OPORTUNIDAD SUELO URBANO EN CALLE SANTANDER, A CORUÑA.
Ref. EV5934083
Oportunidad de adquirir suelo urbano en la Calle Santander, 24 en A Coruña.
Con una superficie de 110 m2 y destinado a uso residencial plurifamiliar.
Edificabilidad estimada de 400 m2t con cuatro viviendas (Planta Baja + 4 alturas)
- PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
PLANEAMIENTO GENERAL: Plan General de Ordenación Municipal (P.G.O.M.) de 2013.
FASE APROBACIÓN:
Aprobación definitiva el 25 de febrero de 2013.
Publicación aprobación definitiva el 8 de marzo de 2013.
Publicación normas y entrada en vigor el 9 de julio de 2013.
PLANEAMIENTO DE DESARROLLO: No es necesario
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo Urbano Consolidado.
PARÁMETROS GENERALES: 2.1. Norma zonal 2 ensanche, subzona 4 Manzana intensiva
Labañou, San Roque, Agra del Orzán, Sagrada Familia, los Mallos Sardiñeira; entorno de
Plaza de Cuatro Caminos, la antigua Fábrica de Tabacos y el Parque Europa, Monelos y Eirís.
.- CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD
OCUPACIÓN MÁXIMA: Manzana compacta 100% en planta baja y 70% en plantas altas.
USOS COMPATIBLES: Se admitirán usos asociados vinculados a cualquier uso que se
implante en las edificaciones.
Complementarios:
- Industria, Clase INDUSTRIA GENERAL, de Categoría 1ª, en situación de planta baja, inferior la baja y primera.
- Industria, Clase ALMACÉN, de Categoría 1ª, en situación de planta baja, inferior a la baja primera.
- Industria, Clase SERVICIOS EMPRESARIALES e I+D+I, de Categorías 1ª, 2ª y 3ª.
- Industria, Clase TALLERES, de Categoría 2ª, en situación de planta baja e inferior a la baja.
- Terciario, Clase COMERCIAL, de Categorías 1ª y 2º, en situación de planta inferior a la baja y primera.
- Terciario, Clase OFICINAS, de Categorías 1ª y 2ª.
- Terciario, Clase ESPECTÁCULOS Y RECREATIVO, en situación de planta inferior a la baja y primera.
- Terciario, Clase HOSTELERO en planta inferior a la baja, baja y primera.
- Dotacional EQUIPAMIENTO, en situación de planta inferior a la baja, baja y primera.
- Garaje-aparcamiento de Categoría 1ª.
Alternativos:
- Residencial, clase RESIDENCIA COMUNITARIA, en edificio exclusivo.
- Industria, Clase INDUSTRIA GENERAL, de Categorías 2ª y 3ª, en edificio exclusivo.
- Industria, Clase ALMACÉN, de Categoría 2ª, en edificio exclusivo.
- Industria, Clase SERVICIOS EMPRESARIALES, de Categoría 4ª, en edificio exclusivo.
- Terciario, Clase COMERCIAL, de Categorías 1º, 2º y 3º, en edificio exclusivo.
- Terciario clase OFICINAS, Categoría 3ª, en edificio exclusivo.
- Terciario clase HOTELERO, en edificio exclusivo.
- Dotacional de EQUIPAMIENTO, en edificio exclusivo.
- GARAJE-APARCAMIENTO, de Categoría 2ª, en edificio exclusivo
USO CARACTERÍSTICO: El uso característico es el Residencial, en Clase VIVIENDA. RESIDENCIAL
Situado en pleno núcleo urbano, cerca del puerto y de las playas. Dispone de todos los servicios cerca, tales como: supermercados, restaurantes, sucursales bancarias, centros educativos, deportivos y con buen acceso por carretera.
No tiene construcciones.
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Suelo de procedencia bancaria con posibilidad de presentar oferta.
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