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Edificio en zona céntrica ideal para inversionistas!
Ubicado estratégicamente en una zona altamente concurrida, este edificio ofrece un gran potencial para aquellos que buscan remodelar y capitalizar en el mercado inmobiliario. Con acceso desde las calles Mar Hudson y Mar Mediterráneo, así como estacionamiento disponible en Mar Hudson, la conveniencia y accesibilidad están garantizadas para residentes y visitantes por igual.
Con una ubicación privilegiada a solo unos metros de Mariano Escobedo, México Tacuba y el metro Cuitláhuac, además de estar a un paso de Polanco, este edificio ofrece una conectividad excepcional. Además, su proximidad a una ciclovía ofrece una alternativa de transporte sostenible y práctica para los residentes.
Este edificio, que alguna vez funcionó como clínica, ha sido remodelado para albergar actualmente 4 de los 9 departamentos disponibles. Con una construcción total de 1,295 m2 en un terreno de 407 m2, la posibilidad de desarrollo es factible.
En la planta baja, se encuentran 11 estacionamientos techados, un cuarto de máquinas y un área comercial que anteriormente albergaba consultorios médicos, lo que ofrece una excelente oportunidad para establecer locales comerciales en una zona de alto tráfico.
Los dos primeros niveles cuentan con un total de 8 departamentos, con cada uno ofreciendo 3 recámaras, sala-comedor, cocina, baño y área de lavado; en el segundo nivel permite una distribución flexible, ya que todo el piso se comunica entre sí, lo que facilita la creación de espacios amplios y luminosos.
En la azotea, se encuentra un amplio departamento con cocina, sala-comedor, 3 recámaras, bodega y azotea privada, ofreciendo un espacio único con vistas panorámicas de la ciudad, pudiendo incluir un buen roof garden.
Con un buen estado de conservación y la posibilidad de remodelación, este edificio tiene el potencial de convertirse en 9 departamentos de gran tamaño, además de un área comercial en la planta baja, aprovechando al máximo el uso de suelo mixto. La cisterna con gran capacidad y la presencia de tres cubos de luz añaden valor y funcionalidad a la propiedad.
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*No incluye mobiliario mostrado en fotografías.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
