Espacio industrial de primera calidad en venta en la entrada del prestigioso Polígono Alcodar de Gandía, junto a Mercadona y al Colegio Británico, junto a un restaurante en la misma Avda. de Alcodar. Todo a mano y con fácil acceso para pequeños y grandes transportes.~~Esta propiedad se adapta perfectamente a las necesidades de empresarios visionarios que deseen establecer o expandir su negocio en un entorno industrial estratégico, a 40 minutos de Valencia, del puerto de Valencia y del aeropuerto de Manises.~~Aunque documentalmente se trata de dos naves, la realidad física es de una sola nave con una superficie de suelo total de 2.110 m2 (las dos sub-naves se encuentran comunicadas entre sí sin separación física), 1682 m2 construidos en planta baja y 800 m2 construidos en planta altillo (total de 2482 m2 construidos). Zona de oficinas totalmente aprovechables con una pequeña reforma. El área de almacenamiento y trabajo queda disponible para la implantación de prácticamente cualquier actividad, pudiendo aprovechar la actual licencia de actividad destinada a concesionario con exposición y estacionamiento de vehículos. Dispone de instalación de Boca de Incendio Equipada (BIE). Transformador eléctrico de media a baja tensión a escasos metros.~~Monta-coches: Una característica única de esta propiedad es la presencia de un monta-coches, un activo valioso que se conserva de su anterior actividad como concesionario. Esto brinda una ventaja significativa para empresas que requieren un acceso eficiente a múltiples niveles o desean optimizar el espacio de estacionamiento.~~Cuenta con aseos tanto en planta baja como en planta altillo.~~La estructura de estas naves está construida con materiales de alta calidad, destacando la resistencia y durabilidad de la estructura metálica, apoyada con placas ignífugas en su parte inferior.~~Distribución Versátil: Las dos naves, aunque contiguas, no están adosadas a una de las medianeras, lo que permite una distribución interna versátil y adaptable a las necesidades específicas de su negocio.~~Esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir sus operaciones comerciales en un lugar estratégico y con todas las comodidades necesarias. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en el Polígono Alcodar de Gandía. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~¡Estamos aquí para ayudarle a dar el siguiente paso hacia el éxito empresarial!
