Parcela urbana en el Brillante de 1454 m2. Ubicada en el PP "El Carmen", en la Calle Arquitecto Daniel Sánchez Puch, paralela a la C/ Quitapesares, con acceso directo desde la Av. Brillante, encontrarás este terreno de 1425 m2 donde podrás construirte la casa de tus sueños. ~~Se trata de una increíble oportunidad para adquirir un terreno en una de las zonas más demandadas Córdoba, EL BRILLANTE. Esta parcela se encuentra en una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero a solo minutos del centro del centro de la capital. Esta zona está llamada a ser la nueva "Milla de Oro" de Córdoba sin lugar a dudas. ~~Al estar pendiente de urbanización, los costes que puedan derivarse de la misma recaerán en el comprador de este terreno. Se prevé que la urbanización esté terminada para finales de 2024-meciados del 2025.~~ORDENANZA DE APLICACIÓN.- UAS-5 ?El Carmen? del Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba. EDIFICABILIDAD.- 0,185748 m2t/m2s.~~La parcela se encuentra en las faldas de la sierra y tiene fácil acceso desde la Av. del Brillante. También está cerca de algunos de los mejores colegios privados y concertados, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan establecerse en una zona educativa.~~En definitiva, si no tienes prisa por hacerte una casa, esta es una fantástica oportunidad para hacerte con un terreno a un precio excepcional. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA).~~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~
