Os presentamos la siguiente finca ubicada en el término municipal de Pozoblanco (Córdoba), y se corresponde con las parcelas del Polígono 62/Parcelas 9 y 10, con 98 hectáreas de terreno compuesto de varias parcelas, todas ellas adosadas.~~A continuación pasamos a describir las parcelas:~~Parcela 9: Vivienda-almacén, con vivienda construida de dos plantas, de más de 200 metros cuadrados, consta de un porche de entrada de 42,75 m2 (9,50 m. x 4,50 m.), seguidamente, en planta baja, vivienda de 96,90 m2 (9,50 m. x 10,20 m.) dispone de amplio salón comedor muy luminoso, a continuación dispone de tres habitaciones una doble y dos simples ( posibilidad de hacer más en la buhardilla) y cuarto de baño con placa de ducha, dispone de cocina tipo office amueblada y en planta alta, almacén de igual superficie de 96,90 m2, a continuación, nave-almacén de 60,80 m2 (9,50 m. x 6,40 m.) en una única planta diáfana.~~Esta construcción cuenta con cerramiento de termoarcilla y cubierta a dos aguas de teja sobre estructura metálica. Dispone de gallinero, que consta de dos cuerpos: Uno de 20 m2 (4 m. x 5 m.), cerrado con cerramiento de bloques de hormigón y cubierta de chapa ondulado, y el otro, de 10 m2 (4 m. x 2,5 m.), que se trata de un voladizo de chapa, cuenta con nave de aperos, se trata de una antigua construcción con cerramiento de bloques de hormigón y cubierta de chapa ondulada a un agua, esta nave cuenta con una superficie de 96 m (12 m. x 8 m.), encontrándose una superficie de 30 m2, en la parcela 9, y una superficie de 66 m2, en la parcela 10.~~Parcela 10: aparte de la porción de nave de aperos, que se comparte con la parcela 9 y que, como se ha expuesto en el párrafo anterior, ocupa en esta parcela 10 una superficie de 66 m2.; nos encontramos con:~~Depósito Ilurco: Depósito de chapa cilíndrico, para acumular agua, cuenta con un diámetro de 12 m., y una superficie de 113 m2, con capacidad de 800.000 litros, antigua vivienda usada como almacén (debido al deterioro actual que tiene), con una superficie de 25 m2 (5 m. x 5 m.) un vestuario de 4 m* (2 m x 2 m), actualmente en ruinas y en desuso.~~Cuenta con 2500 olivos con opción a plantar 1000 más.~~La parcela cuenta con instalación eléctrica de placas fotovoltaicas de gran capacidad, cuenta con dos pozos de agua, una amplia nave con aperos agrícolas (grada, atomizador, desbrozadoras y sopladora), cuenta con tractor ( se adjunta fotografía) valorado en 80.000 ? y cuenta con sólo 500 horas de trabajo.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA).
