Ático Dúplex en buen estado, con garaje y trastero, perteneciente al edificio ?Gran Reina?, edificio situado en una de las principales calles de la capital costera, Xàtiva.~Construcción del año 2005 que, a fecha, destaca entre las edificaciones incluso de la actualidad. Con acabados de primera calidad y con una insonoridad que la caracteriza por los cerramientos exteriores empleados en su construcción.~Con todos los servicios a su alrededor que le dará una calidad de vida añadida a la que disfrutará en la vivienda. Además, con acceso peatonal a través del pasaje que el mismo edificio dispone que comunica con el parque, con el peatonal, con la plaza que comunica directamente con la calle paralela.~Con sus 150 m² construidos aprox. y con una terraza en la zona de día con 24m² aprox. y dos galerías espaciosas con 6 m² aprox. una comunica con la cocina, siendo a su vez zona de lavadero, con unas vistas preciosas al castillo de Xàtiva y la otra en la zona de noche que comunica con un dormitorio secundario, pudiendo darle diferentes usos.~Distribución muy compacta que aprovecha muy bien los espacios. En la séptima planta tenemos el acceso a la vivienda con: vestíbulo de entrada con acceso a la cocina, amplia, equipada con electrodomésticos básicos, mobiliario con muebles altos y bajos en bancada corrida, además de modulo alacena, y el espacio para tener una mesa y sillas. El espacioso lavadero /terraza con zona de tendedero, lavadero auxiliar, bancada y calentador de luz (que se puede sustituir por la caldera, pues la vivienda tiene la instalación de los radiadores para gas natural). Aseo con puerta corredera y el espacioso salón comedor con doble orientación y muchísima luz, pudiendo tener totalmente separado la zona de comedor y el salón. En el comedor tenemos las centrales de las instalaciones del Aire AC por conductos y para la calefacción por gas natural (a fecha faltaría cambiar el calentador de luz por la caldera).~Escalera de comunicación entre la séptima y la sexta planta (zona de noche) espaciosa con ventana exterior, por tanto, luminosa y ventilada con distribuidor amplio para la zona de dormitorios. Los dos dormitorios secundarios amplios provistos de armarios empotrados, uno recayente a la fachada principal y el otro al patio de luces con salida a la terraza comentada de 6m² aprox. Baño común muy espacioso con ducha in situ y finalmente el dormitorio principal, donde tenemos la central del A.AC centralizado para la zona de noche, baño suite con bañera de hidromasaje y completo de sanitarios, mueble? zona de vestidor con armario en forma de ?L? y a sus espaldas el dormitorio, quedando todo unido dentro de la misma estancia.~Una vivienda con estancias espaciosas, bien situada, orientada, conservada, acondicionada? con unos retoques y personalizándola, puedes tener el ático-dúplex que estabas deseando encontrar, con garaje y trastero.~¡¡Llámanos!!~
