OPORTUNIDAD EDIFICIO DE 46 VIVIENDAS EN FOZ (LUGO)
Ref. EV7474801
Promoción con obra paralizada en terreno de 2134 m2, utilizándose en proyecto 1118,57 m2, siendo el resto de superficie del terreno (1.115,43 m2) terreno de cesión al ayuntamiento, y edificabilidad sobre rasante de 3826 m2 para un conjunto de 46 viviendas, 52 plazas de aparcamiento y 82 trasteros en 2 bloques plurifamiliares. El % de obra ejecutada se estima en 40%.
DESCRIPCIÓN URBANÍSTICA:
TIPOLOGIA DE PLANEAMIENTO. Normas Subsidiarias de Planeamiento, actualmente redactándose un PGOM
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. Suelo urbano consolidado.
USO CARACTERÍSTICO ZONAL. Residencial.
*Descripción del conjunto o edificio:
TIPOLOGIA: Edificio de viviendas en régimen de comunidad en casco urbano de Foz en edificación cerrada.
Nº DE PLANTAS: Nº de plantas sobre rasante 7 (B+5P+BC).
Nº DE PLANTAS: Nº de plantas bajo rasante 3.
Nº DE VIVIENDAS POR PLANTA: Diez por planta, excepto en planta tercera que tiene nueve y en planta quinta
tiene catorce.
USO PREDOMINANTE: Residencial.
CALIDAD CONST. GENERAL: Media-alta.
Edificio dos bloques en plantas altas que cuenta con dos sótanos en común para los dos bloques. La planta sótano -2 o bajo destinada a plazas de garaje y trasteros y otros elementos comunes tiene una superficie construida de m2. La planta sótano -1 o más alta destinada a plazas de garaje y trasteros y otros elementos comunes tiene superficie construida de 1.118,57 m2. El bloque 1 (para un total de 34 viviendas) se compone de planta cuatro plantas altas y planta bajo cubierta. La planta baja de este bloque donde se ubica el portal y otros comunes, se destina también a seis viviendas. Tiene una superficie construida de 520,96 m2. Las plantas segunda y tercera se destinan a vivienda, a razón de siete por planta, y otros elementos comunes. Tienen cada de ellas una superficie construida de 528,22 m2. La planta cuarta destinada a viviendas en número de siete y elementos comunes. Tiene una superficie construida de 528,22 m2. La planta bajo cubierta destinada a de los cuales seis de ellos están vinculados a las viviendas letras A, B, C, E, F y G de la planta cuarta. Tiene superficie construida de 378,31 m2. El bloque dos (para un total de doce viviendas) se compone de planta baja, plantas altas y planta bajo cubierta). La planta baja donde se ubica el portal y otros elementos comunes, también tres viviendas. Tiene una superficie construida de 273,50 m2. Las plantas primera y segunda, cada una a tres viviendas y otros elementos comunes, tienen una superficie construida cada una de ellas de m2. La planta tercera, destinada a tres viviendas y otros elementos comunes, tiene una superficie construida 301,26 m2. La planta bajo cubierta se destina a trasteros de los cuales tres se encuentran vinculados a las letras A, B y C de la planta tercera. Tiene una superficie construida de 213,59 m2. La edificación en su tiene una superficie construida de 6.640,16 m2.
#ref:EV7474801
