Magnifica parcela en la urbanización Mas Mestres, rodeada del Parque Natural del Garraf, una de las mejores urbanizaciones de Olivella. ~ ~ Las dimensiones son perfectas para edificar una casa con un inmenso jardín: 1417 metros cuadrados y fachada a dos calles. ~ ~ Su localización a 12 Km. de Sitges, 46 Km. de Barcelona o 65 Km. de Tarragona la hacen especialmente atractiva como primera residencia.~ ~ Es un terreno con pendiente descendente con fachada a dos calles, una de 18,50m y otra de 21m. ~ ~ La urbanización dispone de todos los servicios necesarios y transporte público y estar rodeada por el parque natural del Garraf permiten una vida especialmente tranquila, silenciosa y rodeada de vegetación. La urbanización Mas Mestres, goza para los residentes del uso de una zona comunitaria con piscina, tenis, bar, restaurante y zonas infantiles ajardinadas. ~ ~ De acuerdo con el POUM, y de acuerdo a la normativa urbanística permite la construcción de una vivienda unifamiliar sobre parcela mínima de 800 m2 y 15 m. de fachada, con una ocupación máxima del 30% del terreno y coeficiente de edificabilidad de 0,45 m2 de techo por m2 de suelo repartidos en PB+1PP+PSC~ ~ Tras la aprobación Provisional del POUM de Olivella el pasado mes de enero de 2021, actualmente está en revisión y pendiente de la aprobación por parte de la Generalitat de Catalunya, lo cual se prevé durante 2021.~ ~ Olivella es un municipio integrado en la naturaleza muy cerca de Sitges y de Barcelona, una oportunidad de inversión ideal para diseñar la vivienda de sus sueños.
