¡Gran oportunidad para inversionistas!, en venta, edificio comercial con 4 locales comerciales sobre la Calz. Federalismo Nte. a solo 35 metros de la Av. Avila Camacho y a pocos pasos de la estación ?Ávila Camacho? del tren ligero, en la colonia San Miguel de Mezquitán. El edificio de dos niveles, cuenta con 323 M2 de superficie de terreno y alberga 4 locales comerciales: 2 en planta baja, con inquilinos de la talla de ?Farmacias Similares? del Dr. Simi y ?El Pollo Felíz? y en la planta alta (actualmente en obra gris), se contemplan 2 locales, uno de 107 M2 y uno de 97 M2 (puede ser un solo local de 204 M2 perfecto para gimnasio o academia), el área común del edificio incluye cubo de la escalera y cubo para elevador. Lo que hace interesante a este proyecto es que la estructura del edificio está preparada para ser de 3 niveles y construir un nivel adicional con dos locales o terraza. Convenientes vías de movilidad a la mano como lo son las avenidas: Calz. Federalismo Nte., Ávila Camacho, Enrique Díaz de León, Alcalde, Plan de San Luis y Circ. División del Nte. Las principales líneas de transporte público se encuentran a 20 metros de distancia caminando: estación ?Ávila Camacho? del Tren ligero con correspondencia de las líneas 1 y 3.
Observaciones: * Dimensiones de los locales: P.B. local 1 152 M2, local 2 126 M2 (los metrajes de los locales de P.B. incluyen un pequeño patio posterior)
P.A. local 3 107 M2, local 4 97 M2 (este nivel se encuentra en obra gris)
Muy cerca de todo: * Zona financiera de Chapultepec a 15 minutos * Zona financiera de Américas a 10 minutos * Glorieta ?La Normal? a 5 minutos * CODE Jalisco a 7 minutos * Secretaría de Tránsito a 10 minutos * Centro Universitario de Guadalajara (CUGDL) a 5 minutos * Instituto Jalisciense de Cirugía Reconstructiva a 5 minutos * Parque Alcalde a 5 minutos * Parque Morelos y Ciudad Digital a 15 minutos * Parque Revolución (Parque Rojo) a 12 minutos
