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Oficinas en Tlalnepantla.

Superficie: 244 m2

Campus de oficinas en Tlalnepantla con excelentes accesos viales desde Vía Gustavo Baz, Autopista México - Querétaro y Toltecas. Abundante transporte público a unos metros y a 20 min de la estación San Rafael del tren suburbano. Todos los servicios dentro de un radio de 3 km.

La propiedad se compone de tres edificios de oficinas, Esta opción de 244 m2, en particular se encuentra en un primer piso. Su configuración actual se compone de privados, sala de juntas, áreas abiertas, en áreas comunes sanitarios y elevador, cuenta con 4 cajones de estacionamiento. Dentro de las áreas comunes cuenta con pasillos y bancas de descanso, zonas verdes y ajardinadas así como de áreas trabajo al aire libre, también tiene restaurante en operación dentro de horario laboral y cajero automático. Caseta de vigilancia con control de acceso y seguridad en áreas comunes 24/7. Adicional cuenta con un centro de negocios equipado con 5 salones ejecutivos modulares para reuniones, equipados con sistema tecnológicos para llevar a cabo reuniones, capacitaciones y/o congresos.  

Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto. 

Departamento en Renta en Augusta Bosque Real. Frente al campo de Golf Bosque Real. 

El departamento cuenta con amplia estancia muy iluminada con salida a una terraza de 60mts. Tres recámaras cada una con su baño y vestidor (la principal tiene doble vestidor), Cocina con isla y amplia despensa, Family Room, cuarto de servicio con baño, dos lugares de estacionamiento y bodega. 

Augusta cuenta con increíbles amenidades:

*Cancha de paddle

*Alberca

*Gimnasio

*Salón de adultos

*Ludoteca 

*Salón de usos múltiples.

Cuota de Mantenimiento Incluida.

Disponibilidad Inmediata.

ESTUDIO.inmobiliario ofrece departamento en venta en SEI, Hacienda del Ciervo, muy cerca del Hospital Ángeles en la zona de Interlomas moderno, con muy buenos acabados.

Departamento en Piso alto con vista espectacular en 185 m2, sala comedor, cocina con desayunador y despensa, área de lavandería con cuarto de servicio y baño completo.

Área de t.v, tres recámaras con tres baños completos, la principal con vestidor las secundarias con closet, persianas y canceles en baños, closet de blancos.

Bodega, espacio para dos autos techados independientes y estacionamiento de visitas.

Excelentes amenidades; Alberca techada y al aire libre, gimnasio, salón de spinning, cine, ludoteca, Spa con jacuzzi, salón de adultos, salón de jóvenes, salón de fiestas, jardín con juegos infantiles, tiendita. Estricta seguridad 24/7

Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o INFONAVIT, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito.

¡Magnífica oportunidad de inversión!

Esta propiedad, ubicada en el corazón de Toluca, ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores e inversores. Con una ubicación estratégica entre las calles Lerdo e Independencia, en el centro de la ciudad, garantiza una alta afluencia de público y excelente visibilidad.

Características destacadas:

Local Comercial Amplio: En la planta baja, se encuentra un espacioso local comercial, ideal para cualquier tipo de negocio. Su diseño permite una fácil adaptación a diversas actividades comerciales, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional.

Área de Bodega: La propiedad incluye una zona de bodega con techo de policarbonato, proporcionando un espacio seguro y luminoso para almacenamiento, lo que facilita la organización y el acceso a mercancías o materiales.

Espacio para Oficinas: En el primer nivel, se dispone de un área destinada para oficinas, perfecta para gestionar el negocio de manera eficiente. Este espacio está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, creando un entorno de trabajo productivo.

La proximidad a importantes vías de comunicación y servicios públicos la convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio.

No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas comerciales de Toluca. Esta propiedad es perfecta para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.

Contacto:

Para más información y para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarle a hacer la mejor inversión.

Visite nuestro sitio web para más detalles: Vanguardia Inmobiliaria

JAD -932.

**EL PRECIO PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO Y SIN RESPONSABILIDAD PARA EL VENDEDOR.

El precio de cierre en las compraventas ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario bancario. En cumplimiento de la NOM247

BR-100-2381

Bodega: 4,996.8

mezzanine:  416.64 m2

Total rentable: 5,413.44 m2

Precio estimado: MXP$ 145/m2 + 7% mtto (ambos más IVA)

Bodega dentro de nuevo parque industrial en los límites de Tultitlán - Tultepec. Situado en las cercanías de importantes vialidades como Circuito Exterior Mexiquense y Vía López Portillo. Vialidades que conectan rápidamente hacia la Autopista México - Querétaro y hacia el AIFA. Ideal para empresas de manufactura ligera y de distribución.

Es una nave de 15,365 m2 con oportunidad de rentar por módulos desde 1,840 m2, puede rentar uno o más módulos para alcanzar la superficie necesaria. Construida con pisos de alta resistencia, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, una altura libre de 10 m y techumbre con lámina KR-18 con aislante termo acústico, además de contar con un 10% de luz natural. Cada módulo estará equipada con 1 andén de carga con rampa niveladora y 1 rampa a nivel de piso de la nave para el ingreso al interior de la misma. Mezzanine para adaptar oficinas o área de almacenaje. Además, contarán con un sistema contra incendios a través de gabinetes con mangueras, un amplio patio de maniobras y estacionamiento, y una caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos. Opciones de áreas 1,804 m2, 3,608 m2, 5,412 m2, 7,216 m2, 9,020 m2, etc... Consultar disponibilidad.

Si requiere más información sobre esta propiedad o alguna otra, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarle a concretar su proyecto.