitas
-Cocina
-Comedor
-Baño completo para área de alberca
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Terraza con pérgola, barra y fregadero
-Alberca infinita

PLANTA ALTA:
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado
-Tendedero

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
-Pisos de mármol
-Monomandos marca helvex
-Alberca acabado chukum con sistema de filtros y lámparas 
-Hidroneumático
-Sistema de riego inteligente
-Meseta de cocina con placa de granito
-Cocina de madera de encino
-Cisterna de 2500 lts
-Deposito rotoplas de 1100 lts
-Tanque de gas estacionario para gas LP
-Calentador eléctrico
-Ventiladores en todos los cuartos
-Cancelería en baños con cristal templado

AMENIDADES:
-Recepción
-Terraza
-Salón de usos múltiples
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Gimnasio multitraining
-Jacuzzi
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Cancha de futbol
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado
-Áreas verdes

PARQUES RECREATIVOS
-Parques de lectura
-Aqua parque
-Parque con gimnasio al aire libre
-Parque de mascotas
-Parque zen
-Parque de recreación y asaderos
-Green park

LA PRIVADA CONTARA CON:
-Caseta de vigilancia con pluma automática
-Sistema de circuito cerrado
-Vigilancia 24/7
-Barda perimetral

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 
-Enganche 35% 

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

*PRECIO VIGENTE AL DIA 3 DE JULIO DE 2024*
360 m2
4 Recámaras
6 Baños
5 Estaciona.
20
MN 3.795.000

Casa al norte de Mérida, Cholul

Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Descubre este impresionante TownHouse al norte de Mérida, en una ubicación inmejorable cerca de plazas comerciales, hospitales y escuelas. Con dos plantas, tres recámaras y una encantadora alberca, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y comodidad. Situado en una privada que combina de manera armoniosa la naturaleza y la tecnología, este hogar ofrece una experiencia residencial excepcional.


TOWNHOUSE CONFORMADO POR:
DISTRIBUCIÓN A DOS PLANTAS
PLANTA BAJA
-Cochera techada (2 autos)
-Sala/Comedor
-Cocina con barra
-1/2 Baño para visitas
- Terraza con jardín
- Alberca


PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con closet y baño completo
- Área de estudio


NOTAS:
Incluye:
- Calentador eléctrico
- Gaveteros inferiores y superiores en cocina
-4 Paneles solares
- Sistema domótico en toda la casa
-Parrilla eléctrica 4 quemadores
-Iluminación LED


AMENIDADES:
Casa Club
- Salón de usos múltiples
-Alberca con área infantil
-Sanitarios con regaderas
- Kids Club
- Cancha de Padel
-Áreas verdes
-Gym
-Área Co-work
-Sala de juntas
-Rooftop
- Terraza Lounge
-Pet Park
- Yoga station
-Área de juegos infantiles


ENTREGA: Mayo 2024


APARTADO: $10,000.00 MXN


ENGANCHE: 15%


FORMAS DE PAGO:
- Recursos Propios
- Créditos Bancarios
- Crédito Infonavit


CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00 MXN


* Información de acuerdo con el lote 26 modelo Vela del desarrollo*


*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*


* Actualizado al día 31 de Mayo del 2024*


UND0121
172 m2
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.