OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Se VENDE Edificio residencial entre medianeras, situado en la calle Real, próximo a la plaza del Marqués de Amboage, en la zona suroeste del caso histórico de Ferrol.
El edificio tiene la siguiente distribución:
- LOCAL terminado en planta baja y sótano: La PLANTA BAJA del local se distribuye en disponible, almacén, aseo, vestíbulo y acceso sótano. La PLANTA SÓTANO se distribuye en disponible, dos distribuidores y dos almacenes. El local cuenta con instalación de climatización tanto en planta baja como en sótano, además de aparatos sanitarios. 90 m2 construidos.
- VIVIENDAS en plantas superiores y zonas comunes se encuentran en fase de rehabilitación con obras paradas (porcentaje ejecutado hasta el momento de un 75%):
. 1º, 2º y 3º: dos dormitorios, distribuidor, estar-comedor, cocina, lavadero-tendal, dos baños y terraza. 88m2 construidos cada planta.
. 4º y el BC va a tener un uso unitario a modo de dúplex. Dormitorio, estar-comedor, cocina, baño y dos terrazas descubiertas. 55 m2 construidos (4º) y 21 m2 construidos (BC).
- INSTALACIONES ESPECÍFICAS:
. ASCENSOR: hueco para su instalación.
. Portero automático: Sí tiene.
. Agua caliente: ACS mediante termo eléctrico.
. Calefacción: previsión para acumuladores eléctricos.
. Sistemas de comunicación: dispone de conexión y toma de TV en algunas estancias.
. Planeamiento vigente: Plan General de Ordenación Municipal de 28/12/2000
. Calificación: Plan Especial de Protección y Rehabilitación del Conjunto Histórico del Barrio de la Magdalena. PE-1-R.
Después de realizar las reformas, podrás obtener un gran beneficio económico al ponerlo en alquiler o venderlo directamente.
Con todo tipo de servicios cerca como supermercados, farmacias, bancos, líneas de autobús, centros, educativos; .
No pierdas la oportunidad de invertir en este edificio completo de uso residencial en el centro de Ferrol. Para más información, visitas o realizar una oferta, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para brindarte toda la asistencia que necesitas en este proceso.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
#ref:SBRE-0160165
