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# CABALLITO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES S/ AVENIDA MUY BUENA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR CONSULTAR OPORTUNIDAD NO SE LA PIERDA # LISTO PARA COMENZAR UN NUEVO PROYECTO 8 PISO BALCON SALIENTE VALOR VENTA: 85.000 USD EXPENSAS: 16.000 $ 33 AÑOS CONTRAFRENTE.- AMBIENTE MEDIDAS MEDIDAS SUPERFICIE TOTAL COCINA LAVADERO 2.85X 1.60:4.56 LIVING COMEDOR:2,98X4,21: 12,54 PASILLO DISTRIBUI:3,39X0,79 DORMITORIO:3,21X2.25 : 7,22 DORMITORIO:2,92X 3,76: 10,97 BAÑO: 2,09X1,51: 3,15 SUPERFICIE CUBIERTA: 42,43 TOTAL BALCON: 2,10X1,90 : 4 Balcon frances en living y dormitorio principal 2 ascensores Encargado con vivienda, placard de 2° dormitorio repisa lavadero extractor estufa Centros de salud de diversos niveles y especialidades, alto tràfico vehicular; humano;Supermercados,comisarìa en radio; bancos; zona comercial intensa; Se ofrece financiaciòn privada por saldo de precio; hipoteca privada en dòlares, 1 er grado; condiciones a convenir;

#CABALLITO 4/AMBIENTES CON DEPENDENCIA BAULERA Y COCHERA 3 PISO AL FRENTE, .# # OPORTUNIDAD DIGNO DE VER SE ESCUCHAN OFERTAS # EXCELENTE #MAGNIFICA PROPIEDAD CON AMPLITUD UBICACION Y FINOS DETALLES# #O P O R T U N I D A D # AVENIDA GAONA ALTURA 2300 CABA , (COMUNA. 6,)-.- EL EDIFICIO POSEE: 7 PISOS FRENTE COCHERA BAULERA SUPERLUMINOSO, Excelente ubicacion a mts. de Plaza Irlanda, Dto 4 ambientes con cochera y dependencia de servicio. Amplio balcon corrido , FRENTE , SUMAMENTE LUMINOSO, HALL DE RECEPCION ASCENSOR PRIVADO LIVING COMEDOR MUY AMPLIO; CON SALIDA AL BALCON TERRAZA, COCINA AMPLIA, LAVADERO INDEPENDIENTE ,TAILETTE DE RECEPCION ,DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO, LA PROPIEDAD CUENTA CON 3 DORMITORIOS, 2 DE LOS CUALES TIENEN SALIDA AL BALCON EXTERNO, COCHERA, FIJA Y BAULERA MUY BIEN UBICADA 3 HABITACIONES EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA FINOS DETALLES, PALIER PRIVADO Y ASCENSOR DE SERVICIO,# 2 BAÑOS 1 DE SERVICIO, EN EL RADIO DE LA PROPIEDAD: 1)CENTROS DE SALUD DE DIVERSOS NIVELES Y ESPECIALIDADES 2) CENTROS DE SALUD DE DIVERSAS RAMAS DE LA MEDICINA 3)COMISARIA: 13, 11, 19, 4) SUPERMERCADOS:COTO, CARREFOURT, PLAZA VEA, DIA, 5)BANCO FRANCES, BANCO NACION, GALICIA 6) POLICLINICO BANCARIO 7) HOSPITAL DURAND 8) SANATORIO MENDES 9) CLINICA DE LA ESPERANZA COLECTIVOS: 84,181, 172, 124, 24, 99, 106,63,113, SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO, HIPOTECA 1ER GRADO EN DOLARES CONDICIONES A CONVENIR,

DIGNA DE VISITAR OPORTUNIDAD EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE AVENIDA GAONA EXCELENTE PROPIEDAD OPORTUNIDAD CABALLITO 4AMBIENTES CON DEPENDENCIA BAULERA Y COCHERA 3 PISO AL FRENTE, .- AVENIDA GAONA ALTURA 2300 CABA , (COMUNA. 6,)-.- EL EDIFICIO POSEE: 7 PISOS FRENTE COCHERA BAULERA SUPERLUMINOSO, Excelente ubicacion a mts. de Plaza Irlanda, Dto 4 ambientes con cochera y dependencia de servicio. Amplio balcon corrido , FRENTE , SUMAMENTE LUMINOSO, HALL DE RECEPCION ASCENSOR PRIVADO LIVING COMEDOR MUY AMPLIO; CON SALIDA AL BALCON TERRAZA, COCINA AMPLIA, LAVADERO INDEPENDIENTE ,TAILETTE DE RECEPCION ,DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO, LA PROPIEDAD CUENTA CON 3 DORMITORIOS, 2 DE LOS CUALES TIENEN SALIDA AL BALCON EXTERNO, COCHERA, FIJA Y BAULERA MUY BIEN UBICADA 3 HABITACIONES EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA FINOS DETALLES, PALIER PRIVADO Y ASCENSOR DE SERVICIO,# 2 BAÑOS 1 DE SERVICIO, EN EL RADIO DE LA PROPIEDAD: 1)CENTROS DE SALUD DE DIVERSOS NIVELES Y ESPECIALIDADES 2) CENTROS DE SALUD DE DIVERSAS RAMAS DE LA MEDICINA 3)COMISARIA: 13, 11, 19, 4) SUPERMERCADOS:COTO, CARREFOURT, PLAZA VEA, DIA, 5)BANCO FRANCES, BANCO NACION, GALICIA 6) POLICLINICO BANCARIO 7) HOSPITAL DURAND 8) SANATORIO MENDES 9) CLINICA DE LA ESPERANZA COLECTIVOS: 84,181, 172, 124, 24, 99, 106,63,113, SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO, HIPOTECA 1ER GRADO EN DOLARES CONDICIONES A CONVENIR,

CABALLITO; #VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PATIO CUBIERTO# #BAJAS EXPENSAS, A RECICLAR# #SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO# A)PUNTO NEURALGICO DE LA CIUDAD B)CENTROS DE SALUD,DE DISTINTIAS ESPECIALIDADES C)CENTROS DE ENSEÑANZA VARIOS 4) SUBTE A Y C 5)SUPERMERCADOS, COMISARIA 13, 11, Y 19 EN EL RADIO Superficie total: 64 m2 (incluye 12 m2 de patio cubierto). DESCRIPCION Departamento de 3 ambientes con patio cubierto, al contrafrente, en Planta Baja. Con bajas expensas. * 2 Dormitorios. * Cocina con comedor diario. * Patio con cerramiento. * Baño completo. EDIFICIO Edificio de Planta Baja y 2 Pisos. 6 Unidades Funcionales. Terraza de Uso Común. UBICACION Avenida Avellaneda al 900 (y Nicolás Repetto) . TRANSPORTE Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A). PRECIO u$s 115.000 + Honorarios. GASTOS Expensas mensuales: $ 4.000. ABL: $ 1.700. VISITAS CON CITA PREVIA.

#OPORTUNIDAD INVERSORES# # DIGNA DE VER, PUNTO NEURALGICO CABALLITO, ACCESO PORTON ELECTRICO #MUY BUENA UBICACION AUTO MEDIANO# #CABALLITO COCHERA AUTO MEDIANO EXCELENTE UBICACION OPORTUNIDAD BAJAS EXPENSAS# #TODOS LOS SERVICIOS# #DIGNA DE VER# COCHERA 1ER SUBSUELO PORTON ELECTRICO ;ENCARGADO; TODOS LOS SERVICIOS MUY BUENA UBICACION BAJO MANTENIMIENTO, CERCANO AVENIDA AVELLANEDA, NUMEROSAS VIAS DE ACCESO Y COMUNICACION BAJO MANTENIMIENTO BAJO MANTENIMIENTO

VENDO EN CABALLITO EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABALLITO. DESCRIPCION : EL DEPARTAMENTO POSEE DOBLE CIRCULACION , POR LA ENTRADA PRINCIPLA SE ACCEDE A UN GRAN LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET , DESDE EL SE TIENE SALIDA AL BALCON CORRIDO , POR PASILLO SE ACCEDE A LOS 2 BAÑOS , UN BAÑO ES COMPLETO CON BAÑERA , MIENTRAS QUE EL OTRO ES TOILET CON DUCHA. LOS 3 DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARD Y VENTANA LOS QUE LES OTORGA LUZ Y AIRE .POR PASILLO O POR LA ENTRADA DE SERVICIO SE ACCEDE A LA COCINA QUE ES INDEPENDIENTE , ESTA POSEE MUEBLES DE ALTA Y BAJO MESADA , ESPACIO PARA HELADERA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS CON CUATRO HORNALLAS Y HORNO Y CALEFON A GAS .EL LAVADERO TIENE PILETA Y ESPACIO PARA LAVARROPA. INFORMACION ADICIONAL : EXCELENTE CONSTRUCCION, DETALLES DE CATEGORIA. POSEE VISTA ABIERTA 2 PISO CONTRAFRENTE SILENCIOSO SERVICIOS INDIVIDUALES CALEFÓN Y ESTUFAS TIRO BALANCEADO TIENE SERVICIO DE SEGURIDAD LAS 24 HS- HAY LADO HAY UN GARAGE Y OTRO A UNA CUADRA EDIFICIO DE 14 PISOS 6 DEPARTAMENTOS POR PISO ANTIGUEDAD: 40 AÑOS EXPENSAS $35.000 MENSUALES SUPERFICIES SUP. CUBIERTA :93.7 M2 SUP SEMI:2.42 M2 SUP BALCÓN:4.03 M2 CUENTA CON UNIDAD COMPLEMENTARIA EN AZOTEA DE 2.15MTS2 !!! SUPERFICIE TOTAL 100.15 M2 FCG FERNNADO CEDRES OPERACIONES INMOBILIARIAS CPI 4921

Ubicación: Beauchet 400 entre las calles Juan B. Alberdi y Formosa. a una cuadra de la Av. José M. Moreno, a cuatro cuadras de la Av. Rivadavia, y a tres cuadras del Parque Parque Rivadavia. Descripción: Impecable piso. Cuenta entrada principal y otra entrada de servicio - Hall de entrada - Amplio living comedor en L con un balcón terraza con protección. Escritorio. El dormitorio principal es en suite con balcón y vestidor. Tres dormitorios con placard. Comedor diario - Cocina totalmente amoblada - lavadero independiente con placard, dos termotanques - cuarto de planchado - dependencia de servicio - Pasillo de distribución con placard. Tiene Losa Radiante. Pisos de madera tarugada y alfombra en los dormitorios. Todos los ambientes tienen ventana con protección - Es muy luminoso. Edificio: Es edificio Torre - Antigüedad: 40 años - Cantidad de pisos: 19. Tiene dos ascensores con pallier privado y un tercer ascensor de servicio - Tiene Sum - Baulera de 5m x 3m en sótano - Vigilancia las 24 horas. Medios de Transporte: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subte Línea A estación: Acoyte Superficie Total: 245m2 - Superficie cubierta: 228,49 m2 - Superficie descubierta:15,39m2 Valor de Venta: U$S660.000.-

LOCAL COMERCIAL:CABALLITO-1era junta,, C/VIVIENDA:OPORTUNIDAD: METROS DE AVENIDA RIVADAVIA, ALQUILER,LOCAL PROXIMO A SUBTE A ; EN APTITUD PARA NUMEROSOS RUBROS COMERCIALES- ideal supermercado,centro mèdico,excelente ubicaciòn,zona residencial,metros subte,gran cantidad de micros y colectivos,hacia distintos puntos de la ciudad,zona residencial,comercial,buenas condiciones de contrataciòn, es 1 unidad funcional de 1 edificio.- El local contiene luz trifàsica,salida a los 4 vientos,amplio salòn de ventas, es apto varios rubros, excelente estado general, En el radio de la propiedad,centros de salud,escuelas de diversos niveles,centros comerciales,comisarìa cercana, varios rubros; alta concentraciòn humana y vehicular, edificios torre; lìneas de colectivos hacia distintos puntos de la ciudad y del conurbano, DETALLES: LOCAL: 5.50 MTS X 15.00 MTS CUARTO:4.00 MTS X 2.50 MTS CUARTO 1.50 MTS X 4.00 MTS COCINA :3.00 MTS X 1.50 MTS ANTE-BAÑO 1.00 MTS X 1.00 MTS BAÑO :1.00 MTS X 1.00 MTS PASILLO DE DISTRIBUCIÓN 2.00 MTS X 1.00 MTS COMEDOR DIARIO 1.80 MTS X 1.50 MTS PATIO 8.50 MTS X 4.00 MTS, LA PROPIEDAD CUENTA CON TODA LA INSTALACION ELECTRICA COMPLETA,DE 1-ER NIVEL,GAS,VIVIENDA, 2/BAÑOS, AL FRENTE, PASO DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL CABALLITO Y DE LA ESTACION PRIMERA JUNTA, . SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS. SUPERFICIES Y M2 CONSIGNADOS SON APROXIMADOS. SUJETOS A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL CONSULTAR AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. Corredor Responsable: Carlos Alberto Nouche; MATRICULA PROFESIONAL CUCBA 3975 TE-WHATSAPP 115-1047563

Ubicación: Alte. J. F. Segui 1100. A metros de la Avda. Gaona y plaza Irlanda Hermoso dos ambientes APTO PROFESIONAL. Tiene balcón al frente con una linda vista. Living comedor con Cocina integrada. Dormitorio con placard y balcón. Baño completo. Es luminoso. espacio para lavarropas.Tiene espacio cochera Edificio: Antigüedad: 3 años - Cantidad de pisos: 4 Unidades por piso 4 Ascensores: 1 Expensas: $10.000.- Medios de transporte: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181 Superficie Total: 60m2

Este puede ser tu lugar, en donde comenzarás una NUEVA HISTORIA #Esta puede ser la propiedad donde comenzas una NUEVA HISTORIA DE VIDA# Hermoso departamento de 3 ambientes. excelente ubicación, Av. Directorio a metros de Av. la Plata, de Av. Pedro Goyena, Av. Juan B. Alberdi. cercano al subte E. y a ocho cuadras del subte A. Consta de un living comedor (5x3), dormitorio principal (3x3), segundo dormitorio (3.10x2.20), ambos con placard y todos con salida al balcón corrido (7.20x1.10). Además, en el pasillo de distribución se encuentra un placard de (2.50x0.60) Muy luminoso. #centros de salud de diversos niveles y especialidades# #zona residencial comercial,alto tràfico vehicular y humano# #centros de salud,de diversos niveles y especialidades# contrafrente.- Cuenta con una cocina (2.50x2.20) diseñada a medida con muebles que resuelven todo el tema de guardado, ideal para una familia. Al lado de la cocina, se encuentra el lavadero. Baño completo con bañera. Pisos de parquet. Expensas $ 7.460 (oct 2020) Imp. Inmob./ABL $ 503. Aysa incluida en expensas. Venta supeditada a reubicación AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP. consultar,