Edificio Comercial en Venta/Renta, 458.4 m2, Av. José López Portillo, SM 94, Cancún.
EDIFICIO/BODEGA/TALLER:
FACHADA: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica.
Desarrollada en una planta con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución:
Tipo 1: Local: área de atención, oficina, baños, taller. 277 m2
Tipo 2: Cubierta de lámina como estacionamiento cerrado. 102 m2
OBRA NEGRA O GRUESA.
Cimentación: Se supone a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. (T1 Y 2).
Estructura: Se suponen columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. (T1-2).
Muros: Se suponen de block hueco de concreto vibroprensado. (T1 Y 2).
Techos: Se suponen losas coladas de concreto (T1). Lámina (T2).
Azoteas: Se suponen impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura.
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.
Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica.
Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). El acabado propio de la lámina (T2).
Lambrines: Cerámicos en área de baños.
Pisos Firme de concreto escobillado (T1 y 2). Cerámico en área de baño Zoclos: NO TIENE
Pintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones.
CARPINTERÍA Y HERRAJES.
Puertas/ventanas: Puertas interiores entableradas de madera en oficina Guardarropas y libreros fijos: No tiene
Lambrines ó plafones: No tiene
INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS.
Red de alimentación: Ocultas, probable a base de tubería de PVC hidráulico y cobre.
Red de desagües: Ocultas, probable a base de tubería de PVC sanitario.
Muebles de baño: Inodoros de tanque bajo y lavabos de empotrar en pared, cerámicos de calidad
económica.
INSTALACIÓNES ELÉCTRICAS
Redes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres.
Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidad
HERRERÍA.
Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portón de lámina donca. Marcos, protecciones y rejas: No tiene.
OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE LÁMINA, PORTÓN DE LÁMINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS, CISTERNA
Infraestructura Urbana:
Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular.
Servicios Públicos Municipales:
Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio.
REQUISITOS PARA LA RENTA:
-Si hay interés dar un APARTADO
-Ocupación: Mínimo 12 Meses
-Depósito de Garantía, (1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio.
-Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo.
-Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría.
- DOY 45 DIAS DE GRACIA PARA TU INSTALACION.
Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.
