ESPLÉNDIDA Y EXCLUSIVA VIVIENDA TOTALMENTE EXTERIOR: ATICO DE LUJO en la Arruzafilla. Con magníficas vistas a la sierra de Córdoba y en una de las mejores zonas residenciales del Brillante. Destaca por su AMPLITUD, LUMINOSIDAD Y VISTAS. Se sitúa en un edificio de excelentes calidades de construcción. DOS TERRAZAS, una al Norte (a la Sierra de Córdoba) y otra al Sur. Vivienda de 220 m2 construidos ~ ~ DISTRIBUCIÓN: ~ Espacioso VESTÍBULO de unos 7 m2 que da acceso al salón principal, a la cocina, a la dependencia del dormitorio principal y a la salita de estar. Facilita su uso y disfrute de manera totalmente privada.~ El SALON COMEDOR es de más de 64 m2. Da acceso a la terraza con vistas a la sierra. Tiene dos ventanales amplios con puertas correderas y ventana a la terraza.~ La SALITA DE ESTAR es de unos 9 m2. Es un espacio flexible que se puede utilizar perfectamente como oficina, cuarto de estudio, o de jugar para los niños. También se puede cambiar fácilmente en un dormitorio. Tiene acceso a la terraza triangular.~ La dependencia del DORMITORIO PRINCIPAL tiene un pasillo de unos 3,5 m2 con dos armarios empotrados de dos puertas, cuarto de baño principal de unos 7,6 m2 y el dormitorio de unos 13,5 m2 con un armario empotrado de 4 puertas. El cuarto de baño completo con ducha aparte y una encimera de mármol blanco. El dormitorio tiene acceso a la terraza triangular y al balcón.~ ~ La dependencia de DOS DORMITORIOS Y DOS CUARTOS DE BAÑO: tiene un pasillo de unos 5 m2, un dormitorio con vistas a la sierra de unos 9 m2 con armario empotrado de dos puertas y cuarto de baño completo. El otro dormitorio con vistas a la zona Sur es de unos 11 m2 y cuarto de baño con las mismas características.~ La COCINA tiene unos 13,5 m2. Los muebles son de madera de roble. Tiene placa vidriocerámica, frigorífico, congelador, lavadora Siemens, lavavajillas y horno/microondas. Las encimeras y la mesa son de granito. Tiene también acceso a la terraza con vistas a la sierra. ~ La TERRAZA TRIANGULAR es de unos 13 m2. Tiene un cierre de unos 4 m2 y el resto de unos 12 m2 y un guardautensilios de unos 2 m2. ~ ~ CALIDADES: Puerta de entrada a la vivienda con cerradura blindada. Carpinteria exterior de aluminio lacado y doble acristalamiento. Persianas de aluminio con persianas de aislamiento. Puertas de paso en madera noble con relieve. Las recayentes al vestíbulos son acristaladas.~ Calefacción central por radiadores de aluminio en todas las dependencias. y dos bombas de frío-calor. Suelo de mármol de carrara. Terraza de Suelo de gres esmaltado y alicatada con azulejos y con grifo con cubierta. Los apliques de la pared en el pasillo son de alabastro.~ ~ Zonas comunes con dos PISCINAS. Cochera y trastero OPCIONAL: (30.000?)~ ~ Para más información pregunte en INMOBILIARIA CAPITAN; puede llamar al teléfono 957472559 o consulte nuestra página web en w.ww.inmobiliariacapitan.es ref. 2503. ~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
