¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES! Solar Residencial en Ribeira (Parroquia de Corrubedo)
Ref. 7243366
Céntrico solar en Rua Buenos Aires, nº 15, en el lugar de Braña do Xunco o Braña de Arriba dos Pozos, parroquia de Corrubedo, municipio de Ribeira, en la provincia de La Coruña.
Este solar está ubicado en una zona estratégica, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios. En una zona de creciente potencial, con una demanda en aumento y una gran proyección a futuro.
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA
Clase de suelo: URBANO CONSOLIDADO
¿es un solar?: Si
Proximidad respecto al núcleo urbano: suelo urbano
GESTIÓN URBANISTICA / URBANIZACIÓN
Iniciativa de Gestión; PRIVADA ó Pública NO Expropiatoria
Sistema de Actuación: Licencia Directa
- CALIFICACIÓN URBANÍSTICA, USOS E INTENSIDAD
Parámetros Generales del ámbito / sector. Superficies
Superficie del Sector (m²s): 0,00
Sup. adoptada terreno valorado (m²s): 3.154,00
Sup. de la Unidad Ejecución/Gestión (m²s): 0,00
% valorado respecto a la Ud. de Ejec./Gestión: 0,00
Parámetros Específicos del terreno valorado
¿Cumple parcela mínima?: Cumple
¿Se puede dividir?: Si
Edificabilidad Unitaria NETA máx. (m²e/m²s): 1,25000
Ocupación máxima (%):50,00
Magnifica parcela de tipología Plurifamiliar de aproximadamente unos 1.520 m², con edificabilidad estimada de 1.895,75 m² y un número estimado de 15 unidades a edificar.
El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Señalar que la finca, además de la parte urbana descrita (subparcelas a y c), también tiene otra parte (subparcela b de 1.726 m²) sobre suelo clasificado como rústico, agrícola secano.
Se sitúa en parcela de terreno de forma regular. Pertenecen a una zona próxima al Parque natural de las Dunas de Corrrubedo, y lagunas de Carregal y Vixán. El entorno es residencial y está formado por viviendas unifamiliares y edificios de viviendas de poca altura, de reciente construcción.
Fácil acceso por carretera, con líneas de autobuses urbanas e interurbanas. Cerca de los servicios: sanitarios, docentes, religiosos, comerciales, zonas verdes y deportivas.
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