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Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Fisherton, Rosario 2 casas en PH. ESTRENAR FEBRERO 2024. Portal de Aldea - Fisherton Casa emplazada en Portal de Aldea, Fisherton, un barrio residencial que representa hoy en día una de las zonas mas buscadas en la ciudad de Rosario. Un barrio joven con un entorno familiar y tranquilo, rodeado de verde y aire libre ideal para disfrutar todas las estaciones del año. Puntos de seguridad en las esquinas, han convertido a este barrio en uno de los favoritos para paseos recreativos en familia y deporte al aire libre. Ademas, cuenta con servicios de cloaca, agua, tendido eléctrico e Internet subterráneo. Las casas se sitúan sobre la calle Mensajerias, frente al predio del colegio Los Arroyos y a pocos metros de la Av. Real: pleno corazón del barrio. A solo pocas cuadras del paseo comercial a cielo abierto que cuenta con todos los servicios esenciales: supermercados, bancos, sanatorios, oficinas, comercios, playa de estacionamiento y un importante polo gastronómico. Estratégicamente emplazado, cuenta con fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad a través de vías rápidas en todos los sentidos. Se encuentra a pocos minutos del aeropuerto, asi como también de la salida por ruta provincial nro. 9 que comunica hacia el Este con el centro de la ciudad y hacia el Oeste con Funes y Roldan. Las casas se desarrollan en dos plantas y en torno a patios ajardinados que articulan y dan vida e iluminación natural a los distintos ambientes que las componen. El acceso a las casas es independiente y desde la calle. Cada una cuentan con espacio de estacionamiento para dos autos. Espacios amplios y luminosos, calidez, servicios individualizados, materiales de calidad, mobiliario y terminaciones de diseño. Ahora vos también podes vivir en el mejor lugar de Rosario y cumplir el sueño de tu casa propia. Características Técnicas Generales - Medianeras: doble muro de IadriIIo macizo con aislación hidrofuga + cámara de aire - Muros interiores: muros divisorios de ambientes de IadriIIo macizo - Losas de hormigón armado con cielorrasos de yeso - Aberturas de aluminio con DVH laminados 3+3 - Placares y espacios de guardado con frente de melanina - Revoques interiores de yeso tipo alpress - Pisos interiores: flotantes vinilos símil madera o similar calidad - Pisos y revestimientos en baños: porcellanato o similar calidad - Zócalos de madera - Puertas placas diseñadas por el estudio enchapados en melamina touch roble natural o similar - Cajas de preinstalación de aires acondicionado con materiales incluidos - Caldera dual e instalación prevista para calefacción por radiadores (no incluye radiadores) - Instalación prevista para alarma Cocinas: - Bajomesada y alacena en melamina touch roble natural o similar calidad - Mesada y alzada en granito o similar calidad - Iluminación de trabajo en alacenas con LED - Horno de empotrar eléctrico - Anafe a gas - Pileta cocina acero inoxidable marca Johnson - Grifería marca FV o similar calidad Baños: - Loza sanitaria marca Ferrum o similar calidad - Griferías marca FV o similar calidad - Mesadas en marmol o o similar calidad - Mueble bajo mesada en melamina touch roble natural o similar calidad Lavaderos: - Mesada y alzada en revestimiento cerámico - Conexión para lavarropas - Pileta lavadero acero inoxidable marca Johnson - Grifería marca FV o similar calidad - Bajomesada en melamina blanca Galería: - Parrillero - Parquización - Piso de hormigón Ilaneado XINTEL(UNI-UNI-131)

Venta de Lote, Luis Palacios Lotes disponibles, escrituración inmediata: Juntos o separado.- Valor informado por lote usd13.800 Lote nro 5: Esquina s/ Quiroga 39,95 mts y frente 9 mts s/ Varela = 359,55 m2 - usd13.800 Lote nro 4: Frente Varela 9 mts x 39,95 mts = 359,55 m2, orient. Este - usd14.000 Lote nro 3: Frente Varela 9 mts x 39,95 mts = 359,55 m2, orient. Este - usd14.000 Ubicación con urbanizaciones nuevas, a 2 cuadras de la ruta.  Nac 34, estación de servicios. Camino mejorado con empedrado. Ideal residencia.. XINTEL(UNI-UNI-130)

Venta de Departamento 3 DORMITORIO en Centro, Rosario M961, ubicado en Montevideo entre San Martín y Maipú. A metros de Av. Pellegrini, Plaza Lopez. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimientos de primera línea. Amenities: - Subsuelo con espacio para bicicletas / - Terraza / - Amenities premium (Living Fogonero, Barra, Sector Green Rooftop y Skybar en la azotea con un entorno verde y un bar exclusivo que ofrece vistas panorámicas de la ciudad. / - Super gimnasio totalmente equipado. / - Bauleras, cocheras Unidad 01:  3 DORMITORIOS AL FRENTE  08-01 - 88 m2 cub - 55m2 TERRAZA EXCLUSIVA CON PILETA - usd 280.000 - cochera asignada PB 04 usd25.000 (No incluida en el valor, opcional) DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Imágenes ilustrativas, no contractual. Consultar financiación. Entrega prevista Diciembre 2026 XINTEL(UNI-UNI-129)

Venta de Departamento 3 DORMITORIO en Centro, Rosario M961, ubicado en Montevideo entre San Martín y Maipú. A metros de Av. Pellegrini, Plaza Lopez. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimientos de primera línea. Amenities: - Subsuelo con espacio para bicicletas / - Terraza / - Amenities premium (Living Fogonero, Barra, Sector Green Rooftop y Skybar en la azotea con un entorno verde y un bar exclusivo que ofrece vistas panorámicas de la ciudad. / - Super gimnasio totalmente equipado. / - Bauleras, cocheras Unidad 01:  3 DORMITORIOS AL FRENTE  06-01 - 84 m2 cub - 18 m2 balcón - usd 183.600 - cochera asignada PB 01 usd25.000 (No incluida en el valor, opcional) 07-01 - 84 m2 cub - 18 m2 balcón - usd 188.000 - cochera asignada PB 03 usd25.000 (No incluida en el valor, opcional) Unidad 02: 3 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE 06-02 - 84 m2 cub - 10 m2 balcón - usd 175.000 - cochera asignada PB 02 usd25.000 (No incluida en el valor, opcional) 07-02 - 84 m2 cub - 10 m2 balcón - usd 179.000 - cochera usd25.000 (No incluida en el valor, opcional) 08-02 - 84 m2 cub - 8 m2 balcón - usd 180.000 - cochera asignada PB 05 usd25.000 (No incluida en el valor, opcional) DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Imágenes ilustrativas, no contractual. Consultar financiación. Entrega prevista Diciembre 2026 XINTEL(UNI-UNI-128)

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Centro, Rosario M961, ubicado en Montevideo entre San Martín y Maipú. A metros de Av. Pellegrini, Plaza Lopez. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimientos de primera línea. Amenities: - Subsuelo con espacio para bicicletas / - Terraza / - Amenities premium (Living Fogonero, Barra, Sector Green Rooftop y Skybar en la azotea con un entorno verde y un bar exclusivo que ofrece vistas panorámicas de la ciudad. / - Super gimnasio totalmente equipado. / - Bauleras, cocheras Unidad 03:  2 DORMITORIOS CON PATIO  01-03 - al CF CON PATIO 83 m2 cub - 63,5 m2 patio - usd 187.000 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Imágenes ilustrativas, no contractual. Consultar financiación. Entrega prevista Diciembre 2026 XINTEL(UNI-UNI-127)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario M961, ubicado en Montevideo entre San Martín y Maipú. A metros de Av. Pellegrini, Plaza Lopez. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimientos de primera línea. Amenities: - Subsuelo con espacio para bicicletas / - Terraza / - Amenities premium (Living Fogonero, Barra, Sector Green Rooftop y Skybar en la azotea con un entorno verde y un bar exclusivo que ofrece vistas panorámicas de la ciudad. / - Super gimnasio totalmente equipado. / - Bauleras, cocheras Unidad 01:  1 DORMITORIO (Disponibles) 01-01 al frente con balcón 42 m2 / 3 m2 balcón - usd81.000 01-02 al frente con balcón 42 m2 / 3 m2 balcón - usd81.000 02-01 al frente con balcón 43 m2 / 10 m2 balcón - usd92.750 Unidad 04: 1 DORMITORIO Contrafrente 05-04 - CF con balcón 43 m2 / 4 m2 balcón - usd86.000 Consultar financiación! Entrega estimada agosto 2027.- DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. •Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorio. Imágenes ilustrativas, no contractual. XINTEL(UNI-UNI-126)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Abasto, Rosario Ubicado en Pasco, entre Dorrego e Italia, en el barrio de Abasto, a metros del Club Gimnasia y Esgrima, Parque Independencia y los Tribunales Provinciales. PB y 6 pisos, semimpisos de 1 y 2 dormitorios, patios exclusivos en piso 1, balcones al frente Norte, terraza de uso común con piscina, solarium y parrillero, además de bicicleteros al ingreso. Unidad A - Semipiso c/2 dormitorios + Patio exclusivo: 76 m2 cub + 17,50 m2 patio exclusivo = 93,50 m2 total - Entrega octubre 2024 (Fotos avance Marzo 2024) Cuenta con cochera Nro 1 - 14 m2 usd19.000 (Opcional, no incluida en el precio) Se trata de unidad invertida, con dormitorios al frente y estar comedor y patio al contrafrente. Dormitorio principal en suite, con baño y vestidor. Caldera Dual, con calefacción de radiadores (elementos no incluidos) y pre instalación de AA. Pre instalación para lavarropas. TERMINACIONES Cielorrasos: -Interiores: Losas hormigón visto -Exteriores: Losas hormigón visto Paredes: -Doble muro ladrillo común con aislación de poliestireno expandido de 3cm -Enlucido de yeso -Hormigón visto tablas Aberturas: -Aluar - A40 aluminio anodizado línea Módena con DVH (doble vidriado hermético) Pisos: -Estar, Cocina y Dormitorios: Porcelanato Ilva Habitat (0.90x0.225) -Baños: Porcelanato Ilva Compact Neutral (1.20x0.60) -Planta Baja y Palieres: Porcelanato Vite Roca Out (1.20x0.60) -Balcones unidades A: Porcelanato Vite Roca Out (1.20x0.60) + Césped Natural -Balcones unidades B: Porcelanato Vite Roca Out (1.20x0.60) -Patios unidades 1er piso: Porcelanato Vite Roca Out (1.20x0.60) + Césped Natural Zócalos: -Madera natural Revestimientos: -Baños: Porcelanato Ilva Compact Neutral (1.20x0.60) -Cocinas: Alzada granito Blanco Dallas Amoblamiento cocinas: -Melamina Egger Roble Kendall Natural sobre MDF 18mm -Cajoneras con correderas telescopicas -Sistema de cierre suave Amoblamiento baños: -Melamina Egger Roble Kendall Natural sobre MDF 18mm -Sistema de cierre común Mesadas: -Cocinas: Granito Blanco Dallas con pileta de acero Johnson E44 -Baños: Pura Stone Blanco Paloma Equipamiento: -Horno eléctrico y anafe a gas en acero inoxidable - Marca Longvie o similar -Caldera dual Nike Star 24 TN Immergas -Preinstalación de radiadores -Preinstalación de aires acondicionados Griferías: -Baños: FV Puelo Monocomando -Cocina: FV Puelo Monocomando Loza sanitaria: -Inodoros y Bidet Roca Monaco -Bacha de apoyar Ferrum Persis Placares: Unidades A: -Dormitorio Ppal: Estantes y percheros sin frente en vestidor (Melamina Blanco Laca) -Dormitorio Secundario: Frente corredizo sin interior (Melamina Blanco Laca) Unidades B: -Frente corredizo sin interior (Melamina Egger Roble Kendall Natural) Revestimientos de madera interiores: -Melamina Egger Roble Kendall Natural Postigos Exteriores: -Madera Natural Zoita o similar con estructura y correderas metálicas  XINTEL(UNI-UNI-122)

Venta de Cochera en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820  Cocheras en planta baja, opcionales con unidades del edificio.- Unidades disponibles (Valores de contado).- Cochera Nro. 1: usd19.219 Cochera Nro. 2: usd19.219 Cochera Nro. 3: usd19.219 Cochera Nro. 4: usd19.219 Cochera Nro. 5: usd21.021 Cochera Nro. 6: usd21.021 Cochera Nro. 7: usd21.021 Contado: 5% descuento Financiación: 35% anticipo y cuotas 84 en pesos ajustables por ICAC. XINTEL(UNI-UNI-117)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1 , 2 y 3 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 83,35 m2 - 2 dormitorios, con orientación Sudeste, sobre calle Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, baño, dormitorios y balcón corrido.- Disponibles (Valor contado): 8-B - usd129.729 9-B - usd130.330 10-B - usd130.930 Cocheras: opcional en planta baja. No incluida en el precio.- Contado: 5% descuento Financiación: 35% anticipo y cuotas 84 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- - Construcciones con ladrillos termoeficientes. - Puertas Blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Amenities: Quincho y pileta. XINTEL(UNI-UNI-116)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1 , 2 y 3 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 133,60 m2 - 3 dormitorios, con orientación Este, sobre calle Canning y Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, escritorio, baños, dormitorios y balcón corrido.- Disponibles (Valor contado): 8-A - usd206.609 9-A - usd210.210 10-A - usd210.810 Cocheras: opcional en planta baja. No incluida en el precio.- Contado: 5% descuento Financiación: 35% anticipo y cuotas 84 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- - Construcciones con ladrillos termoeficientes. - Puertas Blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Amenities: Quincho y pileta. XINTEL(UNI-UNI-115)