Excelente Bodega con Oficinas, totalmente techada en terreno de 420 m2, con 360 m2 de bodega y 60 m2 de oficinas.
Muy amplia entrada con portón de doble altura para permitir acceso de tráiler, Torton o vanette copetona.
El portón está equipado con pistones abatibles operados por control remoto o botonera en sitio.
Puerta peatonal de acceso que tiene el video-portero de vigilancia conectado a tres puntos distintos dentro de las oficinas.
A dos minutos del Periférico
Sobre avenida de doble circulación, pavimentada con concreto hidráulico
A 250 metros de la carretera al lago Guadalupe
A 10 minutos de los centros de distribución de San Martin Obispo
Luz trifásica a 220 VAC volts.
Iluminación con lámparas de 150 watts aditivos metálicos.
Cisterna para agua con capacidad de 1,100 litros y tanque elevado.
Tablero eléctrico de distribución bajo norma, tierra física y tableros secundarios adecuados para cada área
Todo el piso interior es losa de concreto.
La techumbre es nueva con lámina acanalada metálica y translúcida para iluminación natural.
Tiene sus bajantes pluviales de tamaño adecuado y no presenta ningún tipo de filtración.
Tiene construido un tapanco a 2.20 metros de altura que te da 140 metros cuadrados para almacenaje extra en la parte superior y en la parte inferior tiene varias pequeñas bodegas para almacenar todo en perfecto orden y seguridad, con puertas corredizas que separan esta zona para un mejor acomodo de tu mercancía.
Además cuenta con un cuarto especial para herramientas y equipos delicados.
El acceso a las oficinas es por un cancel de aluminio y vidrio con chapa de seguridad.
Toda la zona de acceso está equipada con cableado para un CCTV
En la zona de acceso a oficinas tiene instalado un lavabo tipo fregadero para el equipo de limpieza y para lavar las manos de todos los visitantes.
Tiene una pequeña banqueta lateral para colocar lockers de empleados
Todo el sistema de agua potable, para el agua de drenaje y descarga pluvial es completamente nuevo
La cisterna se conecta al tanque elevado con bomba y flotadores de operación automática.
Cuenta con calentador solar para eliminar la necesidad de gas para calentar agua de consumo.
*Se requiere Póliza Jurídica pagada por el arrendatario
*Para Inmuebles comerciales se debe considerar el 16% de Iva
